轉(zhuǎn)軌時期的中國城市土地利用機制研究.pdf

1、該文通過細致的文獻綜述和大量的資料分析,圍繞著轉(zhuǎn)軌時期的中國城市土地利用機制開展了相關(guān)研究工作,主要研究內(nèi)容如下:第二章回顧并評價了國內(nèi)外對城市土地利用的理論研究.首先綜述了國外城市土地研究的理論溯源與研究進展,內(nèi)容涉及古典地租理論、古典區(qū)位論、新古典經(jīng)濟學(xué)的土地經(jīng)濟理論、土地經(jīng)濟學(xué)與城市土地經(jīng)濟學(xué)的有關(guān)理論、城市經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)研究;其次回顧了國內(nèi)學(xué)者對城市土地利用機制的研究,包括對城市土地產(chǎn)權(quán)制度改革的研究、對城市土地市場機制運行的研究

2、以及對政府對城市土地市場干預(yù)失靈的研究.第三章探討市場經(jīng)濟中城市土地市場機制的運行.首先分析了一般土地市場運行機制;其次分析了城市土地市場機制運行基礎(chǔ)——聚集經(jīng)濟和地租然后將城市土地市場機制分別放在靜態(tài)城市經(jīng)濟模型和動態(tài)城市經(jīng)濟模型中進行研究,在此基礎(chǔ)上,探討了城市土地開發(fā)和再開發(fā)的時機與條件.第四章分析政府干預(yù)城市土地市場的原因、目的和手段,并以英國、美國、中國香港為例,具體分析了市場經(jīng)濟國家和地區(qū)政府對城市土地市場機制的干預(yù),在該章

3、的最后,簡要地分析了政府干預(yù)對城市土地市場機制影響.第五章對目前中國城市土地產(chǎn)權(quán)制度安排進行了分析.首先簡要地回顧了中國土地產(chǎn)權(quán)的改革和土地市場的發(fā)展,指出兩者的產(chǎn)生與發(fā)展是相互促進的過程;其次,從經(jīng)濟學(xué)和法律的角度分析了城市土地國家所有和集體所有以及土地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容及限制;最后點明目前中國城市土地產(chǎn)權(quán)安排的特征.第六章對目前中國城市土地產(chǎn)權(quán)制度安排下的土地市場機制進行了全面而深入地分析.第七章分析了中國政府干預(yù)的體制和干預(yù)措施的形