烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋

1、W1烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋征收與補償方案征收與補償方案(征求意見稿)根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標準的通知》（合政秘〔2015〕126號）、《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)《巢湖市集體土地上房屋征收與補償暫行規(guī)定》的通知》（巢政〔2015〕107號）以及《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)巢湖市集體土地上住宅房屋征收安置人口認定指導意見的通知》（巢政〔2017〕15號）等相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合巢

2、湖市集體土地上房屋征收實際，擬定本征收補償方案。一、項目名稱烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋征收項目二、項目基本概況烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋征收項目涉及烔煬鎮(zhèn)中李行政村大何鮑、小何鮑、小張三個自然村范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物。涉及約98戶，建筑面積合計約16000㎡.具體征收范圍以市規(guī)劃局劃定的征收范圍為準；被征收房屋建筑面積、戶數(shù)以及應(yīng)安置人口以三榜終審公示數(shù)據(jù)為準。三、房屋征收主體、征收實施單位（一）房屋征收主體：（一）房屋征收主體：巢湖市人民政府

3、（二）征收（二）征收實施單位：位：烔煬鎮(zhèn)人民政府四、簽約期限和搬遷時間W3（三）無論住宅房屋或非住宅類房屋，屬下列情形之一，一律不得認定為有效面積1.不在市規(guī)劃局出具的征收紅線范圍內(nèi)的。2.臨時建筑和違法建筑。房屋有效面積的認定由市規(guī)劃局牽頭組織市國土資源局、市土地儲備中心、市征收辦等部門聯(lián)合對烔煬鎮(zhèn)人民政府報送的初復審結(jié)果進行認定，并經(jīng)市政府網(wǎng)站和征收現(xiàn)場公示無異議后確定。6房屋征收補償（一）補償方式征收集體土地上住宅房屋的，被征收人

4、可就產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種方式進行自行選擇；征收集體土地上非住宅類房屋的，原則上實行貨幣補償；（二）補償內(nèi)容1.對被征收人合法產(chǎn)權(quán)房屋重置價的補償；2.因征收造成被征收人搬遷費用的補償；3.因征收造成被征收人臨時安置費用（房租）的補償；4.因征收造成被征收人房屋室內(nèi)裝飾裝修和室外附屬物的補償；5.因征收造成對正在合法生產(chǎn)經(jīng)營的被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（補貼）。（三）補償標準1.被征收人的住宅房屋，經(jīng)認定為有效面積的，按合政秘〔2015