房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議

1、第1頁共7頁房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為開發(fā)建設(shè)“”項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（下稱：本協(xié)議），以明確責(zé)任，共同遵守。第一條第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1、本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目暫定名為“彭城1號”，項(xiàng)目最終命名以政府

2、主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目位于。3、本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積平方米（約100畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，土地使用年限年，規(guī)劃容積率，覆蓋率，項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅面積平方米、底層商業(yè)面積平方米），地下二層（面積平方米）。4、本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料詳見附件一附件一。第二條第二條合作方式合作方式1、根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互利互惠的原則，甲方委托乙方代為開發(fā)建設(shè)，第3頁共7頁月底前完成場地平整使土地具備開

3、工建設(shè)條件，并于年月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、以及場地平整的條件)。7、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場臨時(shí)供水、供電接駁位置，并保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。8、甲方將本項(xiàng)目土地使用權(quán)向乙方所投入資金及其可能產(chǎn)生的違約責(zé)任提供抵押擔(dān)保，并在有權(quán)部門進(jìn)行登記。9、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交

4、方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。10、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前所涉及的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。12、甲方公司和個(gè)人的債權(quán)債務(wù)與本項(xiàng)目無關(guān)。13、在簽訂合同時(shí)，如甲方未告知乙方土地已用作抵押或融資，視同為甲方違約，按第七條第一項(xiàng)處理。14、甲方應(yīng)