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文檔簡介
1、資金是房地產(chǎn)企業(yè)的血液,資金鏈的穩(wěn)定運轉(zhuǎn)是維持企業(yè)生產(chǎn)運營的根本前提。近年來,我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,房價節(jié)節(jié)攀升,國家為抑制房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,出臺一系列的調(diào)控政策。隨著調(diào)控的不斷深入,房地產(chǎn)業(yè)環(huán)境變得日趨嚴峻,逐漸呈現(xiàn)融資困難、成本上漲、銷售低迷的態(tài)勢。面對復雜環(huán)境帶來的眾多不確定性因素變化,房地產(chǎn)企業(yè)開始面臨較大的資金運轉(zhuǎn)壓力。因此,如何在這種形勢下,分析和管理不確定因素給企業(yè)帶來的資金鏈風險,以提高房地產(chǎn)企業(yè)的資金運營能力,是亟待解
2、決的問題。
本文從房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈及資金鏈風險的概念出發(fā),分析了房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風險的現(xiàn)狀。提出了風險效應(yīng)和風險抗力思想,并與風險因素辨識方法相結(jié)合,找尋并深入分析了房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風險影響因素。其次,借助粗糙集理論的相關(guān)方法構(gòu)建了合理的房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風險評價指標體系,并在此基礎(chǔ)之上,運用信息熵法確定了評價指標的系統(tǒng)權(quán)重,通過仿真法求出了各評價指標的風險度,從而建立了房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風險綜合評價模型。而后,提出了房地產(chǎn)企業(yè)資
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