第9章施工合同管理

1、,第九章 施工合同管理不能記錄下來的承諾等于什么也不是合同的管理就是目標(biāo)的管理魔鬼藏在細(xì)節(jié)中,,《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），見文本,2013版施工合同的框架,合同協(xié)議書通用合同條款： 一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗

2、力、保險、索賠以及爭議解決專用合同條款（附件11個）,2024/3/20,3,,通用/專用合同條款1、一般約定2、發(fā)包人3、承包人4、監(jiān)理人5、工程質(zhì)量6、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7、工期和進(jìn)度8、材料與設(shè)備9、試驗(yàn)與檢驗(yàn)10、變更11、價格調(diào)整12、合同價格、計量與支付13、驗(yàn)收和工程試車14、竣工結(jié)算15、缺陷責(zé)任與保修16、違約17、不可抗力18、保險19、索賠20、爭議解決,附件1、承

3、包人承攬工程項(xiàng)目一覽表2、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表3、工程質(zhì)量保修書4、主要建設(shè)工程文件目錄5、承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表6、承包人主要施工管理人員表7、分包人主要施工管理人員表8、履約擔(dān)保9、預(yù)付款擔(dān)保10、支付擔(dān)保11、材料暫估價表,合同協(xié)議書1、合同概況2、合同工期3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4、簽約合同價和合同價格形式5、項(xiàng)目經(jīng)理6、合同文件構(gòu)成7、承諾8、詞語含義9、簽訂時間10、簽訂地點(diǎn)11、

4、補(bǔ)充協(xié)議12、合同生效13、合同份數(shù),,,,建設(shè)工程施工合同GF-2013-0201,,1、一般約定2、發(fā)包人(8)3、承包人4、監(jiān)理人5、工程質(zhì)量(15-18)6、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7、工期和進(jìn)度(10-14)8、材料與設(shè)備(27、28)9、試驗(yàn)與檢驗(yàn)(材料、設(shè)備）10、變更(29-31)11、價格調(diào)整(23)12、合同價格、計量與支付13、驗(yàn)收和工程試車(19、32)14、竣工結(jié)算(33)15、缺

5、陷責(zé)任與保修(34)16、違約(35)17、不可抗力(39)18、保險(40)19、索賠(36)20、爭議解決(37),一、詞語定義及合同條件（1-4）二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)（5-9）三、施工組織設(shè)計和工期（10-14）四、質(zhì)量與檢驗(yàn)（15-19）五、安全施工（20-22）六、合同價款與支付（23-26）七、材料設(shè)備供應(yīng)（27、28）八、工程變更（29-31）九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（32-34）十、違約、索賠和爭

6、議（35-37）十一、其他（38-47）,,GF-1999-0201,GF-2013-0201,通用條款VS通用/專用合同條款,,,20條117款,11章節(jié)47條177款,,,,,2013版施工合同修改重點(diǎn),完善八項(xiàng)合同管理制度完善合同要素結(jié)構(gòu)與體系強(qiáng)調(diào)合同履行程序完善合同價格類型注重對發(fā)承包人市場行為的引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)與法律和其他文本的銜接,2024/3/20,6,2024/3/20,7,2013版施工合同，借鑒國際菲迪克合同（F

7、IDIC）創(chuàng)設(shè)的八項(xiàng)合同管理新制度,1、通用條款第2.5、3.7款確定承發(fā)包雙方的雙方互為擔(dān)保制度；2、通用條款第11.1款確定價格市場波動的合理調(diào)價制度；3、通用條款第14.4確定逾期付款的違約雙倍賠償制度；4、通用條款第13.2和15.2款規(guī)定兩項(xiàng)工程移交證書制度；5、通用條款第15.2款規(guī)定保修金返還的缺陷責(zé)任定期制度；6、通用條款18條確定風(fēng)險防范的工程系列保險制度；7、通用條款第19.1和19.3款規(guī)定的索賠過期作

8、廢制度；8、通用條款第20.3款規(guī)定前置程序的爭議過程評審制度。,,八項(xiàng)合同管理新制度,完善合同要素結(jié)構(gòu),合同要素由原11個增加為20個，并力求系統(tǒng)化，且配置合理的權(quán)利義務(wù)，有利于引導(dǎo)工程建設(shè)市場的健康發(fā)展建立以監(jiān)理人為施工管理和文件傳遞核心的合同體系，提高施工管理的合理性和科學(xué)性,2024/3/20,8,完善合同要素結(jié)構(gòu),1999版合同要素：11個 詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織 設(shè)計和工期、質(zhì)量與檢

