房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理.pdf

1、進入本世紀之后，中國房地產(chǎn)行業(yè)進入了一個前所未有的快速發(fā)展時期，在發(fā)展過程中表現(xiàn)出房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展快、利潤高等特點，但是由于房地產(chǎn)企業(yè)的快速擴張與房地產(chǎn)行業(yè)的政策導(dǎo)向性，使房地產(chǎn)企業(yè)快速發(fā)展的同時也面臨著較大的風(fēng)險。國內(nèi)外相關(guān)學(xué)者雖然對中國房地企業(yè)的風(fēng)險問題給予了極大的關(guān)注和研究，但從中國具體國情出發(fā)，深入研究如何在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營過程中識別所面臨的風(fēng)險，進而采取措施來避免、減輕風(fēng)險等方面的理論和實踐的研究則相對不足。而如何從中國政治、經(jīng)濟

2、體制的特殊性和中國房地產(chǎn)企業(yè)特點性著手，研究中國房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險控制的內(nèi)在機制，進而針對潛在風(fēng)險采取相應(yīng)的措施深入研究，不僅對實現(xiàn)中國房地企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重大理論意義，更是我們在實踐中迫切需要解決的現(xiàn)實問題。 本研究主要完成了兩個方面的工作，得到了相關(guān)研究成果如下： 1建立了定量和定性的分析方法，評估了中國房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的風(fēng)險。通過這種分析方法，使房地產(chǎn)企業(yè)能夠明確風(fēng)險控制重點，便于采取風(fēng)險控制措施； 2基于