臺(tái)州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈解析【任務(wù)書】

1、畢業(yè)論文任務(wù)書財(cái)務(wù)管理臺(tái)州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈解析一、研究目的和意義發(fā)掘房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，研究如何在企業(yè)自身及政府宏觀政策的引導(dǎo)下，正確管理資金鏈，以達(dá)到資金鏈安全正確的為企業(yè)服務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)造更多的財(cái)富。企業(yè)收益的形成是資本流動(dòng)的結(jié)果，資金鏈作為房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)動(dòng)的動(dòng)態(tài)表現(xiàn)，可綜合反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要過(guò)程和各方面(籌資、投資、耗費(fèi)、回收)的全貌重視房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程形成的資金鏈，是現(xiàn)代社會(huì)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力的表現(xiàn)，資金

2、鏈在企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)中起著核心作用。因此，研究房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理模式可以指導(dǎo)企業(yè)資金鏈管理，提高企業(yè)資金運(yùn)用效率，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力，最終在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得主動(dòng)權(quán)。所以，不論從理論上還是從實(shí)踐上都具有重要的指導(dǎo)意義。二、主要研究?jī)?nèi)容1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈管理的相關(guān)理論綜述。（1）房地產(chǎn)資金的特點(diǎn)（2）資金鏈的概念①資金的三個(gè)循環(huán)環(huán)節(jié)②資金的三個(gè)循環(huán)階段2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈管理的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題。（1）我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈的現(xiàn)狀

3、及問(wèn)題。（2）臺(tái)州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金鏈的現(xiàn)狀及問(wèn)題。3.就完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈管理提出建議。（1）從臺(tái)州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身出發(fā)，如改變發(fā)展戰(zhàn)略等。（2）政府的宏觀政策。三、實(shí)施方案（調(diào)研、實(shí)習(xí)方案，進(jìn)度安排等）調(diào)研方案：1.文獻(xiàn)調(diào)研：大量閱讀、分析房地產(chǎn)資金鏈方面的書籍、期刊。2.統(tǒng)計(jì)調(diào)研：對(duì)各種論文、著作、數(shù)據(jù)等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和研究案例調(diào)研：了解國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈管理的基本情況，然后選擇具有代表性的臺(tái)州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)其資金鏈

4、管理的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研。進(jìn)度安排：第6學(xué)期第1920周至第7學(xué)期第15周：查找資料，進(jìn)行調(diào)研。第7學(xué)期第614周：指導(dǎo)學(xué)生完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題；1第7學(xué)期第1520周：查找資料，撰寫論文初稿。第7學(xué)期寒假：學(xué)生結(jié)合畢業(yè)論文選題開展調(diào)查研究。第8學(xué)期第12周：與學(xué)生反復(fù)討論，修改、完善論文。第8學(xué)期第36周：學(xué)生參加畢業(yè)實(shí)習(xí)；開展調(diào)查研究；修改、完善論文，完成定稿。第8學(xué)期第7周：最后指導(dǎo)學(xué)生進(jìn)一步修改畢業(yè)論文；畢業(yè)論文定稿、上交。第

5、8學(xué)期第911周：學(xué)生進(jìn)行畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]朱凌波.地產(chǎn)資金鏈怎樣才能良性循環(huán)[J].中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息，2004(6).[2]周立.破解中國(guó)企業(yè)家折腰于資金鏈斷裂之謎[J].經(jīng)濟(jì)展望，2007(2).[3]馬知瑤.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D].杭州：浙江大學(xué)，2008.[4]陳雙，郭平.房地產(chǎn)開發(fā)[M].北京：人民交通出版社，2007.[5]孫杰.資本結(jié)構(gòu)治理結(jié)構(gòu)私代理成本理論經(jīng)驗(yàn)和啟示[M]北京：交通出版社，2