合同七大模塊與示范條款、起草、審核或修改合同指南

1、<p>　　合同七大模塊與示范條款、起草、審核或修改合同指南</p><p><b>　　引 言</b></p><p>　　第一部分列舉合同的七大模塊及示范條款。復(fù)雜合同的條款結(jié)構(gòu)一般可以分為七大功能模塊：定義模塊、主義務(wù)模塊、風(fēng)險轉(zhuǎn)移模塊、附隨義務(wù)模塊、責(zé)任分配和處理模塊、爭議解決模塊、合同效力和附則模塊，本部分對各個模塊中的各種條款的含義、法律意義、起

2、草過程中的注意事項、技巧等進(jìn)行了詳細(xì)說明，并附有相應(yīng)的示范條款。本部分的目的在于指導(dǎo)起草人員如何通過合同模塊及示范條款起草合同。</p><p>　　第二部分闡述起草、審核或修改合同的要點、具體操作指引及禁忌。本部分的目的在于指導(dǎo)起草人員如何修改已經(jīng)起草的合同。由于七大模塊無法囊括所有合同條款或者合同，第二部分也對合同內(nèi)容、條款的設(shè)計進(jìn)行了詳細(xì)的方法論指導(dǎo)。本部分的目的在于指導(dǎo)起草人員如何通過起草七大模塊無法囊括

3、的合同、無模版可套用的合同或條款以及常見的各類合作協(xié)議。</p><p>　　本文系作者整理兩年多而成，請尊重編著者的署名權(quán)。</p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　第一部分 合同七大模塊與示范條款5</p><p>　　一、前言：合同條款結(jié)構(gòu)設(shè)計與合同七大模塊與示范條款5</p>

4、;<p>　?。ㄒ唬┙⒑贤K及條款設(shè)計的基本步驟7</p><p>　?。ǘ┖贤瑮l款的排序7</p><p><b>　　二、主體條款10</b></p><p><b>　　三、引言條款12</b></p><p><b>　　四、定義模塊14</b&

5、gt;</p><p>　?。ㄒ唬┒x條款14</p><p>　?。ǘ?biāo)的條款17</p><p>　　五、合同操作及（或）各方權(quán)利義務(wù)條款模塊18</p><p>　　引言：合同操作及（或）各方權(quán)利義務(wù)條款說明18</p><p>　?。ㄒ唬┫葲Q條件條款19</p><p>　　

6、（二）各方權(quán)利義務(wù)條款21</p><p>　　（三）價格條款（報酬條款）22</p><p>　?。ㄋ模┒愘M和其他費用條款22</p><p>　?。ㄎ澹┲Ц杜c發(fā)票條款24</p><p>　　（六）交付條款27</p><p>　?。ㄆ撸炇諚l款30</p><p>　?。ò耍┲?/p>

7、識產(chǎn)權(quán)條款  （附隨義務(wù)）31</p><p>　?。ň牛┓?禁止商業(yè)賄賂條款（附隨義務(wù)）32</p><p>　?。ㄊ┍Ｃ軛l款 （附隨義務(wù)）34</p><p>　　（十一）通知條款 （附隨義務(wù)）38</p><p>　?。ㄊ┦酆蠓?wù)條款（保修條款）（附隨義務(wù)）39</p><p>

8、;　　六、風(fēng)險轉(zhuǎn)移模塊40</p><p>　?。ㄒ唬╆愂龊捅ＷC條款42</p><p>　?。ǘ┒ń饤l款45</p><p>　　（三）保證金條款47</p><p>　?。ㄋ模┍ＷC（擔(dān)保）條款48</p><p>　?。ㄎ澹┑盅簵l款49</p><p>　　（六）質(zhì)押條款51

9、</p><p>　　（七）留置條款55</p><p>　?。ò耍╋L(fēng)險分擔(dān)、轉(zhuǎn)移條款56</p><p>　?。ň牛┍ｋU條款59</p><p>　　（十）所有權(quán)保留條款60</p><p>　　七、責(zé)任分配和處理模塊61</p><p>　?。ㄒ唬┟庳?zé)條款（ 不可抗力或不

10、可預(yù)見條款）61</p><p>　?。ǘ┻`約責(zé)任條款62</p><p>　　（三）終止、解除合同條款68</p><p>　?。ㄋ模┙Y(jié)算和清理條款70</p><p>　　八、爭議解決模塊72</p><p>　?。ㄒ唬┱Z言差異解釋條款72</p><p>　　（二）格式條款解

11、釋條款72</p><p>　　（三）合同標(biāo)題效力條款73</p><p>　?。ㄋ模?quán)利申明條款73</p><p>　　（五）法律適用條款74</p><p>　?。┘m紛解決條款74</p><p>　　九、合同效力和附則模塊76</p><p>　?。ㄒ唬┦跈?quán)代表條款76

12、</p><p>　?。ǘ┖贤l款77</p><p>　　（三）合同有效期限條款77</p><p>　?。ㄋ模l款效力分割條款 （效力瑕疵約定）79</p><p>　?。ㄎ澹┖贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款80</p><p>　　（六）合同權(quán)利義務(wù)承接條款（合同約束力的范圍條款）81</p&

13、gt;<p>　?。ㄆ撸┖贤p方之間的獨立關(guān)系81</p><p>　　（八）禁止招攬另一方雇員條款82</p><p>　?。ň牛┖贤兏鼦l款82</p><p>　?。ㄊ┓ǘ?約定補(bǔ)充條款82</p><p>　?。ㄊ唬┣鍧嵨谋緱l款83</p><p>　　（十二）文本和份數(shù)條款83&

14、lt;/p><p>　?。ㄊ┲鲝暮贤瑮l款  （附文、附錄、附件、從合同、有關(guān)的其他文件、合同各方批準(zhǔn)文件、政府部門批準(zhǔn)文件）83</p><p>　?。ㄊ模┬Яθ〈鷹l款（合同完整性條款、所有協(xié)議條款）84</p><p>　?。ㄊ澹┮韵聼o正文85</p><p>　　十、簽名、蓋章85</p><p&

15、gt;　　第二部分 起草、審核合同的具體操作指引86</p><p>　　第一條 合同性質(zhì)界定準(zhǔn)確86</p><p>　　第二條 合同主體資格有效、目的正當(dāng)、合同內(nèi)容、形式及程序合法87</p><p>　　第三條 合同標(biāo)的描述明確88</p><p>　　第四條 合同權(quán)利義務(wù)明確且履行條款可操作89</p>&l

16、t;p>　　第五條 合同交易給付安全89</p><p>　　第六條 違約責(zé)任情形約定詳盡且違約或賠償可明確計算90</p><p>　　第七條 合同訂立后的可變更性考慮周密細(xì)致90</p><p>　　第八條 合同糾紛解決條款便利91</p><p>　　第九條 合同框架結(jié)構(gòu)周延、合理、完整92</p><

17、;p>　　第十條 合同編排層次分明93</p><p>　　第十一條 合同內(nèi)容協(xié)調(diào)一致、嚴(yán)謹(jǐn)94</p><p>　　第十二條 合同語言文字規(guī)范、準(zhǔn)確94</p><p>　　第十三條 合同版面美觀、印裝簽章規(guī)范96</p><p>　　有些示范條款中包含了大量非模塊項下的條款，既加長了篇幅，又淡化了示范條款的作用，建議去掉不必

