樓盤(pán)競(jìng)品對(duì)抗性說(shuō)辭10.01

1、樓盤(pán)競(jìng)品對(duì)抗性說(shuō)辭（1）華地潤(rùn)園與融科城的對(duì)比說(shuō)辭1：開(kāi)發(fā)商品牌我們是融科智地，融科城是北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在合肥打造的一個(gè)地標(biāo)性綜合體項(xiàng)目，融科智地，系聯(lián)想控股有限公司投資于房地產(chǎn)行業(yè)的全資子公司，于2001年6月11日正式成立。早在1994年，就在廣東惠陽(yáng)進(jìn)行聯(lián)想科技園大亞灣園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前融科智地專注于住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)持有與經(jīng)營(yíng)兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，已成長(zhǎng)為擁有十多家地區(qū)公司，近500多名員工，資產(chǎn)規(guī)模近百億的全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綜合排

2、名前列的公司。而華地潤(rùn)園是從2007年才踏入房地產(chǎn)行業(yè)，所以不管是從品牌性來(lái)說(shuō)還是從經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力來(lái)說(shuō)他們遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上融科置地。2：區(qū)位、配套我們項(xiàng)目是指在翡翠路和石筍路交口，項(xiàng)目包含了一個(gè)30萬(wàn)方的集中商業(yè)街，包含百貨，大型超市等，旁邊還有港澳廣場(chǎng)、中環(huán)城為主的各種餐飲、娛樂(lè)設(shè)施，周邊還有安醫(yī)二附院三甲醫(yī)院，離大學(xué)城也不遠(yuǎn)，交通比較方便，與政務(wù)區(qū)僅一河之隔，盡享政務(wù)區(qū)的成熟市政配套。而華地潤(rùn)園的項(xiàng)目在經(jīng)開(kāi)區(qū)蓮花路與芙蓉路交口那個(gè)位置如果您去

3、過(guò)的話可以看到前面是一片空地周邊沒(méi)有任何的配套，周邊除了易初蓮花之外沒(méi)有其他大型購(gòu)物場(chǎng)所，但就易初蓮花而言物價(jià)也相對(duì)較高，商超內(nèi)貨物品種少，檔次低。我們這不管是配套還是交通都已經(jīng)完善化和成熟化。3：學(xué)區(qū)我們小區(qū)將引進(jìn)合肥最優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)，但是目前還在和政府洽談中，可以想像到融科城那么大的體量，又是聯(lián)想旗下的，而且馬路對(duì)面是我們?nèi)诳凭胖劐\，融科北城也還在開(kāi)發(fā)所以說(shuō)學(xué)區(qū)肯定不會(huì)是差的。華地潤(rùn)園的學(xué)區(qū)是60中、朝霞小學(xué)匯林園校區(qū)，這些學(xué)區(qū)華地潤(rùn)

4、園面積段在89115平米之間，可選性很小，如果您看過(guò)他們的戶型單頁(yè)可以看得到他們二期19#D4戶型106平米是2室2廳一廚一衛(wèi)而且衛(wèi)生間直對(duì)大門(mén)，這點(diǎn)不管從面積分配合理角度還是從風(fēng)水角度都是很不合理的，我們的是在80140平米兩房三房可以看下我們的戶型很人性化而且分配也很合理，戶型也比較多，可選性很大，不管是剛需還是改善型融科城都可以滿足您的要求。（2）琥珀五環(huán)城與融科城的對(duì)比說(shuō)辭1:開(kāi)發(fā)商品牌：我們是融科智地，融科城是北京融科智地房地

5、產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在合肥打造的一個(gè)地標(biāo)性綜合體項(xiàng)目，融科智地是聯(lián)想集團(tuán)旗下的全資子公司。而琥珀五環(huán)城是合肥城建發(fā)展股份有限公司它08年才開(kāi)始涉及房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)他屬于一個(gè)年輕化的企業(yè)，實(shí)力還是比較弱的，一些體系還沒(méi)有開(kāi)始健全。2：區(qū)位、配套我們項(xiàng)目是指在翡翠路和石筍路交口，項(xiàng)目包含了一個(gè)30萬(wàn)方的集中商業(yè)街，包含百貨，大型超市等，旁邊還有港澳廣場(chǎng)、中環(huán)城為主的各種餐飲、娛樂(lè)設(shè)施，周邊還有安醫(yī)二附院三甲醫(yī)院，離大學(xué)城也不遠(yuǎn)，交通比較方便