三維立體圖繪制房屋圖形在司法(糾紛)房屋鑒定中運(yùn)用淺探

1、三維立體圖繪制房屋圖形在司法(糾紛)房屋鑒定中運(yùn)用淺探摘要：隨著計(jì)算機(jī)繪圖軟件的開發(fā)應(yīng)用及繪圖技術(shù)水平的不斷提高，三維實(shí)體造型技術(shù)趨向成熟。筆者提倡在日常司法（糾紛）鑒定中引入三維圖形技術(shù)展示房屋，這樣不僅可以使報(bào)告文書變得圖文并茂、形象直觀，而且也極大地提高了報(bào)告文書的可讀性。本文中以一個(gè)曾作過的司法糾紛鑒定為例，對(duì)三維圖形技術(shù)在鑒定工作中的應(yīng)用作了一個(gè)詳細(xì)的說明。關(guān)鍵詞：司法（糾紛）；房屋鑒定；三維立體圖示；計(jì)算機(jī)繪圖中圖分類號(hào)：T

2、U22文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A1背景和意義在以往的司法（糾紛）房屋鑒定工作中，鑒定部門往往在出具的司法鑒定報(bào)告文書中，對(duì)當(dāng)事雙方房屋平面和房屋損壞點(diǎn)或隱患點(diǎn)位置所產(chǎn)生的裂縫及形式等問題，僅是按照常規(guī)傳統(tǒng)的建筑平面繪制要求，在簡單的平面圖上示意繪出，并未把房屋存在的隱患及其引起的上部結(jié)構(gòu)及墻體的裂縫形式，標(biāo)注在具有良好表現(xiàn)空間感、立體感較強(qiáng)的三維立體的圖面上。而當(dāng)事人雙方和受委托的司法（仲裁）機(jī)構(gòu)，看到的僅是一種抽象、無法參照對(duì)比的、呆板的鑒定報(bào)告

3、文書。2.應(yīng)用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)具體的鑒定工作中應(yīng)用這一技術(shù)作簡單的介紹。本中心曾做過一個(gè)司法（糾紛）鑒定，糾紛雙方的房屋的平面位置如圖1所示。原被告兩家的房屋東西相鄰，其中，原告的房屋為一層磚混結(jié)構(gòu)，建于2000年，被告房屋位于原告房屋的東側(cè)，為二層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，竣工于2002年8月。從被告的房屋竣工之后，原告便發(fā)現(xiàn)其房屋東側(cè)地基下沉，房屋傾斜。原被告協(xié)商未果遂訴諸法庭。按照以往我們出具的鑒定報(bào)告，主體在文字?jǐn)⑹霾糠郑鴮⑦@個(gè)平面圖附到

4、鑒定報(bào)告的后面，再附上一些現(xiàn)場(chǎng)的照片即可。但筆者覺得這樣的一個(gè)鑒定報(bào)告對(duì)于一個(gè)非專業(yè)人士來看，看到的只是一些枯燥的文字?jǐn)⑹龊痛舭宓膸讉€(gè)圖片，之間的聯(lián)系并不明了，很難給非專業(yè)人士一個(gè)直觀、形象的印象。而筆者提倡的應(yīng)用三維立體圖示即在上面的這個(gè)平面圖的基礎(chǔ)上，再加上幾個(gè)三維的立體圖示（如下圖2），來表示原告的房屋的內(nèi)部關(guān)系，顯然這要比僅用圖1這個(gè)平面示意圖表達(dá)的要直觀形象的多。同時(shí)再結(jié)合圖1，我們可以清楚地表達(dá)出我們要表達(dá)的每一個(gè)裂縫或隱患