18、要的條款，通篇應(yīng)更簡練。</p><p>　　建議對好的條款進(jìn)行特別標(biāo)識和分析梳理，以示推薦。</p><p>　　建議結(jié)合公司的實際制作示范條款。</p><p>　　通篇格式就統(tǒng)一，如編號、加黑等。</p><p>　　經(jīng)過長時間的學(xué)習(xí)、整理和寫作，《合同七大模塊與示范條款》初稿完成。</p><p>　　復(fù)雜合同

19、的條款結(jié)構(gòu)一般可以分為七大功能模塊(除主體條款、引言條款、簽名、蓋章外)：定義模塊、主義務(wù)模塊、風(fēng)險轉(zhuǎn)移模塊、附隨義務(wù)模塊、責(zé)任分配和處理模塊、爭議解決模塊、合同效力和附則模塊，本文對各個模塊中的各種條款的含義、法律意義、起草過程中的注意事項、技巧等進(jìn)行了詳細(xì)說明，并附有相應(yīng)的示范條款。本文的目的在于指導(dǎo)起草人員如何通過合同模塊及示范條款起草合同，也可用于合同管理人員的修改合同工作。 </p><p>　　由于

20、時間倉促，本文仍存在不少問題或尚需完善的地方：</p><p>　　第一、本文未總結(jié)出常見寫作錯誤，特別是主辦部門起草人員提交的合同文本中常見的表達(dá)錯誤等。</p><p>　　第二、由于不同類型的合同中的條款表現(xiàn)形式多種多樣，有些條款有一定的規(guī)律性，易于統(tǒng)一和撰寫示范條款，但有些條款則差異太大，使示范條款的撰寫工作進(jìn)度緩慢，因此，有些條款本人尚未總結(jié)出更好的表述方式。例如，由于服務(wù)方義務(wù)

21、繁多，表現(xiàn)形式多種多樣，支撐服務(wù)合同例如空調(diào)機(jī)組保養(yǎng)合同、保潔服務(wù)合同中的違約金和賠償金條款與常見的買賣合同、租賃合同等中的違約金和賠償金條款差異較大，分類列舉約定各種違約處理形式，則篇幅過長，這種分類列舉也可能導(dǎo)致合同漏洞；統(tǒng)一約定一種違約處理形式，則輕重不分，導(dǎo)致合同履行困難，無法實現(xiàn)合同既定的交易目的。本人認(rèn)為，可以采取服務(wù)考核規(guī)則的形式約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，但本人目前尚未找到比較好的示范條款，也對如何約定和履行該條款使這種服務(wù)考核規(guī)則

22、在法律上無證據(jù)瑕疵，在訴訟中不至于被法院否認(rèn)其證據(jù)效力，尚未思考出完善的方案。</p><p>　　第三、由于合同種類繁多，各種合同的主義務(wù)條款差異較大，因此，哪些條款應(yīng)當(dāng)列入主義務(wù)模塊，哪些條款不應(yīng)列入主義務(wù)模塊，本文中的條款一般為通用條款，因此，哪些應(yīng)列入主義務(wù)模塊只能看該條款在各類合同中是否常見，造成主義務(wù)模塊包括哪些條款，不包括哪些條款把握不準(zhǔn)。例如，建設(shè)工程施工合同中的工程變更條款在該類合同比較重要，租

23、賃合同中的裝修條款也比較重要，但均未列入主義務(wù)條款。另外，對于未列入該模塊的條款如何起草本文也未說明，為處理該問題如何改進(jìn)本文也是較為困難的課題。</p><p>　　第四、有些條款歸屬于哪個模塊尚待進(jìn)一步思考。例如，我個人目前認(rèn)為，保險條款可以歸屬擔(dān)保義務(wù)模塊，因為保險具有與擔(dān)保類似的功能，也可以歸屬于責(zé)任分配和處理模塊，因為保險具有分配責(zé)任的功能。</p><p>　　第五、由于較為少

24、見或者常見的合同的條款不能令人滿意，有些條款尚未找到比較好的示范條款，例如中止合同條款。</p><p>　　第六、尚未總結(jié)出我公司特有的較為常見的條款的示范條款和起草注意事項，例如有很多合同中有提供給合同對方免費機(jī)票的條款；購銷合同中貨物交付地點有多個地點例如廈門基地、福州基地時的條款等。由于我審核合同時間較短，尚未全面總結(jié)出類似條款。 </p><p>　　第七、由于篇幅較長，本文也尚

25、未定稿，本文文本格式尚未調(diào)整，例如字體、字號、行距等。</p><p>　　針對以上問題，本文尚待進(jìn)一步完善，本人需繼續(xù)努力，也期待在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的批評和指正中進(jìn)一步完善。</p><p>　　第一部分 合同七大模塊與示范條款</p><p>　　一、前言：合同條款結(jié)構(gòu)設(shè)計與合同七大模塊與示范條款</p><p>　　對于比較簡單的合同，運

26、用我國《合同法》第12條規(guī)定的八大必備條款作為指導(dǎo)足矣。他們分別是：</p><p>　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所；</p><p><b>　?。ǘ?biāo)的；</b></p><p><b>　?。ㄈ?shù)量；</b></p><p><b>　　（四）質(zhì)量；</b>&l

27、t;/p><p>　?。ㄎ澹﹥r款或者報酬；</p><p>　　（六）履行期限、地點和方式；</p><p><b>　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；</b></p><p>　　（八）解決爭議的方法。</p><p>　　除當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所外的七大條款分述如下：</p><p>

28、;　　標(biāo)的和標(biāo)的物    即法律關(guān)系客體，合同的類別不同，標(biāo)的和標(biāo)的物所體現(xiàn)的形式也就各不相同，如買賣合同的標(biāo)的物是某種不動產(chǎn)（土地和房產(chǎn)）、動產(chǎn)（設(shè)備）以及權(quán)利（股權(quán)或債權(quán)）等；建筑合同的標(biāo)的物是某項勘察、設(shè)計建筑安裝工作，軟件開發(fā)合同的標(biāo)的物是符合合同標(biāo)準(zhǔn)的軟件產(chǎn)品本身和版權(quán)；勞動合同標(biāo)的是勞動者的勞動等。</p><p>　　數(shù)量    合同必須明

29、確標(biāo)的數(shù)額，如買賣合同中發(fā)貨的件數(shù)、每件的金額、總計的金額、運費支出的金額，借貸合同中貸款的數(shù)額及利息的標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程施工合同中工程造價、預(yù)算數(shù)額等都必須在合同中規(guī)定具體而明確，不能籠統(tǒng)含糊，否則極易引發(fā)糾紛。 </p><p>　　質(zhì)量    標(biāo)的物質(zhì)量是合同的重要內(nèi)容之一，也是履約的重要依據(jù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格如不具體寫清，容易發(fā)生糾紛，即使發(fā)生糾紛也有理說不清。質(zhì)量規(guī)定明確和具體，如

