淺談住宅戶型設(shè)計

1、<p><b>　　淺談住宅戶型設(shè)計</b></p><p>　　中圖分類號：[F287.8]文獻標識碼：A 文章編號：摘要：近年來,中國經(jīng)濟飛速發(fā)展,人民生活水平大幅度提高,加之90年代末期所實行的住房體制改革,大大推動了中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展.在激烈的房地產(chǎn)市場競爭中,住宅的戶型設(shè)計一方面成為地產(chǎn)商所關(guān)注的焦點,同時也成為老百姓選購商品住宅的重要依據(jù)之一.隨著人們對住宅生活的要求

2、的不斷提高，住宅戶型設(shè)計越來越人性化、合理化、形式也多樣化，出現(xiàn)了各種各樣的戶型：有帶入戶花園的，有帶兩層挑空露臺的，有帶轉(zhuǎn)角落地窗的等等。琳瑯滿目的戶型設(shè)計滿足了不同人們的居住需求，也給房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造了很多賣點。但是也有很多不合理的戶型設(shè)計，以至于建好后在使用過程中很多不合理和想改造也改不了的情況發(fā)生，所以在此我想談談工作幾年來我對戶型設(shè)計的一點心得體會。文章從住宅戶型合理化入手,從住宅戶型具備的特性、戶內(nèi)空間設(shè)計要注意的方面等闡述并

3、體現(xiàn)住宅戶型設(shè)計的合理性。關(guān)鍵詞：合理的住宅戶型特性 合理的戶內(nèi)空間設(shè)計合理的住宅戶型具備以下幾個特性對于居民居住行為的分析是住宅戶型設(shè)計的基礎(chǔ)，居民的行為基本模式就決定了自己居住空間模式的形成。人的居住行為基本上包含了以下幾種行為：休息、起</p><p>　　滿足居民的需求 生活需求性：在住宅戶型設(shè)計中，應該根據(jù)不同的居住對象的不用生活需求來配備足夠的、生活所必需的空間，并且是住宅的功能分區(qū)合理、有序，從而能

4、滿足居民個人的日?；顒有袨?、家庭衛(wèi)生等方面的生活需求。交往需求性：每個家庭的活動行為都有自己獨有的特點，而且每個家庭的活動行為都代表了成員之間的親情表達和彼此交往過程，以及家庭成員與外界交往的需求。因此，在住宅戶型的設(shè)計中要為不同的消費群體提供能夠滿足其基本需求的交往空間。結(jié)構(gòu)合理性: 一個合理舒適的戶型平面圖，其結(jié)構(gòu)設(shè)計也是應該很合理的。如果結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理的話勢必出現(xiàn)很多怪異空間，所以好的戶型設(shè)計一眼看上去就非常的舒服，功能分區(qū)合理，

5、動靜結(jié)合，廚房和餐廳為一區(qū)，臥室為一區(qū)，客廳為一區(qū)，很適合中國人的生活習慣。再者戶型平面設(shè)計合理結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計也就非常的合理，在很大程度上可以降低工程造價，所以在做戶型設(shè)計的過程中多考慮一下結(jié)構(gòu)的合理性也可以檢驗你設(shè)計的戶型是否合理。合理的住宅戶型體現(xiàn)在合理的戶內(nèi)空間設(shè)計 </p><p>　　作為房地產(chǎn)業(yè)來說，精細的戶型設(shè)計要求建筑師順應國家政策和社會大趨勢，在滿足適宜的空間的前提下，努力的做到節(jié)約資源，精心的設(shè)

6、計好各個功能空間，住宅戶型設(shè)計除了常規(guī)的功能要求之外，還要在很多部位和環(huán)節(jié)上需要體現(xiàn)精細。適用是住宅的設(shè)計的基本要求，戶型設(shè)計的第一選擇因素就是使用方便，舒適度較高，離開這點就談不上戶型設(shè)計的先進和前瞻性。戶型內(nèi)部應如何布局和配比面積呢？我認為評價戶型好壞的最重要的依次是：布局、朝向、樓層、使用率?？梢姴季值闹匾?。在具體的戶型布局上，我認為各個功能的重要程度一次為：起居室、主臥、次臥。 </p><p>　　理

