臨沂市城鄉(xiāng)建設用地結(jié)構(gòu)與布局優(yōu)化研究.pdf

1、我國現(xiàn)在正處于經(jīng)濟騰飛、工業(yè)化、城市化高速推進時期，工業(yè)化和城市化的發(fā)展對城鎮(zhèn)建設用地提出了剛性需求；城市二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸引大量農(nóng)民涌入城鎮(zhèn)定居，但限于“戶籍制度”，城鎮(zhèn)用地增加并沒有造成農(nóng)村宅基地減少，使我國農(nóng)用地和建設用地消長的矛盾日益突出。同時，我國城鄉(xiāng)之間的差距也在日益拉大，因此，研究控制城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設用地結(jié)構(gòu)與布局，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，節(jié)約集約利用土地，切實提高土地利用的社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益，具有十分重要的意

2、義。 本文以山東省臨沂市為例，對城鄉(xiāng)建設用地結(jié)構(gòu)與布局優(yōu)化的理論基礎、規(guī)模結(jié)構(gòu)、布局優(yōu)化模式和保障實施措施進行了研究。為臨沂市實現(xiàn)節(jié)約、集約利用有限的土地資源，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境的和諧發(fā)展提供了保證，也為其它地區(qū)開展相關研究提供了借鑒。 本文分為七部分進行論述： 第一章為緒論，在對研究背景分析的基礎上。探討了本項研究的意義，對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及進展進行了回顧，總結(jié)了城鄉(xiāng)建設用地結(jié)構(gòu)與布局優(yōu)化的理論基礎。

3、第二章為臨沂市城鄉(xiāng)建設用地現(xiàn)狀評價。首先對臨沂市城鄉(xiāng)建設用地結(jié)構(gòu)變化、不同層次的城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村建設用地水平、結(jié)構(gòu)以及用地布局等土地利用情況進行了分析，在此分析的基礎上，研究提出了臨沂市城鄉(xiāng)建設用地在規(guī)模、利用水平和布局等方面存在的問題。 第三章為城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模研究。根據(jù)人口決定土地利用的事實，從人口遷移變化的角度出發(fā)，分析了臨沂市未來十幾年內(nèi)人口遷移變化的趨勢。分別采用了數(shù)學回歸方法(線性回歸模型和二次方程模型、指數(shù)方程模型)和增

4、長率法科學預測了各級城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)村的人口規(guī)模，根據(jù)城鎮(zhèn)未來發(fā)展的方向和現(xiàn)狀用地水平，科學合理的確定了各級城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的人均用地標準，在此基礎上，研究了臨沂市各級城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的用地規(guī)模。通過趨勢分析法和部門規(guī)劃法預測了臨沂市獨立工礦的用地規(guī)模，分析結(jié)果顯示，未來一段時期內(nèi)，由于農(nóng)村人口大量向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，人均用地指標降低，使得在城鎮(zhèn)化過程中，建設用地總量不增加變成可能。 第四章為臨沂市城鄉(xiāng)建設用地適宜性評價分析。本章選擇了工程地質(zhì)、地形地貌等

5、若干參評指標對臨沂市城鄉(xiāng)建設用地進行了適宜性分析，在此基礎上，把臨沂市城鄉(xiāng)建設用地劃分了優(yōu)化開發(fā)區(qū)、重點開發(fā)區(qū)、適度開發(fā)區(qū)和控制開發(fā)區(qū)四個區(qū)域。第五章為城鄉(xiāng)建設用地布局優(yōu)化研究，提出了臨沂市城鎮(zhèn)建設用地應“強化中心、發(fā)展十字型城鎮(zhèn)帶、建設三個次中心城市、形成一心七軸三圈層”城鎮(zhèn)空間體系；鄉(xiāng)村建設用地采取“逐步縮減、遷點并地、退優(yōu)占劣”的整理模式；工礦用地需采用“化零為整、緊湊集中”的優(yōu)化布局模式。 文章最后，探討了推進土地優(yōu)化布