30、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須具體訂出由哪個政府部門或行業(yè)協(xié)會機(jī)構(gòu)于何年何月制定的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確寫出該標(biāo)準(zhǔn)的編號和全稱。如果是按樣品交貨，雙方必須另行封存樣品。 價款或者報酬    要注意寫明價格的幣種、本金、收款賬號等。</p><p>　　履行的期限、地點和方式    履行的期限，是指當(dāng)事人完成合同規(guī)定的義務(wù)的時間范圍，這是雙方的。以貨物買賣合同為

31、例，一方是交貨期限，而另外一方就是付款期限，逾期即屬違約；履行的地點，是指當(dāng)事人完成合同規(guī)定義務(wù)的地理位置，合同履行地點對于訴訟管轄權(quán)具有重要的判斷作用；履行的方式是指當(dāng)事人完成合同規(guī)定義務(wù)的方法，如貨物是自提、送貨上門或是代辦托運，付款方式是現(xiàn)金支付還是托收承付或是支票轉(zhuǎn)賬。這些內(nèi)容寫清對于完成合同任務(wù)以及對雙方當(dāng)事人進(jìn)行制約都有重要作用。 違約責(zé)任    是指當(dāng)事人因不履行或者不完全履行合同時應(yīng)

32、當(dāng)承受的法律制裁措施。如支付違約金、賠償金和逾期利息；沒收定金、解除合同等。</p><p>　　解決爭議的方法    是指當(dāng)事人雙方選擇解決爭議的途徑和方式，例如選擇訴訟或者仲裁方式；選擇爭議解決地點等。 在實踐當(dāng)中，為減少交易各方的重復(fù)協(xié)商時間，降低交易成本，當(dāng)事人有時會制作一些標(biāo)準(zhǔn)格式的合同版本甚至表格式合同，由交易各方按照所列項目逐一填寫即可，這就是典型的簡單合同。&

33、lt;/p><p>　　如果需要起草的是法律關(guān)系復(fù)雜、程序繁瑣的合同，八大必備條款就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以解決問題了，應(yīng)按照如下方法設(shè)計條款結(jié)構(gòu)：</p><p><b>　　圖示：</b></p><p>　?。ㄒ唬┙⒑贤K及條款設(shè)計的基本步驟</p><p>　　1、按時間先后順序?qū)⒑贤瑱?quán)利義務(wù)分成若干相對獨立的功能模塊（第一層

34、次模塊的建立：圖示中的階段A；階段B；階段C；……。）</p><p>　　例如，下述《項目合作經(jīng)營協(xié)議書》各章按項目前期準(zhǔn)備、項目建成后的管理、項目的終止等時間先后順序設(shè)計了如下模塊：合作項目、出資及盈虧分擔(dān)、項目經(jīng)營管理、合作經(jīng)營的加入及退出、合作經(jīng)營的終止和清算、其他事項。</p><p>　　2、橫向擴(kuò)展各模塊所涉及的事項、過程（第二層次模塊的建立：圖示中的事項a；事項b；事項c；

35、……）</p><p>　　例如，下述《項目合作經(jīng)營協(xié)議書》按處理問題的先后順序或重要性程度組織第二層次條款結(jié)構(gòu)（主題或事項），例如第一章 合作項目（第一層次模塊）按名義、內(nèi)容、步驟、期限（第二層次模塊）展開；第二章 出資及盈虧分擔(dān)（第一層次模塊）按出資額、出資期限、出資不能完成的解決辦法、盈虧分擔(dān)（第二層次模塊）展開。）</p><p>　　3、設(shè)計具體操作條款，具體操作條款中糅合各方權(quán)

36、利義務(wù)或直接設(shè)置各方權(quán)利義務(wù)條款（第三層次模塊的建立：圖示中的具體操作），分成若干細(xì)節(jié)加以豐富。</p><p>　　例如，下述《項目合作經(jīng)營協(xié)議書》下的第五條（第一層次模塊為第二章出資及盈虧分擔(dān)；第二層次模塊為盈虧分擔(dān)；第三層次模塊為第五條）約定：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤；如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款；利潤每年12底之前分配一次

37、，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金；合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。該條詳細(xì)明確了盈虧分擔(dān)的方式，同時約定或者說糅合了各種情況出現(xiàn)時各方的權(quán)利義務(wù)。</p><p>　　4、考慮不同時期的干擾因素，將干擾因素及解決方案寫入合同（考慮圖示最右邊的影響因素）；</p><p>　　5、綜合考慮各因素對其他因素及整個合同的影響，設(shè)定綜

38、合補(bǔ)救措施。</p><p>　?。ǘ┖贤瑮l款的排序</p><p>　　合同條款的順序一般遵循“先鋪墊后正文、先重要后次要、先一般后特殊、先早后晚、先實體后程序”。</p><p>　　在一些大型、復(fù)雜項目的合同中，多數(shù)對于合同主要條款按發(fā)生的時間順序排序。這樣做的好處是既規(guī)定了雙方在各階段的權(quán)利義務(wù)，又使合同條款順序成為履行合同的順序和時間表。既起到了提醒合同

39、當(dāng)事人履行各階段義務(wù)的作用，也使合同閱讀起來符合人們的思維習(xí)慣。</p><p>　　實例（《項目合作經(jīng)營協(xié)議書》）：</p><p>　　第一層次模塊按時間先后順序組織：該合同各章按合作項目、出資及盈虧分擔(dān)、項目經(jīng)營管理、合作經(jīng)營的加入及退出、合作經(jīng)營的終止和清算、其他事項。（如時間先后順序非常不明確，也可按重要性程度組織）</p><p>　　第二層次模塊按事項

40、組織：</p><p>　　第一章 合作項目按名義、內(nèi)容、步驟、期限展開；</p><p>　　第二章 出資及盈虧分擔(dān)按出資額、出資期限、出資不能完成的解決辦法、盈虧分擔(dān)。</p><p>　　事項的組織按處理問題的先后順序組織，或者重要性組織，若無法按上述兩種方法組織，也按一般法律思維組織，如主體、客體、內(nèi)容等。</p><p>　　第三層

41、次模塊（具體操作條款）糅合在第二層次模塊下的具體條款中，如第五條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤；如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款；利潤每年12底之前分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金；</p><p>　　合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。</p><

42、p>　　該條詳細(xì)明確了盈虧分擔(dān)的方式，同時約定了各個方面、各種情況出現(xiàn)時各方的義務(wù)。</p><p>　　項目合作經(jīng)營協(xié)議書 </p><p><b>　　甲方：</b></p><p><b>　　乙方：</b></p><p><b>　　丙方：</b></p&

43、gt;<p>　　根據(jù)有……特訂立本協(xié)議書。</p><p><b>　　第一章 合作項目</b></p><p>　　第一條：1、三方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于甲方內(nèi)，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供酸洗資質(zhì)，同時依托…..公司及甲方做不銹鋼酸洗的配套經(jīng)營；</p><p>　　2、合作本項目內(nèi)容為：……</p>&

44、lt;p>　　3、本合作項目分三期完成，其中第一期投資…… </p><p>　　4、本合作項目期限為15年，自本合同簽訂之日開始計算。</p><p>　　第二章 出資及盈虧分擔(dān)</p><p>　　第二條：甲、乙、丙三方確認(rèn)本項目的第一期投資為1500萬元，其中甲方出資600萬元，占總投資的40％，乙方……</p><p>　　第三

