景觀銷售說辭

1、景觀銷售說辭項(xiàng)目周邊條件（建議這部分周邊條件介紹結(jié)合項(xiàng)目規(guī)劃的銷售說辭）建筑特點(diǎn)簡介本項(xiàng)目采用現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，以簡潔的造型及線條塑造鮮明的社區(qū)表情。通過高聳挺拔的建筑外立面、強(qiáng)烈金屬質(zhì)感的建筑材料以及國際流行的色調(diào)和非對(duì)稱性的手法，彰顯都市感和現(xiàn)代感。豎線條的色彩分割和純粹抽象的集合風(fēng)格，凝練硬朗，營造挺拔高貴的社區(qū)形象，也為千篇一律的城市景觀增加一絲與眾不同的亮點(diǎn)。本項(xiàng)目配備4棟高層商品住宅樓以及1棟14層的社會(huì)保障房性質(zhì)的小高層。

2、其中，5號(hào)樓和6號(hào)樓為20層，7號(hào)樓及8號(hào)樓層高均達(dá)到30層。南側(cè)臨街還配置了兩棟2層樓高的低層商業(yè)便民建筑。商品住宅建筑設(shè)計(jì)戶型涵蓋了剛需首次置業(yè)、改善型置業(yè)以及投資型置業(yè)三大主要購房需求，能滿足不同的客戶要求。本項(xiàng)目建筑占地面積為4631平方米，建筑密度僅為25%，建筑間距比較開敞，提供舒適的居住環(huán)境。小區(qū)綠地面積達(dá)到6484平方米，綠地率已達(dá)35%，其中集中綠地面積為1852平方米，集中綠地率為10%，完全能為住戶提供一個(gè)豐富的、

3、優(yōu)質(zhì)的戶外景觀環(huán)境。（建議這部分建筑特點(diǎn)介紹結(jié)合項(xiàng)目建筑的銷售說辭）小區(qū)景觀介紹本項(xiàng)目小區(qū)景觀旨在打造成社區(qū)的中心花園，以全面完善的功能為全齡段客戶提供多樣的室外活動(dòng)功能，使其成為日常生活的戶外會(huì)客廳。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代造園理念與手法，緊跟時(shí)代步伐，強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)保、綠色低碳的公益意識(shí)，去營造一處符合時(shí)代審美感官并兼具生態(tài)與社會(huì)效益的綠色景園，為客戶提供優(yōu)美的戶外環(huán)境之外，能改善小區(qū)微氣約優(yōu)美的廊架造型，自形成一個(gè)筐景，將身后的琴韻廣場(chǎng)納

4、入眼簾。建筑的格局，自然形成了兩個(gè)主要的宅間組團(tuán)景觀。東側(cè)的宅間庭院我們以歡快動(dòng)感的樂曲譜寫，形成以適合全齡段兒童活動(dòng)的歡樂天地。彩色的塑膠場(chǎng)地，形成起伏韻律的地形，創(chuàng)造出獨(dú)特的圍合空間，讓孩子們?cè)谄渲斜M情玩耍。在這起伏的地形中，還設(shè)計(jì)出結(jié)合地勢(shì)的滑梯、沙坑以及攀爬墻體，讓更喜歡挑戰(zhàn)的孩子找到自己的樂趣。場(chǎng)地外圍，圍了半圈彩色塑膠跑道，孩子們?cè)诖丝梢耘e辦接力賽、短跑比賽。同時(shí)，在兒童場(chǎng)地周邊，我們配備有老年人健身場(chǎng)地以及特色休息廊架、休

5、閑交流場(chǎng)地，以此滿足監(jiān)護(hù)大人在這里的使用需求，也讓孩子們?cè)诖笕说呐惆橄赂踩挠螒蛲嫠?。而西?cè)的宅間庭院我們以舒緩祥和的節(jié)奏作曲，形成一處靜態(tài)的、舒適的休閑洽談的區(qū)域，在這里，在綠蔭花草的環(huán)抱下，和家人朋友小聚一會(huì)，聊聊天，賞賞景，好不愜意。入戶的景觀設(shè)計(jì)，通過裝飾柱墩以及坐墻，圍合出入戶前庭的感覺，提升入戶歸家的體驗(yàn)感，讓人覺得比較正式、莊重。同時(shí)，我們?nèi)霊粢膊捎镁徛碌?，形成無障礙的設(shè)計(jì)，方便老人及行動(dòng)不便的人士使用。在入戶前庭之外

6、，我們?cè)鲈O(shè)一些小型場(chǎng)地，在綠地空間的環(huán)抱下，小場(chǎng)地自然成為聊天休憩、曬曬太陽的好去處。在車行主環(huán)路上，我們運(yùn)用塑膠跑道設(shè)計(jì)出一條環(huán)小區(qū)的慢跑道，供愛好跑步鍛煉的住戶在業(yè)余時(shí)間慢跑健身，同時(shí)延主環(huán)路邊以及在兒童活動(dòng)區(qū)，還分別設(shè)置有迷你健身場(chǎng)地以及老年人健身設(shè)施，為住戶提供室外鍛煉的場(chǎng)所，提升健康意識(shí)，增加住戶的幸福指數(shù)。外圍商業(yè)街的設(shè)計(jì)，也延續(xù)了整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)主題——音樂與鋼琴。我們也將鋼琴琴鍵抽象于鋪裝紋理上，通過不同種類的花崗巖、不同