中國房地產(chǎn)中介組織運(yùn)營與管理模式研究.pdf

1、本文在國內(nèi)外現(xiàn)有研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國房地產(chǎn)中介組織的發(fā)展現(xiàn)狀,借鑒發(fā)達(dá)成熟地區(qū)和國家房地產(chǎn)中介組織運(yùn)營管理模式經(jīng)驗(yàn),從理論和實(shí)踐方面對(duì)我國房地產(chǎn)中介組織運(yùn)營管理模式進(jìn)行了較全面的分析和闡述,提出了我國房地產(chǎn)中介組織運(yùn)營管理模式發(fā)展路徑與政策取向.論文首先從房地產(chǎn)中介組織產(chǎn)生的必然性、中介及房地產(chǎn)中介、我國房地產(chǎn)中介組織的發(fā)展演變、我國房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)存問題和對(duì)策、房地產(chǎn)中介組織經(jīng)營模式、房地產(chǎn)中介組織管理模式和房地產(chǎn)中介組織經(jīng)營行為和

2、經(jīng)營效率等幾個(gè)方面對(duì)國內(nèi)外已有的文獻(xiàn)和研究成果做出綜述,以此作為研究的基礎(chǔ)和起點(diǎn).通過對(duì)中介組織的產(chǎn)生和演化理論、中介組織的運(yùn)行和管理理論的深入研究分析,并從新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)、信息經(jīng)濟(jì)學(xué)、組織行為學(xué)三個(gè)視角來研究房地產(chǎn)中介組織存在與發(fā)展的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ).通過重點(diǎn)對(duì)"上房置換模式"和"21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)模式"二種運(yùn)營模式進(jìn)行實(shí)證研究,并對(duì)房地產(chǎn)中介組織運(yùn)營模式演變發(fā)展研究分析,本文提出,從大的時(shí)間跨度來看,從單店模式到小規(guī)模連鎖再到規(guī)?；B鎖是我