45、條：第一期投資分二期完成，其中第一期為600萬元，第二期為900萬元，甲、乙、丙三方的投資可按照每一期的總投資的比例進(jìn)行投資，具體出資額及出資期限如下：……</p><p>　　第四條：如協(xié)議一方或多方未能按時出資或出資不足的……</p><p>　　第五條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：……</p><p>　　合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：……</p>&

46、lt;p>　　第三章 項目經(jīng)營管理</p><p>　　第六條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu)……</p><p>　　第七條：項目經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由全體合作人共同制訂，全體合作人應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。</p><p>　　第八條：全體合作人每一個月召開一次全體會議……</p><p>　　第九條 合作人不得從事?lián)p害項目經(jīng)

47、營的活動，項目經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意 ……</p><p>　　第十條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜……經(jīng)管委會三分之二以上通過</p><p>　　第十一條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的……</p><p>　　第四章 合作經(jīng)營的加入及退出</p><p>　　第十二條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作

48、協(xié)議書。</p><p>　　第十三條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。</p><p>　　第十四條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。</p><p>　　合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營：…

49、…</p><p>　　退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；</p><p>　　未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。</p><p>　　第十五條 退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。</p><p>　　第五章 合作經(jīng)營的終止

50、和清算</p><p>　　第十六條 任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：……</p><p>　　第十七條 合作經(jīng)營終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算……</p><p>　　第十八條 合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還……</p><p><b>　　第六章 其他事項</b&g

51、t;</p><p>　　第十九條 本項目向軋鋼廠所購買的土地約為___畝（具體面積以土地證為準(zhǔn)）……</p><p>　　第二十條 如土地不能過戶的，土地轉(zhuǎn)讓款不再支付……</p><p>　　第二十一條 甲方須積極協(xié)調(diào)好酸洗廠的報建、環(huán)評、稅務(wù)等工作，確保項目經(jīng)營的合法。</p><p>　　第二十二條 甲方不得再自己單獨或與他

52、人合作建設(shè)其他的不銹鋼……</p><p>　　第二十三條 如甲、乙、丙三方在合作過程中，一方或一方以上決定終止……</p><p>　　第二十四條 如甲、乙、丙三方在合作過程中，三方?jīng)Q定終止本合作經(jīng)營……第二十五條 合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時，……可以向人民法院起訴；</p><p>　　第二十六條  本協(xié)議書的附件是本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議

53、書具有同等法律效力；</p><p>　　第二十七條 本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；</p><p>　　第二十八條  本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自各方簽字之日起生效。</p><p>　　第二十九條  本《協(xié)議書》共一式三份，全體合作人各執(zhí)一份。</p><p>　　甲方：（蓋章）

54、 乙方：（簽名）</p><p>　　丙方：（簽名） </p><p><b>　　年 月 日</b></p><p>　　在按上述條款設(shè)計方法起草或?qū)徍撕贤瑫r，常用的合同通用框架條款包括下文所述的合同寫作七大功能模塊(除主體條款、引言條款、簽名、蓋章外)，各部分分述如下

55、：</p><p><b>　　二、主體條款</b></p><p>　　1、通常應(yīng)該包括如下信息：</p><p><b>　　法人和其他組織：</b></p><p>　?。?）名稱，法人或組織機(jī)構(gòu)性質(zhì)</p><p>　?。ㄓ邢挢?zé)任、股份有限責(zé)任公司、分公司、合伙企業(yè)、

56、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等）</p><p>　　（2）法定代表人姓名和職務(wù)</p><p>　?。?）營業(yè)執(zhí)照注冊號</p><p><b>　　（4）法定住所</b></p><p>　?。?）通訊地址（地址 + 郵政編碼）</p><p>　　（6）經(jīng)辦人或聯(lián)絡(luò)人、聯(lián)系電話、電子郵箱</p&

57、gt;<p><b>　　（7）傳真號碼</b></p><p><b>　?。?）聯(lián)系電話</b></p><p><b>　　自然人：</b></p><p><b>　　（1）姓名</b></p><p><b>　?。?）身

58、份證號</b></p><p>　?。?）法定住所（戶籍所在地或經(jīng)常居住地）</p><p>　　（4）通訊地址 （地址 + 郵政編碼）</p><p><b>　　（5）傳真號碼</b></p><p>　　2、為什么寫——信息內(nèi)容的原因</p><p>　　（1）明確合同當(dāng)事人主體

59、；</p><p>　?。?）便于證明通知和送達(dá)（履行合同或解除合同的必要條件）；</p><p>　?。?）明確誰為有權(quán)簽約人；</p><p>　?。?）有利于訴訟中列明被告基本信息，有利于訴訟中法院送達(dá)。</p><p><b>　　3、信息內(nèi)容的核實</b></p><p>　?。?）對方

60、當(dāng)事人是企業(yè)法人的，應(yīng)核實工商行政管理部門年審合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；</p><p>　?。?）對方當(dāng)事人是自然人的，應(yīng)核實身份證/護(hù)照/其他身份證明文件。</p><p>　　（3）對方當(dāng)事人履行合同需具備特殊資質(zhì)的（建筑行業(yè)、金融行業(yè)、中介行業(yè)、電信行業(yè)等），應(yīng)提交有關(guān)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書或證明文件復(fù)印件。</p><p><b>　　4、當(dāng)事人的

61、簡稱</b></p><p>　　合同當(dāng)事人的簡稱：甲方、乙方（Part A、B）、法律概念（法定術(shù)語）（委托人－受托人、買方－賣方、出租方－承租方、貸款方－借款方、發(fā)包方－承包方）。使用法定術(shù)語作為雙方當(dāng)事人的別稱時，要注意：除非一方當(dāng)事人在法律上（例如合同法分則的規(guī)定）中就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱。</p><p><b>　　三、引言條款<

62、/b></p><p><b>　　1、條款簡介</b></p><p>　　在合同正文之前，以“鑒于”作為引語，陳述的與合同相關(guān)的事實。該條款的作用在于，在雙方當(dāng)事人因合同的訂立或履行產(chǎn)生爭議時，“事實陳述”可作為一方當(dāng)事人證明相關(guān)事實存在的有利證據(jù)。避免合同當(dāng)事人對合同相關(guān)事實產(chǎn)生爭議。</p><p>　　在上述內(nèi)容當(dāng)中，特別重要的

63、是在鑒于條款中明確合同目的。我國的合同法規(guī)定了對合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行方式約定不明確時依照合同目的確定，還將無法達(dá)到合同目的規(guī)定為解除合同的理由之一，而且，合同法第一百二十五條規(guī)定，法官會根據(jù)合同目的來解釋合同條款。因此，合同中沒有對合同目的的描述，便失去了一次充分利用法律規(guī)定保護(hù)己方當(dāng)事人合同權(quán)益的機(jī)會。某科技企業(yè)與某制造商簽訂買賣合同采購元器件用于某大型企業(yè)的自動化控制，后因元器件的嚴(yán)重質(zhì)量問題，某科技公司不僅無法營利，還對客戶承擔(dān)了全

