商業(yè)建筑設計的探析

1、<p><b>　　商業(yè)建筑設計的探析</b></p><p>　　摘要：商業(yè)活動是以追求利潤為目的，綜合性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢，建筑師在設計商業(yè)建筑的方式和作用都發(fā)生了改變，不同的策劃定位，商業(yè)特色和地方人文都影響著商業(yè)建筑的模式，設計合理，合情，合適的商業(yè)建筑，能夠創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟效益。 </p><p>　　關鍵詞：商業(yè)；建筑；設計 </

2、p><p>　　中圖分類號：TU2文獻標識碼： A </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　商業(yè)建筑應以人為本。對于商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應該是其設計構思的出發(fā)點，也是最終檢驗商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標準。商業(yè)建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求

3、中去滿足他們的更多需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項目應是一個具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個地區(qū)、一個時期文化藝術的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。 </p><p>　　一、商業(yè)建筑設計的基本原則 </p><p>　　1、功能布局要

4、滿足各種商業(yè)性需求 </p><p>　　一般來說現(xiàn)代商業(yè)建筑的功能主要包括購物、辦公、娛樂以及餐飲等，但并不是要求現(xiàn)代商業(yè)建筑具有以上所有功能，而是要根據(jù)商業(yè)建筑周邊區(qū)域的商業(yè)需求和經(jīng)濟發(fā)展狀況，對其內(nèi)部功能設計進行合理的定位和組合，盡量與周邊區(qū)域的商業(yè)服務需求形成互補，然后再以現(xiàn)代商業(yè)建筑的內(nèi)部功能要求，指導其功能空間的組合和布局。 </p><p>　　2、空間布局、交通流線要滿足現(xiàn)

5、代人的多元性使用要求 </p><p>　　現(xiàn)代商業(yè)建筑的服務對象眾多而且復雜，有可能包括孕婦、嬰兒、老人、殘疾人等人群，為了滿足該類人群的各種要求，就需要對商業(yè)建筑進行空間布局和交通流線設計時，切實考慮到該類的行為特點和需求，適當?shù)脑O置哺乳室、殘疾人專用衛(wèi)生間、無障礙通道等，處處體現(xiàn)出以人為本的設計理念。 </p><p>　　3、功能空間布局和流線設計要方便人群消費 </p>

6、;<p>　　現(xiàn)代商業(yè)建筑就是為了滿足現(xiàn)代人的購物、辦公、娛樂以及餐飲等需求，因此其功能空間布局和流線設計要以方便人們消費為宗旨，使人們在建筑內(nèi)部能夠快速了解各類商品展銷區(qū)的位置、方向等，從而實現(xiàn)方便、快捷消費。 </p><p>　　4、功能空間布局和流線設計要方便人流疏散 </p><p>　　由于商業(yè)建筑內(nèi)部功能多樣，人流密集，因此對其進行功能空間布局和流線設計時要考慮

7、到人群的流動和疏散，以防人流不能貫通到各個消費區(qū)域，或當發(fā)生火災、地震等危害時，人群能夠快速疏散，避免發(fā)生嚴重的踩踏事故影響后續(xù)救援。 </p><p>　　二、商業(yè)空間的營造 </p><p>　　1、合理的商業(yè)空間租售率 </p><p>　　商業(yè)空間的空間租售（使用）率即實際租售面積所占商業(yè)總面積的比例，是商業(yè)策劃階段衡量商業(yè)經(jīng)濟收益的一項重要指標。空間租售率

8、低于50%，是開發(fā)商不能接受的極限。設計中若想提高商業(yè)空間租售率，應將主要的商業(yè)空間盡量做大，使空間方整，避免瑣碎，將交通部分和輔助用房部分整合，使主要的商業(yè)空間連成一個較大的連續(xù)空間。 </p><p>　　2、商業(yè)的業(yè)態(tài)對商業(yè)空間有較大的影響 </p><p>　　如商業(yè)部分和餐飲部分，兩者對消防和輔助用房的要求有很大的區(qū)別。餐飲部分廚房如果放在地下，則須考慮排煙和泄爆。比如要增加地下

9、餐飲面積，往往會導致餐飲部分的通風機房面積增加，在通風井面積無法增加的前提條件下，反過來限制了餐飲部分的面積。又比如地下無法設置泄爆窗井，限制了設置燃氣餐飲廚房。或者因為泄爆窗井較小也會限制廚房的面積。 </p><p>　　3、商業(yè)氛圍的營造 </p><p>　　通過與商業(yè)策劃部門及甲方溝通，以及相關項目的設計經(jīng)驗，對于一個商業(yè)主要空間氛圍營造的重要手段為中庭結合自動扶梯，通過中庭這樣

10、一個上下貫穿的空間，達到解決人流上下交通，匯聚人氣，營造商業(yè)氣氛的目的。在設計中應該著重考慮，在人流組織、空間形態(tài)、氛圍營造、視覺設計等方面重點研究。 </p><p>　　4、商業(yè)空間與汽車停車庫的連接 </p><p>　　停車庫對于商業(yè)空間必不可少，對于商業(yè)匯聚人氣有不可低估的作用，而且應該聯(lián)系緊密，有便利的交通設施，且應使交通設施的服務半徑均勻合理。地下車庫與商業(yè)空間應有電梯直達，

