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1、企業(yè)內(nèi)部控制問(wèn)題是理論界和實(shí)務(wù)界最為關(guān)注的話題之一,房地產(chǎn)企業(yè)由于其運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)的特殊性,其內(nèi)部控制越來(lái)越受到業(yè)界重視。企業(yè)經(jīng)營(yíng)失敗、成本失控等在很大程度上都可以歸結(jié)為企業(yè)內(nèi)部控制的缺少或失效,因此保證企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵是加強(qiáng)和完善企業(yè)內(nèi)部控制。借鑒美國(guó)COSO報(bào)告中對(duì)內(nèi)控的要求,研究和分析房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制,對(duì)于加快促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)快速發(fā)展,具有十分重要的意義。
本文首先指出研究的背景和意義、研究目的、研究思路與總體框架、本
2、文的創(chuàng)新之處;然后回顧了企業(yè)的內(nèi)部控制理論,包括內(nèi)部控制的涵義、目標(biāo)與方法,并重點(diǎn)針對(duì)COSO內(nèi)部控制整體框架以及此后COSO委員會(huì)新發(fā)布的《企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理整體框架》,闡述了它們的產(chǎn)生背景、具體內(nèi)容和給人們的啟示。
其次,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn),深入分析了房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制的現(xiàn)狀,揭示了房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)內(nèi)部控制的迫切需要。
再次,應(yīng)用內(nèi)部控制基本思路,針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)實(shí)特點(diǎn),系統(tǒng)探討了加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制方案的基本思路和
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