瀏陽市城市建設集團公司融資模式創(chuàng)新研究.pdf

1、隨著城市化進程的不斷加快，城市基礎設施滯后已經(jīng)成為制約城市發(fā)展的瓶頸，尤其是城市建設資金短缺問題極大地困擾著我國小城鎮(zhèn)的發(fā)展。瀏陽市城建集團公司是代表瀏陽市政府進行城建投資管理的國有獨資公司。因此如何創(chuàng)新小城鎮(zhèn)建設投融資體制，拓寬城建融資渠道，提升融資能力，解決城建資金短缺是瀏陽市城建集團公司面臨最突出的問題。 目前，國外的城市基礎設施融資模式，主要是三種：即項目資本市場融資、城市基礎設施開發(fā)專業(yè)融資機構和項目融資，它們又分為兩

2、大類，即以證券融資方式為主的英美模式和以銀行融資方式為主的日德模式。國內的城市基礎設施融資模式是競爭性投融資和非競爭性投融資。 瀏陽市城建集團公司融資模式的創(chuàng)新包括三個方面，一是融資體制的創(chuàng)新，主要是經(jīng)營城市中制度的創(chuàng)新和城市公用事業(yè)的市場化；二是融資渠道的創(chuàng)新，主要是城鎮(zhèn)的土地經(jīng)營，開發(fā)性金融和引導社會資本參與經(jīng)營類項目的投資與經(jīng)營；三是融資方式的創(chuàng)新，即按照“政府主導，市場運作，社會參與”的原則，利用信托方式構建市場化的基礎

3、設施投融資主體，拓寬融資渠道和通過信托業(yè)務，投資銀行業(yè)務、金融工程設計等金融工具的綜合運用，創(chuàng)新城市基礎設施投融資方式優(yōu)化資金結構，財務流程，降低綜合建設成本。 提升融資能力的對策有：通過提高土地收益進行不動產融資，通過盤活存量資產為城建融資，通過資本市場進行項目直接融資，通過資本市場進行股票融資，利用信托方式融資，主動與銀行聯(lián)姻和爭取設立瀏陽市基礎設施建設專項資金七個方面。 本文通過對國內外小城鎮(zhèn)局融資模式的介紹和比較