11、如果商業(yè)面積大的話，還應該分散布置，使之能有效帶動整個商業(yè)的到達功能。 </p><p>　　三、商業(yè)建筑的結構設計 </p><p>　　商業(yè)建筑結構設計是工程成敗與否的一個重要環(huán)節(jié)，結構作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設計不當房屋會出現(xiàn)裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結構設計不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業(yè)建筑

12、的類型多種多樣，按承重結構的材料不同可分為網(wǎng)架結構、框架結構，底層框架上部磚混結構以及純磚混結構等。多種鋼筋混凝土框架結構形式，其特點是平面布置靈活，使用方便。大跨度結構，多用于大型的批發(fā)零售市場、大型批發(fā)市場以及大型綜合性的集購物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商店要求的使用跨度較大，所以多采用網(wǎng)架結構形式，輕型鋼架結構形式等，它的特點是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。 </p>

13、;<p>　　四、商業(yè)建筑的通風空調設計 </p><p>　　商業(yè)建筑內(nèi)顧客流量大，空氣極易污濁，為了保證室內(nèi)空氣清新通暢，冷暖適宜，應采用空氣凈化措施，進行通風系統(tǒng)的設計。通風來源可以分自然通風和機械通風。采用自然通風可以節(jié)約能源，保證商業(yè)建筑內(nèi)部適宜的空氣，一般小型零售店鋪多采用這種通風方式。而有條件的現(xiàn)代化大中型零售店鋪，在建造之初就普遍采取紫外線燈光殺菌設施和空氣調節(jié)設備，用來改善零售店鋪

14、內(nèi)部的環(huán)境質量，為顧客提供舒適、清潔的購物環(huán)境。 </p><p>　　商業(yè)建筑的通風空調設計應遵循舒適性原則，冬季應達到溫暖而不燥熱，夏季應達到?jīng)鏊惑E冷。否則，會對顧客和職員產(chǎn)生不利的影響。如冬季暖氣開得很足，顧客從外面進零售店鋪都穿著厚厚的棉毛衣，在店內(nèi)呆不了幾分鐘都會感到燥熱無比，來不及仔細瀏覽就匆匆離開零售店鋪，這無疑會影響零售店鋪銷售。夏季冷氣習習，顧客從炎熱的外部世界進入零售店鋪，會有乍暖還寒的不

15、適應感，抵抗力弱的顧客難免出現(xiàn)傷風感冒的癥狀，因此在通風或空調設計時，維持舒適的溫度和濕度是至關重要的。 </p><p>　　五、其它配套設施設計 </p><p><b>　　1、櫥窗設計 </b></p><p>　　櫥窗設計是整個商業(yè)空間細部中最有詩意的部分，如果吸引顧客去購物的話，店面設計一定要有吸引力。好的櫥窗布置既可起到介紹商品，

16、指導消費，促進銷售的作用，又可成為商店門前吸引過往行人的藝術佳作。而富有個性的櫥窗設計可以烘托出一個熱鬧的氛圍所以櫥窗設計是最具有表現(xiàn)力的一部分。 </p><p><b>　　2、輔助設施 </b></p><p>　　在大型購物中心商場里面輔助配套的設施主要指衛(wèi)生間、停車場、辦公室以及商場里面的陳設品等等。這些也是商業(yè)空間容易讓人忽視的細節(jié)部分，這些配套設施當中，

17、要對整個商業(yè)空間設計的基本元素加以提煉，并利用。滿足實用功能的同時，給人們一種美的享受，這樣的商業(yè)空間才能從細節(jié)之處體現(xiàn)出設計感，才會在眾多同類設計中脫穎而出。 </p><p><b>　　3、商業(yè)燈光設計 </b></p><p>　　在商業(yè)空間設計中，燈光設計也是非常重要的。在商業(yè)燈光設計當中，主要分三個部分：一個是基本照明；一個是特殊照明；第三個是裝飾照明。不

18、同的燈光組合可以營造出獨特的氛圍，賦予商業(yè)空間不同光影效果。夜晚的商業(yè)空間最炫目也是最吸引人的部分就是燈光，好的燈光設計已經(jīng)成為人們走出家門進入商業(yè)空間的重要愿意之一，僅簡單的白色的燈光強調出了光影，強調了建筑，樹上，花池邊等景觀燈組合變化更能襯托出空間或浪漫或熱情或璀璨的。因此夜晚的商業(yè)空間也更迷人。 </p><p><b>　　結束語 </b></p><p>

19、　　城市中的商業(yè)中心，它是城市中最混沌的空間，是多種文化相交融的場所，也是各種風格的商業(yè)建筑彰顯他們的個性風格的大舞臺，這里既有大空間的豪華氣派、富麗堂皇，也有小空間的親切閑適，吸引著不同文化背景的人們。現(xiàn)代商業(yè)空間應成為矗立在當?shù)氐木哂絮r明文化內(nèi)涵的建筑物或建筑群體甚至城市區(qū)域，并創(chuàng)造延續(xù)建筑文脈與時代感相溝通的氛圍。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p>