9、驗(yàn)、安全施工、合同價款及調(diào) 整、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、 違約索賠和爭議、其他2013版合同要素: 20個 一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、 試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、 計量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與 保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決,2024/3/20,9,完善合同價格類型,完善合

10、同價格類型，適應(yīng)工程計價模式發(fā)展和工程管理實(shí)踐需要 按照價格形式將合同分為單價合同、總價合同、及其它價格形式合同,2024/3/20,10,注重對發(fā)、承包人施工實(shí)踐的引導(dǎo),體現(xiàn)指引和自由競爭雙重目標(biāo)，如在通用合同條款中配置專用合同條款的指向，以充分尊重自由約定 體現(xiàn)對常見違法行為的約束，如增加承諾性條款和項(xiàng)目管理具體措施，防范陰陽合同、違法轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，促進(jìn)建筑市場的有序健康發(fā)展體現(xiàn)對停工、支付、移交、保修等重要合同行為

11、的規(guī)范，包括其條件、程序、責(zé)任等方面體現(xiàn)對發(fā)包人和承包人權(quán)利義務(wù)的合理配置，如雙向擔(dān)保、合理調(diào)價、不利物質(zhì)條件等 體現(xiàn)對爭議解決的及時性，避免合同履行陷入僵局,2024/3/20,11,實(shí)現(xiàn)與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接,反映現(xiàn)行法律法規(guī)的精神和要求，如條例、司法解釋等方面內(nèi)容充分借鑒九部委標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件、國家有關(guān)部委發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件、FIDIC合同文本包括：法律以及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工

12、程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》 文本：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》、《FIDIC施工合同條件》（1999年）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工資格預(yù)審文件》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》 國標(biāo)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（2013年） 、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程施工組織設(shè)計規(guī)范 》,2024/3

13、/20,12,,FIDIC施工合同條件(1999版)與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(2013版)對比研究,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,關(guān)于合同協(xié)議書,【條文】 《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括： 工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件

14、一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。 。。。。。。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。,2024/3/20,15,關(guān)于合同協(xié)議書,【解讀】合同協(xié)議書具有兩個主要的作用：第一是合同的綱領(lǐng)性文件,基本涵蓋合同的基本條款第二是合同生效的

15、形式要件反映合同協(xié)議書的生效一般在合同當(dāng)事人加蓋公章，并由法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表簽字后生效，但合同當(dāng)事人對合同生效有特別要求的，可以通過設(shè)置一定的生效條件或生效期限以滿足具體項(xiàng)目的特殊情況增加約定，即“專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章”增加：當(dāng)事人落款處：地址、賬戶、郵編、電子信箱等內(nèi)容,2024/3/20,16,關(guān)于合同文件組成部分,【條文】1.5 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，

16、互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 在合同訂立及履行過程中形成的

17、與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序,2024/3/20,17,1.5合同文件的優(yōu)先順序,【解讀】1、合同文件的組成及解釋順序，決定合同內(nèi)容和解釋先后順序。2、在“其他合同文件”中，當(dāng)事人可以根據(jù)不同項(xiàng)目的情況約定其他有關(guān)文件作為合同文件的組成部分，如招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計、其他投標(biāo)文件等。問題：最大的爭論即，施工組織設(shè)計等其他投標(biāo)文件是否構(gòu)成合同文件的組成部分。,2024/3/20,18,關(guān)于

18、通用合同條款,【解讀】 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)范的規(guī)定，就工程項(xiàng)目施工的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的通用性約定。作用：反復(fù)使用、避免漏項(xiàng)、便于管理和查閱。 使用過程中，如果工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求、現(xiàn)場情況與市場環(huán)境等實(shí)際履行條件存在特別性，則可以在專用合同條款中進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充和完善,2024/3/20,19,關(guān)于通用合同條款,總共有20個條文，分別是：1.一般約定；

19、 11. 價格調(diào)整；2.發(fā)包人； 12. 合同價格、計量與支付；3.承包人； 13. 驗(yàn)收和工程試車；4.監(jiān)理人； 14. 竣工結(jié)算；5.工程質(zhì)量； 15. 缺陷責(zé)任與保修；6.安全文明施工

20、與環(huán)境保護(hù)； 16. 違約；7.工期和進(jìn)度； 17. 不可抗力；8.材料與設(shè)備； 18. 保險；9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)； 19. 索賠；10.變更； 20. 爭議解決,2024/3/20,20,關(guān)于專用合同條款,【解讀】專用合同條款是合同當(dāng)事人

