樓盤競品對抗性說辭10.01

1、樓盤競品對抗性說辭（1）華地潤園與融科城的對比說辭1：開發(fā)商品牌我們是融科智地，融科城是北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)公司在合肥打造的一個地標性綜合體項目，融科智地，系聯(lián)想控股有限公司投資于房地產(chǎn)行業(yè)的全資子公司，于2001年6月11日正式成立。早在1994年，就在廣東惠陽進行聯(lián)想科技園大亞灣園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。目前融科智地專注于住宅開發(fā)和物業(yè)持有與經(jīng)營兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，已成長為擁有十多家地區(qū)公司，近500多名員工，資產(chǎn)規(guī)模近百億的全國房地產(chǎn)行業(yè)綜合排

2、名前列的公司。而華地潤園是從2007年才踏入房地產(chǎn)行業(yè)，所以不管是從品牌性來說還是從經(jīng)驗、實力來說他們遠遠比不上融科置地。2：區(qū)位、配套我們項目是指在翡翠路和石筍路交口，項目包含了一個30萬方的集中商業(yè)街，包含百貨，大型超市等，旁邊還有港澳廣場、中環(huán)城為主的各種餐飲、娛樂設(shè)施，周邊還有安醫(yī)二附院三甲醫(yī)院，離大學(xué)城也不遠，交通比較方便，與政務(wù)區(qū)僅一河之隔，盡享政務(wù)區(qū)的成熟市政配套。而華地潤園的項目在經(jīng)開區(qū)蓮花路與芙蓉路交口那個位置如果您去

3、過的話可以看到前面是一片空地周邊沒有任何的配套，周邊除了易初蓮花之外沒有其他大型購物場所，但就易初蓮花而言物價也相對較高，商超內(nèi)貨物品種少，檔次低。我們這不管是配套還是交通都已經(jīng)完善化和成熟化。3：學(xué)區(qū)我們小區(qū)將引進合肥最優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)，但是目前還在和政府洽談中，可以想像到融科城那么大的體量，又是聯(lián)想旗下的，而且馬路對面是我們?nèi)诳凭胖劐\，融科北城也還在開發(fā)所以說學(xué)區(qū)肯定不會是差的。華地潤園的學(xué)區(qū)是60中、朝霞小學(xué)匯林園校區(qū)，這些學(xué)區(qū)華地潤

4、園面積段在89115平米之間，可選性很小，如果您看過他們的戶型單頁可以看得到他們二期19#D4戶型106平米是2室2廳一廚一衛(wèi)而且衛(wèi)生間直對大門，這點不管從面積分配合理角度還是從風(fēng)水角度都是很不合理的，我們的是在80140平米兩房三房可以看下我們的戶型很人性化而且分配也很合理，戶型也比較多，可選性很大，不管是剛需還是改善型融科城都可以滿足您的要求。（2）琥珀五環(huán)城與融科城的對比說辭1:開發(fā)商品牌：我們是融科智地，融科城是北京融科智地房地

5、產(chǎn)開發(fā)公司在合肥打造的一個地標性綜合體項目，融科智地是聯(lián)想集團旗下的全資子公司。而琥珀五環(huán)城是合肥城建發(fā)展股份有限公司它08年才開始涉及房地產(chǎn)行業(yè)，對于房地產(chǎn)來說他屬于一個年輕化的企業(yè)，實力還是比較弱的，一些體系還沒有開始健全。2：區(qū)位、配套我們項目是指在翡翠路和石筍路交口，項目包含了一個30萬方的集中商業(yè)街，包含百貨，大型超市等，旁邊還有港澳廣場、中環(huán)城為主的各種餐飲、娛樂設(shè)施，周邊還有安醫(yī)二附院三甲醫(yī)院，離大學(xué)城也不遠，交通比較方便