合同審核的十大要點(diǎn)

1、合同審核的十大要點(diǎn)合同審核的十大要點(diǎn)1務(wù)必搞清楚你代表誰(shuí)大家別覺(jué)得好笑，很多年輕律師或法務(wù)常常忽略這一點(diǎn)，上來(lái)也不問(wèn)就一氣修改，也不知道是代表誰(shuí)在說(shuō)話，改著改著就迷糊了。在審閱合同前，務(wù)必搞清楚合同主體是誰(shuí)，這是審閱合同的邏輯起點(diǎn)，也是基本的法律意識(shí)。代表不同的主體（比如代表甲方還是乙方），意味著代表不同的利益和立場(chǎng)。2務(wù)必搞清楚合同的商業(yè)邏輯合同是什么，站在老板的角度，合同就是利益，就是錢；站在律師或者法務(wù)的角度，合同是用法律的語(yǔ)言對(duì)

2、商業(yè)安排進(jìn)行更為邏輯和規(guī)范的表述。每一類合同代表著不同的商業(yè)邏輯，也就有著不同的權(quán)利義務(wù)條款。比如，投資協(xié)議是敘述投資人之間以及與被投資企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這樣的一個(gè)定位，可以極大的讓審核者去把握這類合同應(yīng)當(dāng)具有什么樣的核心條款，如投資的金額、投資人的權(quán)益占比、投資的前提條件、投資的承諾與保證、投資人的優(yōu)先權(quán)等條款幾乎必不可少。如果是章程呢，雖然也是投資人之間簽署，但是它更傾向于投資人之間對(duì)于公司內(nèi)部治理等內(nèi)部運(yùn)營(yíng)關(guān)系的安排，因此會(huì)

3、有不同的條款安排。了解了合同的商業(yè)邏輯，剩下的就是根據(jù)各方談判的情況，用法律的語(yǔ)言和方式進(jìn)行逐一呈現(xiàn)和表述，就不會(huì)出邊。用放大鏡仔細(xì)察看。不能因?yàn)轭櫞耸П耍^(guò)于糾結(jié)小細(xì)節(jié)而忽略了對(duì)重點(diǎn)條款的重點(diǎn)關(guān)注，最終迷失在條款大海中。6商業(yè)條款與法律條款作為法律工作者，法律條款如果有問(wèn)題是必須要改的。但是，對(duì)于商業(yè)條款，比如投資人要的投資收益是單利還是復(fù)利，年化10%還是15%計(jì)息，是一次性支付還是分期支付，這些屬于商業(yè)條款，如何處理呢？如果你是了

4、解整個(gè)談判過(guò)程和商業(yè)背景的，這些商業(yè)條款如果已經(jīng)談定，自然不能動(dòng)，否則吃力不討好。如果你不了解，你可以問(wèn)，如果你能問(wèn)到的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不確定，對(duì)于商業(yè)條款，以批注的方式來(lái)提示最為穩(wěn)妥。當(dāng)然，再往細(xì)說(shuō)，年化利率壓根就不用批注提示，但是單利還是復(fù)利（尤其是既沒(méi)有強(qiáng)調(diào)是復(fù)利，也沒(méi)有明確是單利時(shí)）以及支付方式，則用批注調(diào)整是可以的，復(fù)利有利于投資人，支付方式變成分期也有利于投資人進(jìn)行一定的風(fēng)險(xiǎn)控制。所以同樣是商業(yè)條款，也要一事一議，根據(jù)不同的條款進(jìn)