21、對通用合同條款進(jìn)行的補(bǔ)充和完善原則上：對專用合同條款的使用應(yīng)當(dāng)尊重通用合同條款的原則要求和權(quán)利義務(wù)的基本安排如專用合同條款對通用合同條款進(jìn)行顛覆性修改，則從基本面上背離該合同的原則和系統(tǒng)性，出現(xiàn)權(quán)利義務(wù)不平衡，與起草初衷不符合,2024/3/20,21,第9 章 施工合同管理,9.1 施工準(zhǔn)備階段的合同管理 9.1.1施工合同的相關(guān)概念（第1條） 1.合同當(dāng)事人——發(fā)包人、承包人 2.監(jiān)理人——工程師

22、3.發(fā)包人代表 4.項(xiàng)目經(jīng)理 5.日期和期限——開工日期、竣工日期、工期、缺陷責(zé)任期、保修期、基準(zhǔn)日期、天 6.合同價款和費(fèi)用——簽約合同價、合同價格、費(fèi)用、暫估價、暫列金額、計日工,9.1.2 施工合同的文件組成（第1條）及其邏輯關(guān)系,,9.1.3 施工合同當(dāng)事人的義務(wù)1．發(fā)包人的義務(wù)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案 ；提供施工現(xiàn)場 ；提供施工條件 ；提供基礎(chǔ)資料 ；

23、 （第2條）資金來源證明及支付擔(dān)保 ；按合同約定向承包人及時支付合同價款 ；按合同約定及時組織竣工驗(yàn)收 ；簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 ；發(fā)包人的安全責(zé)任； （第6條） 發(fā)包人的賠償責(zé)任。,,,,,2．承包人的義務(wù)（第3/6條） 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn) ；按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；按法律規(guī)定和合同約

24、定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全； 按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 按照第6.3款〔環(huán)境保護(hù)〕約定負(fù)

25、責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；,,,,按第6.1款〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人；應(yīng)履行的其他義務(wù)；承包

26、人的安全責(zé)任（第6條） ；承包人的職業(yè)健康和環(huán)保責(zé)任。 （第6條）,,,3.工程師（監(jiān)理師）的職責(zé)（第4條） （1）工程師委派具體管理人員（2）工程師發(fā)布指令、（商定或確定）通知（3）工程師應(yīng)當(dāng)及時履行自己的職責(zé)（4）工程師作出處理決定,,工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指

27、示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。,9.1.4 施工組織設(shè)計與進(jìn)度計劃（第7.1-7.5條） 1．承包商施工組織設(shè)計與進(jìn)度計劃2.工程師確認(rèn)施工組織設(shè)計與進(jìn)度計劃3.開工（1）開工準(zhǔn)備（2）開工通知（3）測量放線,,,,,,,開工前的調(diào)配與交底在開工前，合同雙方還應(yīng)當(dāng)做好其他各

28、項(xiàng)準(zhǔn)備工作。如發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款的規(guī)定使施工現(xiàn)場具備施工條件、開通施工現(xiàn)場與公共道路，承包人應(yīng)當(dāng)作好施工人員和設(shè)備的調(diào)配工作。,9.2施工合同的進(jìn)度管理,9.2.1 施工階段進(jìn)度條款控制 1.承包人修改進(jìn)度計劃 2．暫停施工（第7.8條） 3．工期延誤 （第7.5） 承包人未按合同約定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。,,在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)用增

29、加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤： （1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的；（3）發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯誤或疏漏的；（4）發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)

30、算款的；（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；（7）專用合同條款中約定的其他情形。,因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。,9.2.2竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度控制（第13.2條） 竣工驗(yàn)收，是發(fā)包人對工程的全面檢驗(yàn)，是保修期外的最后階段。 1.竣工驗(yàn)收需要滿足的條件依據(jù)通用條款和法規(guī)的規(guī)定，竣工

31、工程必須符合以下要求：（1）除發(fā)包人同意的甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計劃；（3）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。,2. 竣工驗(yàn)收的程序（第13.2條） (1)承包人提交竣工驗(yàn)收申請報告( 2)發(fā)包人組織驗(yàn)收（竣工預(yù)驗(yàn)收——竣工驗(yàn)收） (3)發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書

