一級建造師工程經(jīng)濟公式匯總

1、第1頁共5頁工程經(jīng)濟公式匯總工程經(jīng)濟公式匯總1、單利計算單iPIt??式中It——代表第t計息周期的利息額；P——代表本金；i單——計息周期單利利率。2、復(fù)利計算1???ttFiI式中i——計息周期復(fù)利利率；Ft1——表示第（t－1）期末復(fù)利本利和。而第t期末復(fù)利本利和的表達式如下：)1(1iFFtt????3、一次支付的終值和現(xiàn)值計算①終值計算（已知P求F即本利和）niPF)1(??②現(xiàn)值計算（已知F求P）nniFiFP?????)1

2、()1(4、有效利率的計算（1）計息周期有效利率，：mrI?（2）年有效利率，即年實際利率。11ieff??????????mmrPI5、財務(wù)凈現(xiàn)值????tctntiCOCIFNPV??????106、投資收益率指標的計算總投資收益率（ROI）%100??TIEBITROI式中EBIT——技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤；TI——技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金）。資本金凈利潤率（RO

3、E）第3頁共5頁1、折舊是固定資產(chǎn)的補償價值，如計入現(xiàn)金流出，會造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計算。2、無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)推銷費也是資產(chǎn)的補償價值，只是項目內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，非現(xiàn)金支出。3、貸款利息對于項目來說是現(xiàn)金流出，在資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表中已將利息支出單列，因此經(jīng)營成本中不包括利息支出。14、租金的計算①附加率法：在設(shè)備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為；rPNiNPR?????)1(式中P——租賃資產(chǎn)的價格；N——還款期

4、數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率；r——附加率。15、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析（1）增量投資收益率法??%100?????IICCR當R（新舊）大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當R（新舊）小于基準投資收益率時，則表明新方案是不可行的。（2）折算費用法?在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即：cjjjiPCZ???式中——第j方案的折算費用；jZ——第j

5、方案的工程成本，主要包括原材料費、生產(chǎn)工人工資及附加工資、設(shè)備的使用jC費及修理費、設(shè)備的折舊費、施工設(shè)施（軌道、支撐架、模板等）的成本或攤銷費、防治施工公害設(shè)施及其費用、管理費等；——第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動資金投資）；jP——基準投資收益率。ci?在采用方案不增加投資時，，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，即：jjCZ?xaBCjjj???式中——第j方案固定費用（固定成本）總額；jB——第j方案單位產(chǎn)量的可變費