淺談城市商業(yè)綜合體建筑的給排水設(shè)計

1、<p>　　淺談城市商業(yè)綜合體建筑的給排水設(shè)計</p><p>　　【摘要】城市商業(yè)綜合體以功能協(xié)同、空間緊湊、抗風險能力強為特點，表現(xiàn)出極大的生命力和充沛的發(fā)展?jié)撃?，因其?guī)模宏大，功能齊全，常被成為“城中之城”，因此在保證建筑功能的前提下，如何合理進行給排水系統(tǒng)的設(shè)計，兼顧初期投資、后期維護、運行管理等方面，是一項值得探討的課題。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】城市商業(yè)綜合體

2、建筑，給排水設(shè)計 </p><p>　　隨著城市的發(fā)展，商業(yè)綜合體應運而生，它將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、娛樂等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。這類工程往往規(guī)模宏大，系統(tǒng)復雜，多位于城市的核心區(qū)域，因此在保證建筑功能的前提下，如何合理進行給排水系統(tǒng)的設(shè)計，兼顧初期投資、后期維護、運行管理等方

3、面，是一項值得探討的課題。 </p><p>　　1.消防給水系統(tǒng)設(shè)計。 </p><p>　　城市商業(yè)綜合體建筑人員密集，建筑功能復雜，一旦發(fā)生火災，火勢蔓延迅速、不易撲救，人員逃生困難，容易造成重大人員及財產(chǎn)損失，因此消防系統(tǒng)設(shè)計的可靠性尤為重要。 </p><p>　　1.1自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計。城市商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部應根據(jù)各區(qū)域的功能確定系統(tǒng)危險等級，對于超

4、市、商場的倉庫區(qū)應按照倉庫危險等級確定噴水強度及延續(xù)時間；室內(nèi)凈高8～12m的區(qū)域，比如大堂、影院等部位，應按照非倉庫類高大凈空場所確定消防水量。這些部位的噴淋水量遠大于商業(yè)區(qū)、地下車庫、寫字樓等區(qū)域，須按最不利情況確定本工程的消防用水量。為保證發(fā)生火災后，自動噴水滅火系統(tǒng)及時動作，達到控火滅火的效果，應根據(jù)不同功能場所選擇適合的噴頭：寫字樓、地下車庫等部位，可選擇普通型噴頭；餐飲的廚房區(qū)須采用高溫型噴頭；對于商業(yè)區(qū)域等人員密集場所內(nèi)的

5、噴頭，應選用快速響應噴頭?？焖夙憫獓婎^的優(yōu)勢在于：熱敏性能明顯高于標準響應噴頭，可在火場中提前動作，在初起小火階段開始噴水，使滅火的難度降低，可以做到滅火迅速、滅火用水量少，可最大限度地減少人員傷亡和火災燒損與水漬污染造成的經(jīng)濟損失。 </p><p>　　1.2消火栓系統(tǒng)的設(shè)計。城市商業(yè)綜合體建筑往往根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)劃分分隔，各層之間除了公共樓梯間、管井以外很少有隔墻能夠上下層一致，這就為各層的消火栓及立管設(shè)置帶來

6、困難，而且這類工程隨著后期招商的確定、小業(yè)主的進入，室內(nèi)分隔會有相當大的調(diào)整，如果按照立管上下貫通的方式進行施工圖設(shè)計，則工程后期的拆改相當困難。因此建議每層或者隔層設(shè)置消防環(huán)管，各層間的消防環(huán)管通過公共部位設(shè)置的立管進行連通。這種做法雖然會增加初期工程量，但在工程后期拆改過程中，對整個消防系統(tǒng)的改動影響比較小，為后期的配合施工帶來方便。 </p><p>　　1.3大空間智能滅火系統(tǒng)設(shè)計。城市商業(yè)綜合體建筑上下

7、貫通的中庭，以及大型IMAX電影廳，這些區(qū)域往往凈高超過12m，采用普通噴淋已不能滿足規(guī)范要求，可采用大空間智能滅火系統(tǒng)，以保證滅火系統(tǒng)的的安全、迅速、可靠。本系統(tǒng)可與噴淋系統(tǒng)合用，并宜從報警閥前分開設(shè)置。 </p><p>　　1.4消防性能化設(shè)計。城市商業(yè)綜合體建筑通常有多個中庭連通，組成一個不間斷的大空間零售區(qū)域，由于建筑設(shè)計上的復雜性和特殊性，為保證功能的一體化，簡單的完全按現(xiàn)行消防規(guī)范設(shè)計無法滿足商業(yè)空

