城市外來務(wù)工人員住房問題研究.pdf

1、隨著我國工業(yè)化和城市化的發(fā)展，使得大量人口由小城鎮(zhèn)和農(nóng)村涌入到城市中，再加上戶籍的限制，形成了現(xiàn)在中國特有的現(xiàn)象—民工潮。長期以來城市的住房供應(yīng)并不包含外來務(wù)工人員的住房供應(yīng)，他們龐大住房需求得不到滿足，城市中住房的價(jià)格又偏高。由此使得龐大的城市外來務(wù)工人員住房問題日漸突出。 現(xiàn)階段城市外來務(wù)工人員住房存在著各種問題，這些都或多或少地阻礙了外來務(wù)工人員為城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。妥善解決他們住房問題已經(jīng)成為城市發(fā)展歷程中必經(jīng)之

2、路。 目前國內(nèi)各城市主要面向城鎮(zhèn)居民的住房政策類型有三種方式：由政府直接興建住房的公共住房政策；政府補(bǔ)貼房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建房政策；補(bǔ)貼低收入者的房租補(bǔ)貼政策。本文將這三種方式結(jié)合McDonald的三市場過濾模型，分析各種模式的實(shí)施效果，以此作為城市解決外來務(wù)工人員住房問題的理論依據(jù)。 國內(nèi)有些城市已經(jīng)著手開始解決外來務(wù)工人員的住房問題，本文主要介紹長沙、上海、蘇州、湖州以及南通等城市的做法和經(jīng)驗(yàn)。國外由于沒有戶籍的限制