中國分時度假產(chǎn)品發(fā)展研究.pdf

1、分時度假產(chǎn)品起源于20世紀60年代的歐洲,最初是指人們購買度假地房產(chǎn)的部分時段產(chǎn)權(quán),由幾戶人家共同擁有一處房產(chǎn),共同維護,分別使用.后來演變?yōu)槊繎羧思以诿磕曛兄粨碛卸燃俜慨a(chǎn)某一時間段的使用權(quán),并且可以通過專門的交換系統(tǒng)對不同房產(chǎn)的使用權(quán)進行交換.分時度假產(chǎn)品是一種房地產(chǎn)產(chǎn)品和飯店產(chǎn)品的結(jié)合,它既有象房產(chǎn)產(chǎn)品一樣的增值和獲得回報的潛力,又能享受到酒店完善的設(shè)施及專業(yè)的服務.現(xiàn)在已成為一種廣受歡迎的消費方式和投資產(chǎn)品.20世紀90年代后期,

2、隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,分時度假產(chǎn)品被引入中國,近幾年在中國沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)快速發(fā)展起來.該文從供給和需求兩方面分析了分時度假產(chǎn)品在我國的良好發(fā)展環(huán)境,剖析了它的發(fā)展現(xiàn)狀和存在的諸如價格過高、缺乏相應法律規(guī)范等問題,為了解決發(fā)展中問題,該文認為,政府應盡快制定開發(fā)分時度假產(chǎn)品的長遠規(guī)劃,建立和完善相應的法律法規(guī),進一步開放、規(guī)范我國出境旅游市場,盡快推出帶薪休假制度,以滿足居民日益增長的旅游需求;同時中國的分時度假產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)應結(jié)合實