64、部更換的義務(wù)。在這一案例中，由于沒有證據(jù)證明該制造商“訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”，因而無法提出更多的索賠，只能以一般的質(zhì)量違約處理。但如果該合同中明確約定了制造商所提供的產(chǎn)品是用于大型企業(yè)的自動化控制系統(tǒng)，則從法律上可以視為制造商已經(jīng)能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到因其質(zhì)量方面違約可能造成的損失，科技公司可以索賠的范圍就會大得多。</p><p>　　合同目的的描述方法多樣，有的專設(shè)一個條款進(jìn)

65、行描述，也有的僅是在首部一語帶過。需要注意的是，用一語帶過的方式需要描述的是合同目的，而不是用于描述合同的內(nèi)容。例如，在合同中僅約定雙方買賣的產(chǎn)品是什么，則這種描述僅是合同內(nèi)容的總結(jié)而不是合同目的，如果約定是采購產(chǎn)品用于保證某項工程的進(jìn)度、質(zhì)量則是合同目的。合同目的一般都不直接描述合同標(biāo)的物，而是描述為什么要交易或交易后合同標(biāo)的物要做什么用途。</p><p>　　合同法中的違約責(zé)任也與合同目的有極大的關(guān)系。如該

66、法第一百一十三條第一款中規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”</p><p>　　常見的合同的引言條款的表述方式為：“甲乙雙方本著平等互利的原則，就某某事宜達(dá)成如下協(xié)議?！痹摋l款實際法律意義不大，但在該部分概括性地描述合同

67、主題，可以使閱讀者的注意力直接聚焦到特定的范圍而不必毫無目的的搜索、歸納合同的主題，從而提高閱讀和理解的效率。不進(jìn)行這樣的處理，會使閱讀和理解非常費力，對于那些比較生僻的合同則更是如此。</p><p><b>　　2、示范條款：</b></p><p>　　1、品牌服務(wù)合同（合同目的）</p><p>　　委托方因五星級品牌酒店建設(shè)需要，委托

68、受托方提供酒店品牌定位及相應(yīng)咨詢服務(wù)。經(jīng)受托方承諾完全具備相應(yīng)的專門知識和工作經(jīng)驗、足以按委托方要求完成相應(yīng)工作的前提下，雙方就委托事項、工作內(nèi)容、工作成果達(dá)成如下合作條款。</p><p>　　2、（保證合同）（訂立和履行合同所基于的基礎(chǔ)事實）</p><p>　　鑒于債權(quán)人和借款人 于 年 月 日簽訂了第 號借款合同(以下簡稱

69、“主合同”)， 為了保障債權(quán)人在主合同項下的債權(quán)得以實現(xiàn)，保證人愿意向債權(quán)人提供保證擔(dān)保。依照中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定，保證人和債權(quán)人經(jīng)平等協(xié)商，訂立本保證合同(以下簡稱 “本合同”)。 </p><p>　　3、（商品房買賣合同）（合同目的，適用于買受人）</p><p><b>　　第4條、合同目的</b></p><p>　　出賣人知

70、道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外；為保持居住環(huán)境的安靜與安全，除非經(jīng)過買受人書面同意，本樓內(nèi)其他房屋絕不作為公司辦公用房。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。</p>

71、<p><b>　　四、定義模塊  </b></p><p><b>　?。ㄒ唬┒x條款  </b></p><p><b>　　1、簡介及注意要點</b></p><p>　　該條款的主要作用是對合同當(dāng)中多次出現(xiàn)的重要或復(fù)雜名詞，例如主體、標(biāo)的物、重要法律文件、法律事實

72、等詞語進(jìn)行定義，其目的在于統(tǒng)一稱謂，避免歧義，簡化合同。</p><p>　　在實務(wù)當(dāng)中，要寫好定義條款，必須注意如下要點：</p><p>　　首先，每一個定義自身應(yīng)該明確、簡潔，不能使用約數(shù)或其他模糊用語；　　</p><p>　　其次，注意各個定義之間的陳述順序。多個定義之間有嵌套關(guān)系的，先定義最小范圍的、最基本的定義，然后依次進(jìn)行；各個定義之間一般按照法律關(guān)

73、系為排列順序，采取主體（合同各方和關(guān)聯(lián)方）—客體（標(biāo)的或標(biāo)的物）—權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的方式，同時參考按照定義在合同正文中出現(xiàn)的先后順序進(jìn)行排列。</p><p>　　還有，各個定義之間盡量不要互相引用，否則容易產(chǎn)生互相嵌套的問題。如確需引用的，被引用的定義應(yīng)該放在前面。</p><p><b>　　合同定義的方式：</b></p><p>　　（1）

74、專門定義：即在合同中專設(shè)一個條款進(jìn)行定義，適合在條文嚴(yán)密、復(fù)雜以及篇幅較長、術(shù)語或措詞反復(fù)出現(xiàn)的合同中使用。</p><p>　?。?）附帶定義：即在合同中對于首次提到的術(shù)語或措詞，在相關(guān)條款中直接加以定義，一般在解釋的語句前加“即”。</p><p>　?。?）括號定義：即在合同中對于首次提到的術(shù)語或措詞之后加設(shè)括號，在括號中對該術(shù)語或措詞進(jìn)行定義。有時對于某一名詞在合同中的簡稱也大量用

75、此方式加以約定。</p><p><b>　　2、示范條款</b></p><p>　　示范1.（航空旅客運輸銷售代理協(xié)議）</p><p><b>　　定義和解釋</b></p><p>　　除非本協(xié)議的上下文另有說明，協(xié)議使用的下列詞語，具有下列含義：</p><p>　

76、　代理人—指依法設(shè)立，獲得由負(fù)責(zé)資格認(rèn)定的行業(yè)協(xié)會審核頒發(fā)的資格認(rèn)定證書，從事民用航空運輸銷售代理業(yè)務(wù)，受委托人委托，在約定的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人名義代為處理航空客運銷售及其相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)?！?lt;/p><p>　　示范2. (《技術(shù)服務(wù)合同》)</p><p>　　“不可抗力”是指于本合同生效之日后發(fā)生的、受影響一方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、

77、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其它自然災(zāi)害，瘟疫、罷工、騷動、暴亂、戰(zhàn)爭（不論曾宣戰(zhàn)否）、恐怖主義活動等情形。但不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。</p><p>　　“甲方所受損失”是指，甲方因乙方對本合同的違反而導(dǎo)致甲方或經(jīng)甲方授權(quán)履行本合同的其他方所支出的相關(guān)費用，遭受的榮譽(yù)、聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失或承擔(dān)的責(zé)任等，包括但不限于：購買或租賃替代服務(wù)而支出的費用，人工費用，水電費用，通訊費用，交通費用

78、，法律費用（包括但不限于律師費、訴訟（仲裁）費、公證費、調(diào)查費、登記費、公告費、資料費等），其它財產(chǎn)損失或人身傷害。</p><p>　　“乙方所受損失”是指，乙方因甲方對本合同的違反而導(dǎo)致乙方所支出的相關(guān)費用，遭受的榮譽(yù)、聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失或承擔(dān)的責(zé)任等，包括但不限于：購買或租賃替代服務(wù)而支出的費用，人工費用，水電費用，通訊費用，交通費用，法律費用（包括但不限于律師費、訴訟（仲裁）費、公證費、調(diào)查費、登記費、公

