城市土地利用績(jī)效評(píng)價(jià)研究.pdf

1、城市土地是城市存在和其社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要前提，城市的發(fā)展依賴(lài)于一定地域范圍內(nèi)的土地空間的利用。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)步入“快車(chē)道”，工業(yè)化與城市化進(jìn)程加快，從而導(dǎo)致對(duì)土地的過(guò)量需求。我國(guó)的基本國(guó)情是人多地少，可利用土地資源稀缺，這使得城市化發(fā)展對(duì)土地的需求與城市土地供給之間的矛盾日益突出。因此，合理利用每一寸土地，成為城市土地利用與管理的重要任務(wù)，從事城市土地利用績(jī)效評(píng)價(jià)研究勢(shì)在必行。
　　 本文在建設(shè)環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會(huì)的視角下，

2、采用目標(biāo)法，分別建立城市土地利用總體績(jī)效評(píng)價(jià)和不同土地利用類(lèi)型績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。城市土地利用總體績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系以城市土地利用總體績(jī)效為目標(biāo)，從資源投入、土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用程度、土地效益以及管理績(jī)效5個(gè)方面選取33個(gè)指標(biāo)構(gòu)建而成。在不同土地利用類(lèi)型績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建方面，居住用地績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系以宜居社區(qū)為目標(biāo)，從土地利用效率、環(huán)境舒適度、基礎(chǔ)設(shè)施配套水平、資源生態(tài)利用程度、居民生活水平以及管理績(jī)效6個(gè)方面選取28個(gè)指標(biāo)構(gòu)建而成；

3、商業(yè)用地績(jī)效評(píng)價(jià)體系以最佳商業(yè)區(qū)為目標(biāo)，從土地投入強(qiáng)度、土地利用程度、土地利用效益、管理績(jī)效4個(gè)方面選取15個(gè)指標(biāo)構(gòu)建而成；工業(yè)用地評(píng)價(jià)體系以清潔生產(chǎn)為目標(biāo)，從土地投入強(qiáng)度、土地利用程度、土地利用效益、管理績(jī)效4個(gè)方面選取21個(gè)指標(biāo)構(gòu)建而成。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值的確定依據(jù)確定評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中各指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)值；采用定性和定量相結(jié)合的層次分析法確定了評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)重，在相互交叉的同類(lèi)指標(biāo)間采用加法合成，以計(jì)算土地利