試論分時(shí)度假制度.pdf

1、分時(shí)度假制度是因有關(guān)制度創(chuàng)新而產(chǎn)生的當(dāng)今社會(huì)現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的典型代表。它的發(fā)展對(duì)于各國(guó)旅游業(yè)的升級(jí)和積壓房地產(chǎn)的變現(xiàn)的作用都很積極，也是擴(kuò)大內(nèi)需刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種非常有效的手段。中央已將旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，發(fā)展旅游業(yè)離不開分時(shí)度假的發(fā)展。然而在當(dāng)前，分時(shí)度假已顯現(xiàn)出“未興先亂”的苗頭。原因是缺乏相應(yīng)的法律和政策法規(guī)的制度約束，有些人甚至認(rèn)為分時(shí)度假制度不符合我國(guó)的法律規(guī)定，是違法的。 鑒于此，作者有幸接到導(dǎo)師王麗萍教授的指導(dǎo)，

2、努力論證分時(shí)度假制度的合法性，為分時(shí)度假在我國(guó)發(fā)展提供理論依據(jù)。在最近幾個(gè)月里，主要采取了以下幾種方法來(lái)論述分時(shí)度假的合法性： 1．實(shí)證研究法，即通過(guò)實(shí)例論證來(lái)證明自己的觀點(diǎn) 2．訪談、問卷等調(diào)查方法，即通過(guò)對(duì)真人真事調(diào)查來(lái)論證文中的觀點(diǎn)； 3．文獻(xiàn)研讀，即通過(guò)閱讀研究他人的著作來(lái)加深自己對(duì)分時(shí)度假的了解與論證； 4．網(wǎng)上查閱，即直接從網(wǎng)上查閱有關(guān)資料用來(lái)論證自己的觀點(diǎn)。 在王麗萍教授的指導(dǎo)下，本

3、文主要從以下幾方面來(lái)論述分時(shí)度假： 第一部分為分時(shí)度假制度概述，此部分主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：一、分時(shí)度假制度的含義和特點(diǎn)；二、分時(shí)度假制度的起源；三、分時(shí)度假制度流行原因。此部分的主要目的是讓讀者對(duì)分時(shí)度假制度有個(gè)大概了解。 第二部分為分時(shí)度假制度的內(nèi)涵，此部分主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：一、分時(shí)度假制度的法理闡述；二、分時(shí)度假制度的內(nèi)容。其中，法理闡釋是本文重點(diǎn)，從理論上說(shuō)明分時(shí)度假制度是合法的，有力的辯駁了分時(shí)度假不合法的

4、說(shuō)法。 第三部分為分時(shí)度假制度的比較法研究，此部分主要介紹了不同國(guó)家關(guān)于分時(shí)度假的規(guī)定等，用來(lái)說(shuō)明我國(guó)和其他國(guó)家的差距。 第四部分為我國(guó)有關(guān)分時(shí)度假的現(xiàn)狀，此部分主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：一、我國(guó)分時(shí)度假的客觀情況；二、我國(guó)學(xué)界關(guān)于分時(shí)度假的態(tài)度；三、我國(guó)調(diào)整分時(shí)度假的法律規(guī)定。這一部分與第三部分對(duì)應(yīng)，用來(lái)說(shuō)明我國(guó)分時(shí)度假的具體情況以及與其他國(guó)家的差距。 第五部分為關(guān)于我國(guó)分時(shí)度假制度的幾點(diǎn)思考。此部分主要包括以下幾