8、間的美觀度和商業(yè)布局的靈活性。因此經(jīng)常需要對這類區(qū)域進行消防性能化設(shè)計，從而在商業(yè)區(qū)域內(nèi)減少防火卷簾，采取合理可靠的防火分隔方式，將商店零售區(qū)域形成獨立的防火分區(qū)，既保障區(qū)域內(nèi)人員安全疏散的要求，同時又避免對建筑的特殊造型和建筑效果產(chǎn)生影響。 </p><p>　　2.生活給水系統(tǒng)設(shè)計 </p><p>　　城市商業(yè)綜合體建筑一般業(yè)態(tài)繁多，租售形式不同，各業(yè)態(tài)業(yè)主要求不同，而且各類不同功能

9、的場所，水費標準各不相同，結(jié)合項目后期運營管理，宜根據(jù)業(yè)態(tài)分設(shè)供水系統(tǒng)，各系統(tǒng)單獨向自來水公司交費。未單獨立戶的業(yè)態(tài)水費由物業(yè)收取。 </p><p>　　2.1生活用水量。對于寫字樓、商場等區(qū)域，室內(nèi)生活用水定額按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》標準選取即可。 </p><p>　　餐飲用水量一般有兩種計算方法： </p><p>　　1）按使用人數(shù)確定：顧客人數(shù)應由甲方

10、或建筑專業(yè)提供，當無法獲得確切人數(shù)時，中餐酒樓可按0.85～1.3m2（餐廳有效面積）/位計算（餐廳有效面積可按圖紙算得，若資料不全，可按80%的餐廳建筑面積估算）。用餐次數(shù)可按2.5～4.0次計。 </p><p>　　2）按餐廳面積確定：一般按25～40L/m2天計算。餐飲業(yè)服務(wù)人員按20%席位數(shù)計（其用水量應另計）。 </p><p>　　影院用水量按使用人數(shù)確定，上座率按80～90

11、%，每天放映場次按6場計。 </p><p>　　2.2二次供水。本類工程室內(nèi)用水量較大，為保證供水的安全可靠，二次加壓供水系統(tǒng)宜選用水箱+變頻供水設(shè)備的供水方式，水箱有一定的調(diào)節(jié)容積，從而提高供水系統(tǒng)的可靠性，保證各功能區(qū)用水需求。 </p><p>　　3.排水系統(tǒng)設(shè)計。 </p><p>　　城市商業(yè)綜合體建筑一般位于城市中心區(qū)，為營業(yè)面積最大化，建筑退紅線距

12、離一般比較小，為滿足室外管網(wǎng)布置，應盡量減少室外埋地排水構(gòu)筑物的數(shù)量。同時室內(nèi)排水點較為分散，若采用重力自流方式，直接排出室外，排水管道走向過長，按坡度設(shè)計管道敷設(shè)較低，對建筑層高有較大影響，同時過長的重力排水管道容易堵塞，為后期運營、維護帶來困難，因此室內(nèi)排水宜適當集中收集后排放。廚房污水經(jīng)地下室隔油器或隔油池處理后壓力提升排至室外污水管網(wǎng)（靠近外墻的二層及以上的餐飲，若條件允許，隔油器間可設(shè)置在首層，處理后重力排至室外）。衛(wèi)生間污水

13、排至地下室污水處理間后壓力提升排至室外污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。為便于日后維護管理，不同業(yè)態(tài)宜分設(shè)污水處理間。（污廢分流） </p><p>　　3.1雨水系統(tǒng)設(shè)計。城市商業(yè)綜合體建筑屋面面積巨大，屋面雨水流量非?？捎^。采用虹吸雨水系統(tǒng)，雨水斗及雨水立管額定流量遠大于傳統(tǒng)的重力流雨水系統(tǒng)，因此可以大幅度減少室內(nèi)雨水立管的數(shù)量，利于室內(nèi)布局及建筑立面美觀。同時由于雨水在管道內(nèi)呈壓力流狀態(tài)，樓板下雨水

14、懸吊管可不設(shè)坡度，管道安裝方便、靈活。而傳統(tǒng)的重力流雨水系統(tǒng)雨水懸吊管管徑較大，且必須采用一定的坡度，懸吊管較長時坡降往往很大，從而占用較大的吊頂內(nèi)空間，采用虹吸式雨水排水系統(tǒng)，在吊頂高度相同的情況下，建筑層高可降低，從而減少工程造價。 </p><p>　　4.結(jié)語。城市商業(yè)綜合體是多個使用功能不同的建筑空間組合而成的建筑群，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益等，是高科技和高智能的集