79、告費、資料費等），其它財產(chǎn)損失或人身傷害。</p><p>　　“工作日”是指，根據(jù)中國法律及當(dāng)?shù)氐胤叫砸?guī)定，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)正常辦公的每一日。</p><p>　　“書面”是指，計劃合同書、信件和電子數(shù)據(jù)（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。電子數(shù)據(jù)、電子郵件等相關(guān)內(nèi)容事后雙方應(yīng)當(dāng)在紙質(zhì)文件上簽字確認(rèn)，最終生效以簽字確認(rèn)的紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。</p&

80、gt;<p>　　“保密信息”是指：涉及乙方公司、甲方、甲方系統(tǒng)建設(shè)項目和本次CFCA產(chǎn)品采購項目的具有保密性質(zhì)的信息、文件和資料，無論其表現(xiàn)形式如何，也無論通過何種方式取得，包括但不限于：（1）本合同的全部條款；（2）同甲方的事務(wù)、運作、活動、計劃和決策等相關(guān)的信息；（3）與任何甲方系統(tǒng)建設(shè)參加者相關(guān)的具有保密性質(zhì)的信息。但是，保密信息不包括：（1）由乙方合法持有且不違反任何保密義務(wù)（包括但不限于本合同項下所述）的信息或

81、資料；（2）并非由于乙方（包括其高級職員、工作人員、代理人以及其它受供應(yīng)方委托而行事的人）違反保密義務(wù)而使之置于公共領(lǐng)域的信息或資料。</p><p><b>　　示范3</b></p><p><b>　　房屋租賃合同</b></p><p>　　乙方擬承租甲方所開發(fā)的我公司綜合開發(fā)基地二期工程即航空商務(wù)廣場 的房屋，

82、在簽署本協(xié)議之前，乙方對該項目土地房屋權(quán)證所載明的地塊用途及房屋用途限制均已明確知曉。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的辦公樓相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以資共同信守。</p><p><b>　　示范4</b></p><p><b>　　補(bǔ)充協(xié)議</b></p&

83、gt;<p>　　經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意對 年 月 日簽訂的《酒店服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）簽訂補(bǔ)充條款如下 </p><p><b>　　示范5</b></p><p><b>　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議</b></p><p><b>　　鑒于：</b></p>&

84、lt;p>　　年 月 日，甲方、乙方及第三方簽訂《還款協(xié)議書》。協(xié)議確定，甲方對乙方擁有債權(quán)本金計人民幣伍佰陸拾伍萬元整及從權(quán)利（包括但不限于利息、逾期付款違約金等） </p><p><b>　?。ǘ?biāo)的條款 </b></p><p>　　標(biāo)的條款是合同核心條款之一，可能涉及以下六個關(guān)鍵性內(nèi)容：標(biāo)的物名稱、所有權(quán)人、價格、質(zhì)量、數(shù)量和權(quán)利證書。</p

85、><p>　　1．標(biāo)的物為不動產(chǎn)的寫法 </p><p>　　第一條 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房屋），具體狀況如下： 　?。ㄒ唬┓课莸姆康禺a(chǎn)權(quán)證號為：___________；</p><p>　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)人為甲方； 　?。ㄈ┓课葑湓?#215;×市××區(qū)××路

86、5;×號××室；</p><p>　　（四）房屋的占地面積、公攤面積、建筑面積和套內(nèi)面積、房屋平面圖和房地產(chǎn)四至均以本合同附件一記載為準(zhǔn)。</p><p>　?。ㄎ澹╇S房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)備及裝飾情況以本合同附件二記載為準(zhǔn)（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）以本合同附件三記載為準(zhǔn)。</p><p>　　2

87、．標(biāo)的物為動產(chǎn)的寫法</p><p>　　3．標(biāo)的物為權(quán)利的寫法 （范例一：標(biāo)的物為公司股權(quán)） 購買方依據(jù)本合同規(guī)定向出售方購買出售方合法擁有的××公司的××%股權(quán)（下稱“標(biāo)的股權(quán)”）。</p><p>　?。ǚ独簶?biāo)的物為企業(yè)經(jīng)營權(quán)） 甲方根據(jù)本合同約定，將甲方企業(yè)的經(jīng)營權(quán)提供給乙方獨立經(jīng)營，前述的企業(yè)經(jīng)營權(quán)不可分割地包括了本合同

88、甲方的企業(yè)管理權(quán)、經(jīng)營場地使用權(quán)、資產(chǎn)、經(jīng)營牌照和企業(yè)印鑒等。</p><p>　　上款所稱的經(jīng)營場地使用權(quán)是指甲方合法租賃的位于××路××號的使用當(dāng)中的房屋及其附屬通道和車位的合法使用權(quán)。</p><p>　　上款所稱的資產(chǎn)包括了甲方合法所有的有形和無形資產(chǎn)，以甲乙雙方簽署的資產(chǎn)移交確認(rèn)清單為準(zhǔn)（詳見附件×）。 上款所稱的經(jīng)營牌照

89、是指甲方合法申領(lǐng)的工商營業(yè)執(zhí)照和特種行業(yè)經(jīng)營執(zhí)照五本，以甲乙雙方簽訂的牌照移交確認(rèn)清單為準(zhǔn)（詳見附件×）。 上款所稱的企業(yè)印鑒包括了甲方合法持有的公章、財務(wù)專用章和其他印章，以甲乙雙方簽署移交確認(rèn)清單為準(zhǔn)（詳見附件×）。</p><p>　　4．標(biāo)的物為組合形式的寫法 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)資產(chǎn)包系指截至封包基準(zhǔn)日，甲方合法擁有的本合同附件1所列的貸款債權(quán)和附件2所列的抵債資產(chǎn)

90、總和，貸款債權(quán)的本金余額和抵債資產(chǎn)評估價總和折合人民幣約1.3億元。</p><p>　　五、合同操作及（或）各方權(quán)利義務(wù)條款模塊</p><p>　　引言：合同操作及（或）各方權(quán)利義務(wù)條款說明</p><p>　　無論哪一類合同，合同條款絕大部分都是雙方的權(quán)利義務(wù)，用“甲方權(quán)利義務(wù)”“乙方權(quán)利義務(wù)”來設(shè)計標(biāo)題是一種不科學(xué)的做法，建立本模塊的條款應(yīng)盡可能回避“甲方權(quán)

91、利義務(wù)”“乙方權(quán)利義務(wù)”這種模塊劃分方式，這種方式不可避免地將一個有先后發(fā)生順序、雙方權(quán)利義務(wù)交織在一起的過程生硬地分成了截然不同的兩部分，既混淆了合同履行程序關(guān)系，也割裂了雙方義務(wù)的交互履行關(guān)系，既不便于理解合同全貌也不便于審查修改。合理的方式應(yīng)該是將合同內(nèi)容按履行過程中的先后發(fā)生順序歸類、排列，然后將每一階段履行中各方的權(quán)利義務(wù)在同一標(biāo)題甚至同一條款下約定，這更有利于看清履行的全貌，也更有利于實際履行。但是，如果合同比較簡單采取分散

