關(guān)于石河子大學(xué)建設(shè)統(tǒng)建房和集資房情況摸底調(diào)查的

1、<p>　　關(guān)于石河子大學(xué)建設(shè)統(tǒng)建房和集資房情況摸底調(diào)查的通知</p><p>　　各學(xué)院、校直（附）屬單位、機(jī)關(guān)各部門：</p><p>　　為解決學(xué)校教職工住房困難問(wèn)題，進(jìn)一步改善教職工住房條件，按照自治區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)自治區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)單位集中統(tǒng)一建設(shè)職工住房實(shí)施意見(jiàn)的通知》（新政辦發(fā)﹝2008﹞228號(hào)）和兵團(tuán)《關(guān)于印發(fā)兵團(tuán)機(jī)關(guān)集資建房和統(tǒng)建房實(shí)施意見(jiàn)的通知》（新兵辦發(fā)﹝

2、2009﹞125號(hào)）的精神，結(jié)合石河子市及學(xué)校實(shí)際，對(duì)學(xué)校教職工現(xiàn)住房情況和購(gòu)買統(tǒng)建房和集資房的需求情況進(jìn)行摸底調(diào)查。現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：</p><p>　　一、范圍：石河子大學(xué)各學(xué)院、校直（附）屬單位、機(jī)關(guān)各部門在編的工作人員。</p><p><b>　　二、申請(qǐng)條件</b></p><p>　　1、申請(qǐng)購(gòu)買學(xué)校集資房和統(tǒng)建房，以一戶家

3、庭為單位（未婚大齡青年，男須滿35周歲、女須滿32周歲）；</p><p>　　2、未享受過(guò)各類住房?jī)?yōu)惠政策（含單位公房?jī)?yōu)惠出售、經(jīng)濟(jì)適用住房（集資房）、解危解困住房（危改房）、廉租住房以及已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼等的家庭，下同），可以參加集資建房。</p><p>　　3、已享受過(guò)一次住房?jī)?yōu)惠政策的職工家庭，可限購(gòu)一套統(tǒng)建房。</p><p>　　4、住房面積已達(dá)標(biāo)的職工家

4、庭，不能參加統(tǒng)一建設(shè)的集資建房。在集資房清理過(guò)程中有兩套以上優(yōu)惠政策住房的，均不得再購(gòu)買集資房和統(tǒng)建房。原有兩套優(yōu)惠政策住房，其中一套通過(guò)補(bǔ)差價(jià)的方式改為商品房的，也不得再購(gòu)買集資房和統(tǒng)建房。</p><p><b>　　三、申請(qǐng)程序</b></p><p>　　1、個(gè)人自愿填寫(xiě)《石河子大學(xué)教職工購(gòu)買統(tǒng)建房和集資房申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件一）。一式三份，個(gè)人、單位、市經(jīng)濟(jì)適用

5、住房辦公室各留一份。</p><p>　　2、校內(nèi)各單位負(fù)責(zé)收交本單位個(gè)人申請(qǐng)表，并提交本單位匯總表（見(jiàn)附件二），交房屋土地管理科審核、匯總，經(jīng)房屋土地管理科審核簽字并加蓋公章后報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房辦公室。</p><p>　　3、市經(jīng)濟(jì)適用住房辦公室審核后，房屋土地管理科將申請(qǐng)名單張榜公示一周，接受群眾監(jiān)督。</p><p>　　4、夫妻雙方均在大學(xué)工作的，以職級(jí)高的一

6、方進(jìn)行登記；同一職級(jí)的以任職時(shí)間早的一方進(jìn)行登記，不得重復(fù)登記。</p><p>　　5、申購(gòu)統(tǒng)建房或集資房，限選擇本職級(jí)或低于本職級(jí)面積標(biāo)準(zhǔn)的住房。</p><p>　　四、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行自治區(qū)人民政府新政發(fā)【2008】33號(hào)文件規(guī)定的住房建設(shè)面積控制標(biāo)準(zhǔn)。即，一般干部職工75平方米，科級(jí)干部（含中級(jí)職稱）85平方米，縣處級(jí)干部（含副高職稱）100平方米，地廳級(jí)干部（含正高職稱）130平

