嘉興市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)現(xiàn)狀及對(duì)策分析[任務(wù)書(shū)+文獻(xiàn)綜述+開(kāi)題報(bào)告+畢業(yè)論文]

1、公共事業(yè)管理專(zhuān)業(yè)2011屆本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書(shū)課題名稱(chēng)嘉興市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)現(xiàn)狀及對(duì)策分析指導(dǎo)教師學(xué)院商學(xué)院專(zhuān)業(yè)公共事業(yè)管理班級(jí)公管071學(xué)生姓名學(xué)號(hào)開(kāi)題日期一、主要任務(wù)與目標(biāo)：（一）主要任務(wù)伴隨房地產(chǎn)行業(yè)的碰不哦發(fā)展，我國(guó)的房地產(chǎn)中介行業(yè)也得以大力發(fā)展。這就需要科學(xué)合理的管理來(lái)規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)。而目前我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展的同時(shí)，也產(chǎn)生了許多問(wèn)題，嚴(yán)重的妨礙了房地產(chǎn)中介的行業(yè)形象，制約了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。因此對(duì)房地

2、產(chǎn)中介市場(chǎng)的研究，將更加有利于行業(yè)規(guī)范。由于不同國(guó)家地區(qū)的房地產(chǎn)中介管理以及一些其他原因，面臨的狀況也是不同的。所以，我們不能照搬別的模式來(lái)解決嘉興市的房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀。我們只能通過(guò)嘉興市房地產(chǎn)中介的實(shí)際情況進(jìn)行研究分析。要分析嘉興房地產(chǎn)情況，就必須深入房地產(chǎn)中介進(jìn)行調(diào)查研究走訪，掌握科學(xué)的信息，用科學(xué)的理論對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)存在的問(wèn)題提出解決問(wèn)題的方法，為行業(yè)未來(lái)的發(fā)展提供建議。（二）目標(biāo)通過(guò)對(duì)嘉興市區(qū)房地產(chǎn)中介企業(yè)的走訪調(diào)查，結(jié)合文獻(xiàn)與

3、調(diào)查所獲資料能夠?qū)闻d市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理提出一些建議，使得該地區(qū)房地產(chǎn)中介企業(yè)能符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求并能夠取得良好的業(yè)績(jī)，促使本地房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、主要內(nèi)容與基本要求：（一）本篇論文的研究?jī)?nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1、引言，包括論文問(wèn)題的提出以及意義，總體研究的思路。2、房地產(chǎn)中介的相關(guān)理論。3、分析嘉興市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的基本問(wèn)題。4、針對(duì)嘉興市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)存在問(wèn)題進(jìn)行對(duì)策分析。公共事業(yè)管理專(zhuān)業(yè)2011屆本科畢業(yè)論文（

4、設(shè)計(jì)）文獻(xiàn)綜述一、前言部分一、前言部分最近幾年我過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的到了前所未有的發(fā)展，與此同時(shí)各類(lèi)房地產(chǎn)中介也就不斷涌現(xiàn)出來(lái)。房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。但是，當(dāng)前我過(guò)的房地產(chǎn)中介仍然處于較低層次的水平。房地產(chǎn)中介企業(yè)整體素質(zhì)偏低、數(shù)量巨大缺乏行業(yè)規(guī)范、經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范等很多問(wèn)題急需解決。房地產(chǎn)中介一直是一個(gè)備受爭(zhēng)議的行業(yè)，“中天置業(yè)”東窗事發(fā)再次把地產(chǎn)中介推上了風(fēng)口浪尖，中介行業(yè)遭遇信譽(yù)低谷。地產(chǎn)中介真應(yīng)如

5、此被動(dòng)嗎？從房地產(chǎn)中介市場(chǎng)作用的角度闡述了作為房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行重要一環(huán)的房地產(chǎn)中介具有重要的經(jīng)濟(jì)“紐帶”作用，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范和完善。不過(guò)，由于房地產(chǎn)中介市場(chǎng)存在的一系列問(wèn)題，又使其遭遇行業(yè)發(fā)展的尷尬。對(duì)于當(dāng)前的房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，雖然行業(yè)迅速發(fā)展，但是存在太多的問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在最終會(huì)導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)發(fā)展的瓶頸。與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不協(xié)調(diào)，最終會(huì)陷入窘境。要解決其發(fā)展中問(wèn)題也是十分有必要的。對(duì)于這一行業(yè)來(lái)說(shuō)，其實(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，制

6、定合理的相關(guān)法規(guī)，加強(qiáng)行業(yè)自律制度建設(shè)等方法都是可行的。就目前中國(guó)的房地產(chǎn)中介行業(yè)來(lái)看，要規(guī)范這個(gè)行業(yè)非得找出適合我們自己的一整套制度建設(shè)。需要行業(yè)從業(yè)人員的道德建設(shè)思想的解放等一些軟實(shí)力的建設(shè)。因此，作為房地產(chǎn)中介的從業(yè)者必須加強(qiáng)樹(shù)立誠(chéng)信服務(wù)的職業(yè)道德建設(shè)從根本上解決行業(yè)發(fā)展的瓶頸。本篇綜述主要探討的是有關(guān)于房地產(chǎn)中介的問(wèn)題，主要圍繞著房地產(chǎn)中介的現(xiàn)狀，問(wèn)題的解決以及一些解決理論展開(kāi)的。二、主體部分二、主體部分（一）國(guó)內(nèi)主要典型城市房