92、約定無妨，因為合同階段或時間順序明確、可分，如合同復(fù)雜則合同階段或時間順序非常不明確，則應(yīng)適宜區(qū)分功能板塊的情況下采取集中約定的方式，即以各方權(quán)利和義務(wù)為中心編排合同其它內(nèi)容。通常做法是：在對合同標(biāo)的物、數(shù)量和質(zhì)量、價款或酬金、履行方式、地點和期限等合同必備條款進(jìn)行敘述后，采取專章的形式對各方權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行界定，然后就是各方的保證和承諾，緊接著就是違約責(zé)任條款及爭議解決方式，其他條款統(tǒng)統(tǒng)放在合同后半段或以</p><

93、p>　　因此，根據(jù)交易的具體的難易程度，本模塊可以采取設(shè)置具體操作條款（糅合各方權(quán)利義務(wù)）和設(shè)置各方權(quán)利義務(wù)條款兩種方式。兩種方式的設(shè)置方法如下：</p><p>　　（一）設(shè)置具體操作條款（糅合各方權(quán)利義務(wù)）時應(yīng)的具體設(shè)置步驟（目的和好壞標(biāo)準(zhǔn)）：預(yù)防將來可能發(fā)生的問題：　?。?）確保交易程序的可行性……按照合同條款實施一項假設(shè)的交易，以找出影響交易的障礙……考慮如何有效控制第三方的行為。　?。?）預(yù)料

94、可能出現(xiàn)的問題……要考慮實施每一步驟之后如何實施隨后的二到三項步驟……對“可能發(fā)生的重大問題”做出假設(shè)，并且設(shè)計處理方案。</p><p>　?。ǘ┰O(shè)置各方權(quán)利義務(wù)條款應(yīng)遵循的基本原則：</p><p>　　1、設(shè)定當(dāng)事人的權(quán)利：</p><p>　?。?）不受超出當(dāng)事人控制之外因素的影響</p><p>　　（2）確保要求對方履行義務(wù)時在

95、法律上不會遇到障礙</p><p>　　（3）對方應(yīng)在明確的期限內(nèi)履行義務(wù) 　　</p><p>　?。?）如果對方未履行合同，當(dāng)事人應(yīng)該可采取明確及有效的救濟(jì)措施 </p><p>　　2、設(shè)定當(dāng)事人的義務(wù)：</p><p>　　（1）不應(yīng)承擔(dān)無確定范圍的履約義務(wù)或責(zé)任</p><p>　?。?）當(dāng)事人是否履行義務(wù)應(yīng)

96、有客觀及合理的評制標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　?。?）為當(dāng)事人規(guī)定的義務(wù)必須是當(dāng)事人有能力履行的</p><p>　　（4）合同中不應(yīng)有苛刻的懲罰性條款</p><p>　　設(shè)置具體操作條款（糅合各方權(quán)利義務(wù)）和設(shè)置各方權(quán)利義務(wù)條款可能存在著如下典型條款：</p><p><b>　　（一）先決條件條款</b></p&

97、gt;<p><b>　　1、簡介及注意要點</b></p><p>　　先決條件指以一方首先履行某種行為，或以某種事件的發(fā)生，或以經(jīng)過一定的時間是合同生效或者對方履行義務(wù)的前提條件，先決條件未滿足之前合同未生效或?qū)Ψ讲槐芈男辛x務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。總而言之，在設(shè)定先決條件時起草人員要根據(jù)己方的具體情況起草相應(yīng)的先決條件條款，使己方在預(yù)定的先決條件成就之前無須履行相關(guān)義務(wù)。</

98、p><p>　　概括而言，先決條件條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)覆蓋如下幾個方面內(nèi)容：</p><p>　　1、主體。寫明哪一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)履行義務(wù)促使該條件的成就，哪一方當(dāng)事人行使相應(yīng)權(quán)利。</p><p>　　2、內(nèi)容。即一方完成相應(yīng)義務(wù)的內(nèi)容，按照三個標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計和判斷，即真實（合法性）、及時（時間性）和完整（無第三方權(quán)利約束）。</p><p>　　3、判斷標(biāo)

99、準(zhǔn)。例如：特定的文件是否已經(jīng)簽署或取得，特定的具體期限是否屆滿，特定的政府批文是否取得，等等。</p><p>　　4、后果。對于中止、暫緩或放棄先決條件的情形如何處理，是減少價金還是解除合同？</p><p><b>　　2、示范條款</b></p><p>　　1、（中外合資企業(yè)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）</p><p>

100、　　第十條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓之先決條件</p><p>　　只有在本協(xié)議生效日起二十四個月內(nèi)下述先決條件全部完成之后，股權(quán)受讓方才有義務(wù)按本協(xié)議第三章的相關(guān)約定履行全部轉(zhuǎn)讓價支付義務(wù)：</p><p>　　1．出售方合法和獨立擁有轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在該等股權(quán)上不附有任何抵押、質(zhì)押擔(dān)保權(quán)以及其他可能影響購買利益的任何第三者權(quán)利。</p><p>　　2．出售方或其他可能影響購買方利

101、益的任何第三者權(quán)利。</p><p>　　3．本協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)董事會的一致批準(zhǔn)且合資企業(yè)向出售方提供了合資企業(yè)全體董事簽署的一致批準(zhǔn)此次交易的董事會決議原件。</p><p>　　4．本協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)其他股東的一致同意并且合資企業(yè)的現(xiàn)有股東對轉(zhuǎn)讓股權(quán)放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明書原件。</p><p>　　5．本協(xié)議和關(guān)聯(lián)協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)和同

102、意。</p><p>　　6．出售方在本協(xié)議及交易文件中的陳述和保證在原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本次交易之日在所有實質(zhì)性方面均保持真實、準(zhǔn)確、完整并且不存在誤導(dǎo)，如同在本協(xié)議簽署之日作出一般具有同等效力；</p><p>　　7．出售方完全遵守本協(xié)議規(guī)定的交易完成前的承諾和義務(wù)；</p><p>　　8．在本協(xié)議簽訂后，合資企業(yè)的財務(wù)狀況、前景、負(fù)債、資產(chǎn)或者業(yè)務(wù)未曾發(fā)生任何重

103、大不利變化，并且未曾發(fā)生對合資企業(yè)的財務(wù)狀況、前景、負(fù)債、資產(chǎn)或業(yè)務(wù)具有或可能具有重大不利影響的事件；</p><p>　　9．合資企業(yè)的注冊資本已經(jīng)全部繳清，并且中國法律認(rèn)可的會計師事務(wù)所已經(jīng)出局相應(yīng)的驗資報告；</p><p>　　10．合資企業(yè)已經(jīng)全部付清其購買并擁有的土地使用權(quán)和房屋的轉(zhuǎn)讓價款并且已經(jīng)取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)；</p><p>　　1

104、1．合資企業(yè)已經(jīng)全部付清以其義務(wù)名義介入的未償還貸款并且已經(jīng)完全解除股權(quán)或任何資產(chǎn)上存在的抵押、質(zhì)押或者第三方權(quán)利主張；</p><p>　　12．合資企業(yè)已經(jīng)向債權(quán)人、當(dāng)事人和其他第三方發(fā)送本協(xié)議要求的有關(guān)交易的適當(dāng)?shù)耐ㄖ?lt;/p><p>　　13．合資企業(yè)已經(jīng)付清了全部在轉(zhuǎn)讓日前到期應(yīng)付的稅收、職工報酬、職工社會保險費及其他政府收費；</p><p>　　14