7、方米。</p><p>　　五、統(tǒng)建房和集資房的價(jià)格構(gòu)成</p><p>　　集資房的價(jià)格包括：用于住宅建設(shè)或小區(qū)建設(shè)的前期勘察設(shè)計(jì)、拆遷所發(fā)生的費(fèi)用，為住宅或小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理用房、小區(qū)綠化、道路以及住宅或小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣等各類管線“小配套”，住宅直接建設(shè)的建安成本費(fèi)用等。</p><p>　　統(tǒng)建住房?jī)r(jià)格：以集資房?jī)r(jià)格加上土地出讓費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和3%以下的利

8、潤(rùn)構(gòu)成。</p><p>　　集資房和統(tǒng)建房的價(jià)格必須經(jīng)發(fā)改委審定。統(tǒng)建房與集資房?jī)r(jià)格的差額部分交財(cái)政專戶。</p><p>　　六、統(tǒng)建房和集資房計(jì)價(jià)方式：統(tǒng)建房和集資房根據(jù)職工職級(jí)和享受房改政策的程度采取不同計(jì)價(jià)方式。</p><p>　　1、未享受住房?jī)?yōu)惠政策的職工家庭，職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的面積部分，按照集資建房?jī)r(jià)格購(gòu)買，其余面積按照統(tǒng)建房?jī)r(jià)格購(gòu)買。</p>

9、;<p>　　2、已享受住房?jī)?yōu)惠政策、住房面積未達(dá)標(biāo)的職工家庭、享受住房?jī)?yōu)惠政策但面積未達(dá)標(biāo)的差額面積部分按照集資建房?jī)r(jià)格購(gòu)買，其余面積部分按照統(tǒng)建房房?jī)r(jià)格購(gòu)買。</p><p>　　3、享受住房?jī)?yōu)惠政策，面積已達(dá)標(biāo)的職工家庭按照統(tǒng)建房?jī)r(jià)格購(gòu)買。</p><p>　　4、已發(fā)放住房補(bǔ)貼的職工，按已享受住房?jī)?yōu)惠政策面積已達(dá)標(biāo)職工政策執(zhí)行，不得退還住房補(bǔ)貼再行按集資建房?jī)r(jià)格購(gòu)買。

10、已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后職級(jí)晉升的，新職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)的差額面積部分，按照集資建房?jī)r(jià)格購(gòu)買，其余面積部分按照統(tǒng)建房?jī)r(jià)格購(gòu)買。</p><p>　　5、部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，可按照統(tǒng)建房?jī)r(jià)格購(gòu)買一套統(tǒng)建住房。</p><p><b>　　七、工作要求</b></p><p>　　各學(xué)院、校直（附）屬單位、機(jī)關(guān)各部門要確定專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)傳

11、達(dá)通知精神、發(fā)放及收交申請(qǐng)表、填寫(xiě)摸底匯總表，如有遺漏，由該單位承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　八、上報(bào)時(shí)間：各單位將申請(qǐng)表及個(gè)人資料（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件）于2011年4月8日下午6點(diǎn)前報(bào)送資產(chǎn)管理處房屋土地管理科。逾期不報(bào)，視同放棄申請(qǐng)。</p><p>　　聯(lián)系人：李天林 電話：2058388 張超 電話：2058237 靳玲、劉芳、周祖光 電話：2058

12、652</p><p>　　附件：1、石河子大學(xué)教職工購(gòu)買統(tǒng)建房和集資房申請(qǐng)表</p><p>　　2、石河子大學(xué)統(tǒng)建房和集資房摸底匯總表</p><p>　　石河子大學(xué)資產(chǎn)管理處房屋土地管理科</p><p>　　二０一一年一月二十二日</p><p><b>　　附件一</b></p&g

13、t;<p>　　石河子大學(xué)教職工購(gòu)買統(tǒng)建房和集資房申請(qǐng)表</p><p>　　填  表  說(shuō)  明</p><p>　　一、申請(qǐng)范圍：石河子大學(xué)各學(xué)院、校直（附）屬單位、機(jī)關(guān)各部門在編的工作人員</p><p>　　二、購(gòu)買條件：1、申請(qǐng)購(gòu)買學(xué)校集資建房和統(tǒng)建房以一戶家庭為單位（未婚大齡青年，男須滿35周歲；女須滿32周歲

