我國(guó)商品住宅投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展互動(dòng)關(guān)系探討.pdf

1、文章采用區(qū)域經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資學(xué)等研究方法，嘗試從雙向互動(dòng)的角度探討商品住宅投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)之間的相互關(guān)系及其作用的具體因子。通過(guò)理論考察、數(shù)據(jù)分析以及我國(guó)商品住宅投資具體案例分析，試圖從以下幾個(gè)角度進(jìn)行研究： 一、考察我國(guó)商品住宅投資分布的區(qū)域差異，其中考察了我國(guó)商品住房制度改革及其對(duì)各地商品住宅投資的影響、考察了商品住宅投資的區(qū)域分布差異及原因。 二、在理論考察與我國(guó)商品住宅投資實(shí)踐考察的基礎(chǔ)上，研究了我國(guó)區(qū)域經(jīng)

2、濟(jì)影響商品住宅投資的具體因素。區(qū)域住宅投資的差異性在很大程度上能被區(qū)域經(jīng)濟(jì)的差異性所解釋，其解釋因子主要是：經(jīng)濟(jì)發(fā)展、區(qū)域內(nèi)城市因素、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)開(kāi)放度與區(qū)位優(yōu)勢(shì)度、區(qū)域現(xiàn)有住宅市場(chǎng)(總量與結(jié)構(gòu))、住宅經(jīng)濟(jì)政策約束。我國(guó)商品住宅投資的區(qū)域差異性基本上能被區(qū)域經(jīng)濟(jì)在以上幾個(gè)方面的差異性所解釋，這些因素成為影響我國(guó)商品住宅投資區(qū)域分布的重要具體因素。 三、研究了商品住宅投資對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的逆向作用機(jī)制，商品住宅投資主要通過(guò)：住