32、（4）竣工驗(yàn)收不合格與重新驗(yàn)收（5）發(fā)包人擅自使用工程視為已發(fā)接受證書（6）發(fā)包人不按時組織驗(yàn)收的后果,3.發(fā)包人要求提前竣工（第7.9條） 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下的內(nèi)容：(1)提前的時間。(2)承包人采取的趕工措施。(3)發(fā)包人為趕工提供的條件。(4)承包人為保證工程質(zhì)量采取的措施。(5)提前竣工所需的追加合同價款。,3．竣工驗(yàn)收后的管理（第13.2.5條） 除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證

33、書后7天內(nèi)完成工程的移交。發(fā)包人無正當(dāng)理由不接收工程的，發(fā)包人自應(yīng)當(dāng)接收工程之日起，承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中另行約定發(fā)包人逾期接收工程的違約責(zé)任。承包人無正當(dāng)理由不移交工程的，承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中另行約定承包人無正當(dāng)理由不移交工程的違約責(zé)任。,9.3施工合同的質(zhì)量管理,9.3.1合同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范控制1合同的使

34、用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（第1.4條） 按照《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，《建筑法》也規(guī)定，施工中必須使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范。,2.施工圖（第1.6條）,（1）發(fā)包人提供施工圖在對施工圖的管理中，發(fā)包人應(yīng) 成以下工作: 1)

35、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供施工作2)承包人如果需要增加施工圖套數(shù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)代為復(fù)制。3)如果對施工圖有保密要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密措施費(fèi)用。,對于發(fā)包人提供的施工圖，承包人應(yīng)當(dāng)完成以下工作: 1)在施工現(xiàn)場保留一套完整施工圖，供工程師及其有關(guān)人員進(jìn)行工程時使用。2)如果專用條款對施工圖提出保密要求的，承包人應(yīng)當(dāng)在約定的保密期限內(nèi)承擔(dān)保密義務(wù)。3)承包人如果需要增加施工圖套數(shù)，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 使用

36、國外或者境外施工圖，不能滿足施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖樣等責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。,3.承包人提供施工圖（第1.6條） 有些工程，施工圖的設(shè)計或者與工程配套的設(shè)計有可能由承包人完成。如果 合同中有這樣的約定，則承包人應(yīng)當(dāng)在其設(shè)計資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，按工程師的要 求完成這些設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。,9.3.2材料設(shè)備供應(yīng)質(zhì)量條款控制,1 材料設(shè)備的質(zhì)量及其他要求（1）材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)

37、符合以下要求 1）符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 2）符合在建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或其包裝上注明采用的標(biāo)準(zhǔn)，符合建筑 、構(gòu)配件及設(shè)備說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。,（2）材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識應(yīng)符合以下要求 1）有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。2）有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠家廠名和廠址。 3）產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求。 4)設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說明書，電氣設(shè)備還應(yīng)附

38、有線路圖。 5）實(shí)施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證編號、批準(zhǔn)日期和有效期限。,2.發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備時的質(zhì)量控制（1）雙方約定發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的一覽表（第8.1條） （2.）發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收（第8.3.1條） （3）發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)雙方共同驗(yàn)收后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付 相應(yīng)的保管費(fèi)用。 （第8.4.1條）,（4）供應(yīng)的材料、設(shè)備與約定不符時的處理（第8.5.3條、

39、第16.1款 ） 1)材料、設(shè)備單價與合同約定不符時，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價。 2)材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級與合同約定不符時， 承包人可以拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購。 3)發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號與合同約定不符時，承包人可以代為調(diào) 串換，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4)到貨地點(diǎn)與合同約定不符時，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)。 5)供應(yīng)數(shù)量少于合同約定的數(shù)量時，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊;多于合同約定 數(shù)量

40、時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地。6)到貨時間早于合同約定時間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨 間遲于合同約定的供應(yīng)時間，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價款。發(fā)生延誤， 應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失。,（5）發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備使用前的檢驗(yàn)或試驗(yàn)（第8.4.1條） 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后需要在使用前檢驗(yàn)或者試驗(yàn)的， 承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。即使在承包人檢驗(yàn)通過之后，如果又發(fā)現(xiàn) 料、設(shè)備有質(zhì)量問

41、題的，發(fā)包人仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除重建的追加合同價 并相應(yīng)順延由此延誤的工期。,3.承包人采購材料、設(shè)備的質(zhì)量控制 （第8.2條 ）,（1）承包人采購材料、設(shè)備的驗(yàn)收（第8.3.2條） 有產(chǎn)品合格證明。到貨前24小時通知工程師 這是工程師的一項(xiàng)重要職責(zé)，工程師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)驗(yàn)收。（2）承包人采購的材料、設(shè)備與要求不符時的處理（第8.3.2條、第8.4.2款 ） （3）承包人使用代用材料（第8.7.2條） 承包