14、）。</p><p>　　2、未享受過(guò)各類住房?jī)?yōu)惠政策（含單位公房?jī)?yōu)惠出售、經(jīng)濟(jì)適用住房（集資房）、解危解困住房（危改房）、廉租住房以及已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼等的家庭，下同），可以參加集資建房。</p><p>　　3、已享受過(guò)一次住房?jī)?yōu)惠政策的職工家庭可限購(gòu)一套統(tǒng)建房。</p><p>　　4、住房面積已達(dá)標(biāo)的職工家庭，不能參加統(tǒng)一建設(shè)的集資建房。在集資房清理過(guò)程中有兩套

15、以上優(yōu)惠政策住房的，均不得再購(gòu)買集資房和統(tǒng)建房。原有兩套優(yōu)惠政策住房，其中一套通過(guò)補(bǔ)差價(jià)的方式改為商品房的，也不得再購(gòu)買集資房和統(tǒng)建房。</p><p><b>　　三、申請(qǐng)程序：</b></p><p>　　1、個(gè)人自愿填寫(xiě)申請(qǐng)表。一式三份，個(gè)人、單位、市經(jīng)濟(jì)適用住房辦各留存一份（見(jiàn)附件一）。</p><p>　　2、所在單位把關(guān)、收交、匯總

16、后，交房屋土地管理科審核、匯總（見(jiàn)附件二），經(jīng)房屋土地管理科審核簽字并加蓋公章后報(bào)統(tǒng)建房和集資房辦公室。</p><p>　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房辦公室在審核后，張榜公示一周，接受群眾監(jiān)督。</p><p>　　4、市經(jīng)濟(jì)適用住房辦公室將經(jīng)審核符合條件的名單反饋單位，房屋土地管理科按照相應(yīng)職級(jí)的住房標(biāo)準(zhǔn)、個(gè)人積分排序等相關(guān)因素組織分配住房；</p><p>　　5、夫妻

17、雙方均在大學(xué)作的，以職級(jí)高的一方進(jìn)行登記；同一職級(jí)的以任職時(shí)間早的一方進(jìn)行登記，不得重復(fù)登記。</p><p>　　6、申購(gòu)統(tǒng)建房或集資房，限選擇本職級(jí)或低于本職級(jí)面積標(biāo)準(zhǔn)的住房。</p><p>　　四、個(gè)人應(yīng)提交資料：</p><p>　　1、身份證。夫妻雙方身份證復(fù)印件，號(hào)碼清晰，二代身份證需正反兩面復(fù)印。</p><p>　　2、戶口

18、簿。戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、配偶頁(yè)復(fù)印件。</p><p>　　3、婚姻狀況。（1）已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件；（2）未婚的，需提供民政部門出具的無(wú)婚姻登記證明的原件；（3）離異的，需提供離婚證及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書(shū)復(fù)印件，民政部門出具的本人現(xiàn)無(wú)婚姻登記證明原件；（4）喪偶的，需提供配偶死亡證明和民政部門出具的本人現(xiàn)無(wú)婚姻登記證明原件。</p><p>　　4、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。<

19、/p><p>　　五、銷售價(jià)格：經(jīng)大學(xué)基建處核定的集資房建設(shè)成本價(jià)和統(tǒng)建房?jī)r(jià)格。</p><p>　　六、權(quán)屬：以集資建房?jī)r(jià)格購(gòu)買的住房面積部分，按照經(jīng)濟(jì)適用住房確定權(quán)屬；以統(tǒng)建房?jī)r(jià)格購(gòu)買住房面積部分，按照普通商品住房確定權(quán)屬；同一住房，既有以集資集資建房?jī)r(jià)格，也有以統(tǒng)建房?jī)r(jià)格購(gòu)買的，按照比例分別確定權(quán)屬，并在權(quán)屬證書(shū)附記欄注明各自比例。</p><p>　　八、其他：