商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)實(shí)例探析

1、<p>　　商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)實(shí)例探析</p><p>　　摘要：商業(yè)綜合體建筑作為商業(yè)發(fā)展的必然趨勢，其具備了包括購物,娛樂,飲食,休憩等一系列商業(yè)及其周邊行為。本文通過結(jié)合商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)實(shí)例，提出綜合體設(shè)計(jì)理念，以及相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)措施，對建筑設(shè)計(jì)本質(zhì)目標(biāo)探討。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；商業(yè)綜合體；建筑尺度；建筑造型 </p><p>　

2、　Abstract: Commercial complex building as the inevitable trend of business development, it has including shopping, entertainment, catering, leisure and a series of business and its surrounding behavior. In this paper, by

3、 combining the design example of commercial complex, put out complex design idea, and the related measures of architectural design, architectural design essential target. </p><p>　　Key words: architectural d

4、esign; commercial complex; construction scale; architectural style </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU2 </p><p><b>　　項(xiàng)目概況 </b></p><p>　　巴比倫國際廣場位于昆山市人民南路東側(cè)，中花園路南側(cè)，全區(qū)有7棟6層多層住宅（編號(hào)1-7號(hào)樓），3棟9

5、層中高層住宅（編號(hào)8-10號(hào)樓），1棟3層商業(yè)（編號(hào)11號(hào)樓），2棟18層公寓式辦公（編號(hào)12、13號(hào)樓），1棟30層公寓式辦公（編號(hào)14號(hào)樓）。其中12、13號(hào)樓的3層裙房，1層地下和14號(hào)樓的4層裙房為沿街商業(yè)和餐飲。地下為3個(gè)單建的小車庫和1個(gè)大車庫（部分為人防）。工程規(guī)劃建設(shè)用地面積:48553m&sup2;，建筑面積:145970m&sup2;,其中地上建筑面積121382m&sup2;，地下建筑面積2

6、4587m&sup2;。本次設(shè)計(jì)為14#樓商業(yè)辦公綜合體，建筑面積50046.29㎡（不計(jì)地下），屋面結(jié)構(gòu)板高度99.9m，屋面女兒墻高度112.9m。 </p><p><b>　　圖1剖面圖 </b></p><p>　　商業(yè)辦公綜合體設(shè)計(jì)理念 </p><p>　　本商業(yè)綜合體位于昆山市，該市屬于江蘇省，但其距離上海市僅1個(gè)多小時(shí)

7、的車程，地理優(yōu)勢不言而喻，故為了迎合繁榮的經(jīng)濟(jì)和吸引眼球的需要，該項(xiàng)目定位為具有名片效應(yīng)的標(biāo)志性建筑。外立面是大型商業(yè)辦公建筑給予人們的第一印象，人們往往通過第一印象來決定是否進(jìn)入建筑內(nèi)部消費(fèi)或入駐辦公，因此設(shè)計(jì)本項(xiàng)目時(shí)需要考慮到商業(yè)與辦公想結(jié)合的特點(diǎn)，不能一味的追求商業(yè)建筑的熱鬧繁華活躍度特點(diǎn)，也需要注重辦公建筑穩(wěn)重，簡潔的特色，故外立面多利用豎線條，結(jié)合玻璃幕墻及石材的連接，使整體看起來穩(wěn)重，大方，在2，3層的位置設(shè)計(jì)大型的廣告位，

8、以及大面積的玻璃幕墻，彰顯出商業(yè)的氛圍，使商業(yè)與辦公兩者相結(jié)合，又不沖突，達(dá)到了吸引眼球的目的。 </p><p><b>　　主體設(shè)計(jì) </b></p><p>　　3.1綜合體造型設(shè)計(jì) </p><p>　　越來越多的房地產(chǎn)商和業(yè)主也看到：建筑藝術(shù)對他們而言也是一種資產(chǎn)，是一種不需大量投資便可以藉此獲取更多利潤的有利手段。他們希望新的高層辦

9、公建筑不再給人以機(jī)械、刻板和冷漠的印象，而應(yīng)更富有個(gè)性，更富有人情和文化的內(nèi)涵，以便讓人們覺得它們有悠久的歷史根基，有深刻的文化傳統(tǒng)，有難忘的視覺形象，而不是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)時(shí)代的畸形兒。對建筑師來說，反思高層辦公建筑的發(fā)展過程與現(xiàn)狀，促使許多建筑師嘗試探索新的創(chuàng)作路徑，因?yàn)楸M管現(xiàn)代主義解決了功能、人流、日照、通風(fēng)等許多重要問題，但貧乏的詞匯使城市和建筑千篇一體。因而出現(xiàn)了多種新的建筑思潮和設(shè)計(jì)傾向，并由此產(chǎn)生了當(dāng)前高層辦公建筑造型創(chuàng)作上空

10、前活躍，至多元化發(fā)展的局面。在此時(shí)期，高層辦公綜合建筑已不再是簡單的四力體，而往往是以抽象幾何體或組合幾何體、富有形態(tài)、材料質(zhì)感和色彩變化及結(jié)構(gòu)美感的新視覺形象出現(xiàn)，反映出高層辦公綜合建筑造型發(fā)展的趨勢逐步向“繁”的方向演進(jìn)。 </p><p>　　3.2高層辦公綜合建筑自身具有超常尺度的特性 </p><p>　　相對于人們已熟悉并司空見慣的大量性民用和公共建筑而言，高層辦公綜合建筑的客