105、．合資企業(yè)不存在任何正在進(jìn)行或者潛在的訴訟、索償或爭議事項。</p><p>　　2、（飛機(jī)濕租協(xié)議）</p><p>　　18.2飛機(jī)濕租先決條件：</p><p>　　18.2.1本協(xié)議業(yè)已獲得雙方各自公司內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)及/或有關(guān)當(dāng)局的批準(zhǔn)及所有必要的許可、執(zhí)照。</p><p>　　18.2.2承租方按照協(xié)議約定支付保證金和租金。<

106、/p><p>　　18.2.3 出租方股東或其關(guān)聯(lián)人與承租方股東或其關(guān)聯(lián)人就增資出租方的有關(guān)事項簽署協(xié)議。</p><p><b>　　3、《購房合同書》</b></p><p>　　第十四條 自本合同簽訂之日起計算，乙方在三天內(nèi)將50%的首付款即50萬元匯入甲方指定的賬戶后合同才生效。 </p><p>　　4、《房屋租

107、賃合同》</p><p>　　第十三條 本合同自簽訂之日起三個工作日內(nèi)乙方（承租方）必須向（出租方）支付三個月的房屋押金及第一個月的房屋租金后，本合同才正式生效。 </p><p>　?。ǘ└鞣綑?quán)利義務(wù)條款</p><p>　　各方權(quán)利義務(wù)條款，是當(dāng)事人合同權(quán)利義務(wù)的根本約定，是合同的核心部分。</p><p><b>　　主要

108、內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：</b></p><p>　　1、雙方必須履行的義務(wù)范圍：合同當(dāng)事人主要義務(wù)的具體內(nèi)容。</p><p>　　2、合同履行時間：各合同當(dāng)事人履行相應(yīng)合同義務(wù)的具體時間約定。</p><p>　　3、合同履行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量、履行標(biāo)準(zhǔn)或要求。</p><p><b>　　《翻譯服務(wù)合同》<

109、/b></p><p>　　第二條 翻譯服務(wù)要求：</p><p>　　乙方在收到甲方提交的訂單后，應(yīng)及時開展工作，并按約定的時間要求完成翻譯工作。</p><p>　　乙方按甲方給定的模板或原文檔格式進(jìn)行譯文稿件排版編輯，包括圖文、表格等的編輯，排版，最終完成稿件總體上應(yīng)達(dá)到格式清晰、整齊，頁面美觀，整個文檔風(fēng)格統(tǒng)一；</p><p&g

110、t;　　乙方執(zhí)行翻譯行業(yè)通用流程規(guī)范以確保文件翻譯質(zhì)量，乙方所提供的翻譯服務(wù)應(yīng)滿足《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 19682-2005》（翻譯服務(wù)譯文質(zhì)量要求）相關(guān)規(guī)定；</p><p>　　為確保乙方翻譯服務(wù)能夠達(dá)到甲方要求，在本合同簽訂時，乙方可應(yīng)甲方書面要求進(jìn)行試譯，供雙方核定并確認(rèn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果甲方在收到試譯稿后3日內(nèi)未向乙方提出書面意見或建議，則該試譯稿的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將作為乙方今后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。</p

111、><p>　　譯文中不應(yīng)出現(xiàn)技術(shù)性錯誤，不能與原文意思相悖，專業(yè)詞語表述應(yīng)準(zhǔn)確一致；文字表述符合相關(guān)專業(yè)的表達(dá)習(xí)慣與要求，目標(biāo)語言與源語言在行文風(fēng)格上一致；符號、量和單位、公式和等式需按照譯文的通常慣例或國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行翻譯或表達(dá)，譯者的注釋使用恰當(dāng)；</p><p>　　對于筆譯項目，乙方在向甲方交付工作成果后，若存在以下三類錯誤，乙方應(yīng)免費對工作成果進(jìn)行必要修改，并不得另行收費： <

112、/p><p>　　語法與單詞拼寫錯誤；</p><p>　　同一或同批稿件中前后用詞或表達(dá)法不統(tǒng)一；</p><p>　　由于專業(yè)或背景知識不足發(fā)生的錯誤。</p><p>　?。ㄈ﹥r格條款（報酬條款）</p><p>　　（四）稅費和其他費用條款</p><p><b>　　1、不含稅

113、</b></p><p>　　在某些情況下，交易雙方為了節(jié)約交易成本，會約定以不開發(fā)票的價格進(jìn)行交易，即所謂的“不含稅價格”。依據(jù)我國稅法規(guī)定，凡是發(fā)生貨物流轉(zhuǎn)的交易，均應(yīng)交納相應(yīng)的營業(yè)稅和增值稅等稅項，這種以不含稅價格進(jìn)行交易的方式實質(zhì)上是故意逃稅，屬于違法行為。因此，即使合同當(dāng)中作出了相應(yīng)約定也屬無效條款。為了解決上述問題，可以在合同當(dāng)中作如下約定：</p><p>　　甲

114、乙雙方一致同意本次交易的不含稅價格為××元，本次交易的稅款為××元，兩部分合計，本次交易總價為××元。乙方先向甲方支付不含稅價格部分的價款，甲方向乙方開出暫收款證明；待乙方向甲方付清稅款后，甲方向乙方開具正式發(fā)票。</p><p>　　2、凈收入 除了稅收之外，其他費用也是影響交易價格的重要因素。優(yōu)勢方一般習(xí)慣采用“凈收入”的方式進(jìn)行交易，即約

115、定所有的費用全部由對方承擔(dān)。但是，何謂“凈收入”容易引起爭議，應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)中予以明確?！　∫韵戮褪顷P(guān)于“凈收入”的典型寫法： 乙方保證甲方收取的上述轉(zhuǎn)讓對價為甲方的凈收入，即甲方就本次交易除了需要自行交納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅兩項費用外，不需要承擔(dān)任何費用，包括但不限于凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切費用，即使根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定或中國政府部門的要求應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，但乙方均同意自行交納、承擔(dān)或以甲方名義交納。如甲

116、方被要求交納或?qū)嶋H承擔(dān)前述費用的，乙方同意在發(fā)生該等事件三日內(nèi)將相關(guān)款項賠償給甲方。</p><p>　　3、如下是一個關(guān)于不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的《債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同》稅費和其他費用條款的完整例子：</p><p><b>　　1. 定義</b></p><p>　　“稅費” 系指中國及任何其他有關(guān)管轄區(qū)域征收的所有稅款、關(guān)稅和其他稅費，包括但不限于企

117、業(yè)所得稅、任何性質(zhì)的預(yù)提稅、營業(yè)稅、增值稅、消費稅、印花稅、房地產(chǎn)稅、關(guān)稅、社會保險費、住房公積金、職工報酬和董事應(yīng)納稅及有關(guān)的代扣代繳稅款以及罰款、罰金、收費、費用及有關(guān)的利息。</p><p>　　“其他費用” 因乙方申明、登記、持有、處置或再轉(zhuǎn)移本合同附件所列的債權(quán)、資產(chǎn)所產(chǎn)生的保證金、評估、測量、訴訟、審計或拍賣等費用；債權(quán)資產(chǎn)包當(dāng)中已存在的、欠繳或發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費和滯納金等費用；