北京某醫(yī)院項(xiàng)目的代建制管理研究.pdf

1、代建制是我國政府投資項(xiàng)目管理的一種制度創(chuàng)新。推行“代建制”，就是要通過以合同管理為核心的建設(shè)機(jī)制，最終達(dá)到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的。由于代建制的實(shí)施尚在推廣階段，具體實(shí)施和操作過程中仍存在許多誤區(qū)和問題，分析問題的原因及研究代建制模型，對更好的完善代建制體系，推進(jìn)代建制管理具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。 本文首先從分析與研究代建制的基本理論出發(fā)，闡述了代建制的產(chǎn)生背景，以及代建制在我國的發(fā)展現(xiàn)狀；文中詳細(xì)說明了代建

2、制的概念及適用范圍，代建制的合同及管理模式，以及代建制在我國的發(fā)展?fàn)顩r和實(shí)施的幾種模式。分析了代建制與委托管理的區(qū)別，現(xiàn)行代建模式的優(yōu)缺點(diǎn)。 其次通過北京某醫(yī)院的代建管理過程，詳細(xì)說明了如何招標(biāo)代建單位和代建單位的專業(yè)化管理手段及內(nèi)容。通過對醫(yī)院項(xiàng)目代建管理的評(píng)價(jià)，分析了政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制管理的優(yōu)勢，也提出了項(xiàng)目代建過程中存在的問題，如：代建制沒有明確的法律依據(jù)、沒有具體的操作方式、代建管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低等。并對主要問題產(chǎn)生的