11、觀尺度的確是超常的。不僅如此，高層辦公綜合建筑還多以超高層、甚至高層建筑群體的形式出現(xiàn)。因此，無論在造型手法上如何變化，高層辦公綜合建筑的絕對高層和體量，總是數(shù)倍、以至幾十倍于普通公共和民用建筑的，并藉此構(gòu)成高層辦公綜合建筑有別于其它類型建筑的最明顯的尺度特性。這種尺度特性，與現(xiàn)代城市的尺度與規(guī)模也是相適應(yīng)、相協(xié)調(diào)的。因此，我們沒有必要懼怕并掩飾高層建筑的尺度特性，也無法從根本上改變這種特性。我們需要的是進(jìn)—步研究這種特性，以便能掌握它

12、并運(yùn)用發(fā)揮它，從而使高層辦公綜合建筑具有其它類型建筑所無法比擬的魅力。 </p><p><b>　　3.3實(shí)例分析 </b></p><p>　　本項(xiàng)目的商業(yè)綜合體建筑整體呈L型，分為22層的A區(qū)、30層的B區(qū)及裙房部分。一層主要功能為沿街商鋪并設(shè)有公寓式辦公大堂、4層餐飲門廳以及2個(gè)公寓式辦公門廳。各個(gè)功能區(qū)域劃分明確，人流分散，互不影響。二層三層為商業(yè)區(qū)，圍繞中

13、心交通核布置，在外墻上設(shè)置跨2,3層的大型廣告位，并多處運(yùn)用玻璃幕墻，體現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。四層為餐飲，并設(shè)置廚房，利用南側(cè)位置的露臺(tái)，設(shè)置了屋頂花園，增加的餐飲的特色，廚房采用同層排水，使得污水的處理合理化，避免對下層建筑功能的影響。五層及五層以上為公寓式辦公，在五層的位置，利用四層裙房的屋面，安裝風(fēng)冷熱泵機(jī)組，并在空余位置為公寓式辦公增加了屋頂花園，提高了辦公環(huán)境，是一大特點(diǎn)。在屋頂采用高度達(dá)到10米的彩釉玻璃，有效遮擋了出屋面的樓梯間，電

14、梯機(jī)房，屋頂水箱及各種管徑，不僅達(dá)到了美觀的效果又豐富了建筑的外立面造型。屋面排水均采用內(nèi)排水，利用公寓式辦公的水管井排放，對立面不造成影響。本工程公寓式辦公733套，每套按2人計(jì)算，總?cè)藬?shù)為733套X2人=1466人，按人數(shù)計(jì)算常用級300/臺(tái)，1466/300=5臺(tái)，現(xiàn)設(shè)計(jì)為10臺(tái)客梯滿足使用要求，其中消防電梯2部，無障礙電梯2部。</p><p><b>　　消防設(shè)計(jì) </b><

15、/p><p>　　本建筑內(nèi)各樓層均設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，其最大防火分區(qū)的面積按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》可以達(dá)到增加原規(guī)范要求1000㎡的1.00倍，即2000㎡。 </p><p>　　建筑疏散寬度的設(shè)計(jì)按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，一級耐火，地上一，二層每百人凈寬0.65m，地上三層，每百人0.75m，地上四層及四層以上各層1.00m計(jì)算，附表如下： </p><p

16、>　　本工程主樓部分的防煙樓梯間及合用前室按GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005版）要求分別采用機(jī)械加壓送風(fēng)方式，加壓送風(fēng)機(jī)均設(shè)置于屋頂；裙樓部分的防煙樓梯間、封閉樓梯間均采用自然排煙方式，可開啟外窗面積滿足消防要求。地下層內(nèi)走道按GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005版）要求設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。 </p><p>　　防火設(shè)計(jì)均滿足：民用建筑設(shè)計(jì)通則 《GB

17、50352-2005》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》DGJ32/J67-2008及其他國家、地方相關(guān)規(guī)定。 </p><p><b>　　綜合體節(jié)能設(shè)計(jì) </b></p><p>　　近年來，南京中環(huán)國際廣場、哈爾濱經(jīng)緯360度雙子星大廈、濟(jì)南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽

18、皇朝萬鑫大廈等相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災(zāi)，造成嚴(yán)重人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，建筑易燃可燃外保溫材料已經(jīng)成為一類新的火災(zāi)隱患，由此引發(fā)的火災(zāi)已呈多發(fā)勢頭。結(jié)合民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理，本項(xiàng)目由于在上述條文發(fā)布前已出施工圖，但未施工，故需更改外保溫材料重新計(jì)算審核。外墻保溫材料修改為巖棉板，屋頂保溫材料修改為泡沫玻璃保溫板，均為A級材料，外窗采用斷熱鋁合金LOW-E玻璃窗（6+12A+6），傳熱系數(shù)2.8 W/M2 .K.計(jì)算后滿足現(xiàn)行國家

19、規(guī)定并重新送審?fù)ㄟ^。 </p><p><b>　　結(jié)語 </b></p><p>　　本工程作為昆山當(dāng)?shù)貙淼臉?biāo)注性建筑，不論造型及功能都需要具有現(xiàn)代建筑的風(fēng)格特點(diǎn)，在滿足各規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，不能忽視建筑的使用功能，把商業(yè)與辦公兩者相結(jié)合，結(jié)合的完美才算成功?，F(xiàn)如今節(jié)能與防火要求已經(jīng)成為最重要的兩大環(huán)節(jié)，需要在設(shè)計(jì)時(shí)牢牢把握，才能使設(shè)計(jì)成果更優(yōu)秀。 </p&g

20、t;<p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　朱敏焱. 商業(yè)綜合體中的人性化設(shè)計(jì) [J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品. 2010(09) ：95-182. </p><p>　　黃珂. “整合”——商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)研究 [J]. 建筑施工. 2008(04) ：30-31. </p><p>　　沈勁宇. 現(xiàn)代