7、想的戶型間隔應該是：開門是廳或者是玄關(guān)，飯廳與廚房相鄰；臥室置于一側(cè)，衛(wèi)生間、浴室等置于一側(cè)，中間形成一道走廊。走廊盡端是主臥室。 </p><p>　　那么戶型大小多大才合適呢？戶型大小與產(chǎn)品形態(tài)有很大的關(guān)聯(lián)，而一般住宅戶型面積的分派如下：客廳：20-40m２ 主臥室：15-25m２次臥室：15-25m２衛(wèi)生間：4-8m２ 廚房：6-10m２儲藏室：6m２陽臺：4-10m２ </p><p&

8、gt;　　以下就戶型的幾個主要的空間設(shè)計做詳細的說明?？蛷d和餐廳的設(shè)計：面積適當?shù)目蛷d，滿足會客、團聚、試聽、休閑的公共性活動功能。廳內(nèi)要有良好的光照和視野。廳內(nèi)不要有太多的洞口和門，以方便家具的擺設(shè)和隱私的保護。在設(shè)計中安排餐廳和起居室結(jié)合，但高標準的住宅內(nèi)，可考慮分開設(shè)計，但如果分開后餐廳的光線、通風以及視野等條件均沒有得到改善則不如不分開。特別是中小戶型，一個大起居室的空間感、尺度感和生活氛圍，更優(yōu)于兩個廳的分離設(shè)計。臥室的設(shè)計：

9、功能配置更趨完善，主人房帶衛(wèi)生間已經(jīng)成為大中戶型必要設(shè)計，從趨勢上看來，廳的面積在下調(diào)，主臥室的面積在上調(diào)，其中原因為客戶年輕化，很少在家度過，回家時最常用的空間是臥室，臥室里需要組合娛樂和學習的位置，所以廳的一部分功能轉(zhuǎn)移到臥室中了，還有現(xiàn)在社區(qū)會所的普遍設(shè)置改變了交友一定在家的習慣。臥室門的朝向注意避免與其他房間門相對的現(xiàn)象。衛(wèi)生間的設(shè)計：衛(wèi)生間的設(shè)計應該能直接自然通風采光，這一規(guī)定讓衛(wèi)生間在使用舒適度上提升了很多；另外衛(wèi)生間通常只

10、需要考慮三件潔具的設(shè)計，并且最好干濕分離設(shè)計，這樣能大大提高衛(wèi)生間的使用效率；洗衣機一般不放在衛(wèi)生間內(nèi)，即使放于衛(wèi)生間內(nèi)也應該設(shè)于</p><p>　　結(jié)束語 住宅戶型的設(shè)計符合經(jīng)濟發(fā)展的步伐和人民群眾的內(nèi)在需求，并且也會越來越受重視，住宅戶型設(shè)計就是在設(shè)計一種或者幾種可能的行為模式和生活方式，是人民生活水平提高和經(jīng)濟發(fā)展的具體體現(xiàn)，是與人民群眾生活密切相關(guān)的問題，應該也值得受到我們的重視，是值得我們悉心研究的重

11、點。隨著人口數(shù)量的增加人民生活水平的提高，相信對住宅戶型的精細化設(shè)計一定會推動人民群眾生活水平進一步提高和生活方式的進一步完善。住宅細部設(shè)計還有很多方面可以去深入探索、研究，每個環(huán)節(jié)的突破說不定會帶來一種創(chuàng)新的戶型。戶型設(shè)計是一個不斷積累的過程，設(shè)計多了，就會對每個房間的比例，各個房間的尺度關(guān)系，就能感覺出來。對于設(shè)計師來說，最重要的就是去發(fā)現(xiàn)問題，并嘗試不同的方法去解決問題，完善設(shè)計，創(chuàng)新設(shè)計。 </p><p&g

12、t;<b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] GB50352-2005. 《民用建筑設(shè)計通則》.北京：中國建筑設(shè)計研究院，2005 </p><p>　　[2] 中國創(chuàng)新90中小套型住宅設(shè)計競賽獲獎方案圖集.北京：中國城市出版社，2007. </p><p><b>　　作者簡介： </b></p