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1、同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院博士學(xué)位論文城市土地經(jīng)營(yíng)中的地價(jià)問(wèn)題研究姓名:彭俊申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:博士專(zhuān)業(yè):技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理指導(dǎo)教師:陳方正20040310AbstractUrbanlandpropertymanagementisanewbusinessthathaspresentedin1990sinChinaBasedontheurbanlanddevelopmentanduse,itsobjectiveistorevealtheurbanlan
2、d’Svalueandpriceaccordingtothemarketeconomyrule,andtocollocaterationallyurbanlandresourceefficientlybymarketmechanismFinallyitwillrealizethekeepingandincreasingofthevalueoflandassetsUrbanlandWastransformedfromnatureorrur
3、allandBecauseOUrcountryhasbiggerpopulationandlessland,wehavetoimpulseurbanizationandindustrializationmorerapidlyWhenweenlargethescaleofurbanconstructionwiththesocietyandeconomicdevelopmentwealsoneedtolimitlandnonagricult
4、uraluseandcarryoutthestrictestcultivatelandconservationpolicytoguaranteethefoodsecurityInordertomanageurbanlandscientificallyandreasonablyweshouldinvestigatetheurbanlandprice,andunderstandtheformation,evolutionandregiona
5、ldifferentiationofurbanlandpriceintheprocessofurbanizationandurbanconstructionUrbanlandpropertymanagementcanmakemoneyforurbanconstructioninvestmentthroughtherevelationofurbanlandpriceandthetransferofurbanland’SownershipL
6、andpriceisalevertopromotetherationalandintensiveuseofurbanlandinurbanlandmarketInordertooptimizeurbanlandusestructure,recycleurbanconsmlctioncapitalandobtainthelargesteconomic,ecologicandsocialbenefitoflandutilization,th
7、egovernmentshouldcontroltheurbanlandpriceanddistributetheurbanlandprofitsinafairwayOfcourse,urbanlandpropertymanagementfocusesonurbanlandpriceissueThethesisisdividedintofourparts,includingninechaptersThefirstpartisthefir
8、stchapterChapter1dealswiththeeffectandstatusoflandpriceinurbanlandpropertymanagementItintroducedandexplainedseveralspecializedconceptsandtennsthatmustbeunderstoodforurbanlandpropertymanagementBasedonthereviewontheresearc
9、hprogressinlandeconomicsandlandpriceresearchhomeandabroad,itputforwardthefocusofurbanlandresearchandaresearchplanforthethesisThesecondpartofthethesis,includingchapter2,chapter3andchapter4,ismainlyconcernedwiththeprincipl
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