樓盤銷售說(shuō)辭

1、樓盤銷售說(shuō)辭樓盤銷售說(shuō)辭一、迎賓一、迎賓1.“您好，歡迎來(lái)到錦秀.御景”（熱情的微笑）2.“請(qǐng)問(wèn)您是第一次來(lái)我們項(xiàng)目嗎？”a)第一次過(guò)來(lái)，則說(shuō)：“先生女士您貴姓？我是錦繡.御景的置業(yè)顧問(wèn)XXX，現(xiàn)在由我將項(xiàng)目的整體情況向您做一個(gè)全面的介紹?！眀)之前來(lái)過(guò)，則問(wèn)“您之前和我們哪位銷售人員聯(lián)系過(guò)嗎？”a)如回答：“有”，并說(shuō)出原銷售人員的姓名，則找該銷售人員來(lái)接待來(lái)訪。b)如回答：“忘記哪一位了”，則說(shuō)：“先生女士您貴姓？客戶送走后，根據(jù)客

2、戶電話姓名，查找原銷售員，如未查到，則繼續(xù)和客戶保持聯(lián)系。王先生您好，我是錦秀.御景的置業(yè)顧問(wèn)XXX，下面由我為您介紹一下我們的項(xiàng)目。二、開發(fā)企業(yè)二、開發(fā)企業(yè)我們錦秀.御景項(xiàng)目是由煙臺(tái)健龍置業(yè)投資開發(fā)的，公司成立以來(lái)在房地產(chǎn)領(lǐng)域中取得了驕人的成績(jī)，具有較強(qiáng)開發(fā)能力、雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、歷年來(lái)公司獨(dú)立和合作開發(fā)房地產(chǎn)面積超過(guò)兩百萬(wàn)平方米所以無(wú)論是從建筑質(zhì)量還是從購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)上都能使你的權(quán)益得到保障。三、引領(lǐng)至區(qū)位沙盤，講解區(qū)位三、引領(lǐng)至區(qū)位沙盤，

3、講解區(qū)位王先生這邊請(qǐng)，您現(xiàn)在看到的是我們項(xiàng)目的區(qū)位圖，方位是上北下南左西右東，我們錦繡.御景位于這里（將位置在區(qū)位圖上指示給客戶）蓬萊市中心區(qū)域的核心位置，北側(cè)緊鄰電影院、市政府、一百貨、二百貨、人民商場(chǎng)、畫河大世界等，向北僅需2分鐘時(shí)間即可到達(dá)汽車站，易三小學(xué)，利群商廈，蓬萊閣景區(qū)；南側(cè)、東側(cè)為405醫(yī)院、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中學(xué)、小商品批發(fā)購(gòu)物街等，生活購(gòu)物休閑娛樂(lè)非常方便。而且學(xué)校也很方便（像......在區(qū)位圖上指一下學(xué)校）從幼兒園開始都

4、可以在家門口上，方便父母最貼心的進(jìn)行照顧，同時(shí)又能見(jiàn)證孩子每一步的成長(zhǎng)。所以項(xiàng)目地段屬于一個(gè)絕版地段，價(jià)值連城，并且隨著政府對(duì)老城區(qū)的拆遷改造，項(xiàng)目的價(jià)值將會(huì)進(jìn)一步飆升。您無(wú)論是投資還是自住，都是非常好的選擇。七、物業(yè)管理：七、物業(yè)管理：不僅細(xì)節(jié)方面考慮的周到，物業(yè)管理方面我們采用的也是全封閉式智能化管理，保安24小時(shí)巡邏，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡查，保潔的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為您提供一個(gè)安全、干凈、整潔、舒適的居住環(huán)境。以上就是我們項(xiàng)目的整體介紹。

5、王先生還有那些不明白的，可以隨時(shí)問(wèn)我。下面我再詳細(xì)為您介紹一下戶型，請(qǐng)問(wèn)您需要多大面積的引導(dǎo)客戶到洽談區(qū)：請(qǐng)您到這邊坐，（拿樓書、折頁(yè)、戶型圖講解）。（M戶型為例）您請(qǐng)看，這是我們這里的經(jīng)典戶型之一，非常熱銷，無(wú)論是從面積、樓層、價(jià)位、戶型都非常適合你，是在我們15#號(hào)樓上。首先你看一下它的方位，上北下南左西又東，整個(gè)戶型是三室兩廳兩衛(wèi)，XXX平米，面積剛好合適，功能非常全面，在戶型設(shè)計(jì)上更是做到了，南北通透、全明設(shè)計(jì)。你看這是電梯的位

6、置，從電梯入口進(jìn)來(lái)，是我們?yōu)闃I(yè)主提供的私密入戶花園（面積是贈(zèng)送的）穿過(guò)入戶花園，則是我們的入戶門，從入戶門進(jìn)來(lái)朝陽(yáng)的位置則是我們的客廳，客廳朝陽(yáng)，采光特別好，同時(shí)方正、大氣，非常凸顯主人高尚的品味；與客廳相連的則是一個(gè)大大的落地陽(yáng)臺(tái)，超大的采光面，使你的客廳充滿陽(yáng)光，同時(shí)為了便于你洗衣、晾衣，在陽(yáng)臺(tái)上還設(shè)有專門的下水，方便您的生活；與客廳相連的東側(cè)，則是我們整個(gè)房屋的主臥和書房，主臥面積較大，同時(shí)帶著外飄窗，視角廣闊，配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，