惠州惠城區(qū)集體土地征收與補償實施細則

1、1惠州市惠城區(qū)集體土地征收與補償實施細則（征求意見稿）第一條根據(jù)《惠州市人民政府關于印發(fā)的通知》（惠府[2017]189號文，以下簡稱《暫行辦法》），結合本區(qū)實際，制定本實施細則。第二條本區(qū)行政區(qū)域范圍內集體土地的征收與補償，由區(qū)人民政府統(tǒng)一組織實施，各有關單位和部門應當明確職責、密切配合，共同推進征地工作，各有關單位和部門的征地工作職責如下:（一）區(qū)土地行政主管部門職責：1負責建設用地的受理、審查，報批工作；2.用地申請經(jīng)審查通過后擬

2、訂征地預告經(jīng)區(qū)人民政府批準后發(fā)布；3負責項目用地范圍的地形現(xiàn)狀測繪、出圖及定界放樁，根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）權屬調查結果及細劃的村組界線，確定村組界線、征地面積，制作征地紅線圖；4.根據(jù)《暫行辦法》第三十條的規(guī)定，核查認定地類；5.推行征地補償安置信息公開，負責組織征地聽證工作；6根據(jù)《暫行辦法》第十四條的規(guī)定書面通知區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設、公安、工商、房管等有關部門，自征地預告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內暫停辦理有關事項；7.擬訂土

3、地征收公告報市人民政府審批；8.審核征地補償安置方案，報區(qū)人民政府審批；9.負責制作土地征收補償協(xié)議書；與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂土地征收補償協(xié)議書，并支付征地補償費；委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）與被征收集體土地上房屋的所有權人簽訂房屋補償安33.協(xié)調配合區(qū)土地行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）及其他有關部門進行安置房用地選址；4.負責組織對無房屋產(chǎn)權證件的住宅房屋（包括超過房屋產(chǎn)權證件證載面積部分的住宅房屋）及征地預告發(fā)布之

4、前主體工程已完工但尚未全面建成的框架、混合、磚瓦結構的住宅房屋認定；5.負責組織安置房的建設。（三）區(qū)財政部門職責：1.負責區(qū)人民政府批準的相關項目征地資金的籌集、撥付和預決算管理；2.對宗地的征地補償預決算及有關工程投入在土地行政主管部門審核后進行審查，資金的撥付及監(jiān)督管理；3.對區(qū)土地行政主管部門審核后的征地補償資產(chǎn)評估報告書進行審查。（四）區(qū)法制部門職責：1、負責起草或者牽頭組織起草涉及征收拆遷工作的規(guī)范性文件、政策措施和指導意見

5、、工作流程等，組織研究、論證在征收拆遷工作中遇到的法律政策問題。2、負責對房屋征收部門及其實施單位擬訂的房屋征收補償安置方案、房屋征收補償安置協(xié)議書和委托評估（測繪）合同等文書的合法性審查；3、代區(qū)政府組織或主持全區(qū)性重大征收拆遷項目的聽證會、征求意見會、專家論證會等，指導房屋征收部門或者相關鎮(zhèn)政府（街道辦事處）組織召開征收拆遷項目聽證會；4、負責房屋征收補償安置方案及其公告的統(tǒng)一登記和公開發(fā)布工作；5、指導或者辦理涉及征收拆遷安置工作