42、人需要使用代用材料時，須經(jīng)工程師認(rèn)可后方可使用，由此增減的合同款由雙方以書面形式議定。（4）承包方采購材料、設(shè)備在使用前檢驗(yàn)或試驗(yàn) （第8.4.2條） 承包人采購的材料、設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。,,檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)費(fèi)（第8.4.1條/8.4.2條、）建標(biāo)【2013】44號規(guī)定：1.原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi) 2.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

43、，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用 3.不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。,,9.3.3工程質(zhì)量和驗(yàn)收 1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（第5.1條 、5.2.3條） 2．施工過程中的檢查與檢驗(yàn)（第5.2.3條） 3．使用專利技術(shù)及特殊工藝施工（第1.11

44、條 ）,9.3.4隱蔽工程和重新檢驗(yàn),1．隱蔽驗(yàn)收（第5.3.2條） 工程師接到承包人的請求驗(yàn)收通知后，應(yīng)在通知約定的時間與承包人共同進(jìn)行檢查或試驗(yàn)。經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。,2．重新檢驗(yàn)（第5.3.3條） 無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑時，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程

45、進(jìn)行重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。,9.3.5工程保修 1．質(zhì)量保修書的內(nèi)容（附錄） (1)工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容；(2)質(zhì)量保修期；(3)質(zhì)量保修責(zé)任；(4)保修費(fèi)用；(5)其他約定等五部分內(nèi)容。,,2.缺陷責(zé)任期（第15

46、.2條） 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計算。缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。,2．質(zhì)量保修期（第15.4條，保修期包括缺陷責(zé)任期） 保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計算，當(dāng)事人約定的保修期限不得低于法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，正常使用條件下的最低保修期限：

47、 (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年； (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年.,,建設(shè)工程質(zhì)量的“缺陷責(zé)任期”概念的引入。1、在《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部、工商局發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999

48、-0201)及其它相關(guān)的建設(shè)工程類法律法規(guī)中都使用的是工程質(zhì)量“保修期”的概念和提法。2、2005年1月12日建設(shè)部、財政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]7號)，首次出現(xiàn)了“缺陷責(zé)任期”字樣，但只對“缺陷”的概念和“缺陷責(zé)任期的期限”進(jìn)行了規(guī)定，未完整對“缺陷責(zé)任期”進(jìn)行定義，更沒有說明“缺陷責(zé)任期”與“保修期”的關(guān)系或區(qū)別。3、2007年由發(fā)改委等九部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件2007版》又出現(xiàn)了“缺

49、陷責(zé)任期”這一概念，但同時保留了“保修期”的概念(第四章“合同條款及格式”第19條“缺陷責(zé)任與保修責(zé)任”)。同樣未明確定義“缺陷責(zé)任期”與“保修期”的區(qū)別。4、2013年4月3日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商局發(fā)布2013版《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，其《通用條件》第15條“缺陷責(zé)任與保修”中也同時出現(xiàn)了“缺陷責(zé)任期”與“保修期”的概念。也未定義二者的區(qū)別。,,有人認(rèn)為，二者是有本質(zhì)區(qū)別的：(1)在缺陷責(zé)任期

50、內(nèi)，承包人的義務(wù)可以簡單的理解為就是修復(fù)責(zé)任，而保修期內(nèi)，承包人除了對缺陷工程進(jìn)行修復(fù)外，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任;(2)缺陷責(zé)任期期間一般為2年，保修期則由雙方共同約定，除法定期間外，一般保修期間都不應(yīng)短于2年;(3)缺陷責(zé)任期滿，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后將剩余保證金返還承包人。而保修期期滿的后果，則是承包人義務(wù)履行完畢，除保密等伴隨義務(wù)外，已不存在其他合同義務(wù)。也有人則認(rèn)為二者區(qū)別并不大，二者區(qū)別僅在于何時返還質(zhì)量保證金一點(diǎn)。兩者的相同點(diǎn)

51、為(1)起算時間相同，均自實(shí)際竣工日期起計算，在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其起算點(diǎn)則都相應(yīng)提前;(2)期間內(nèi)承擔(dān)的義務(wù)都包括對工程缺陷的無償修復(fù)等。,9.4施工合同的成本管理,9.4.1施工合同價款的控制與調(diào)整（第11條不同） 1．可調(diào)價格合同中價格調(diào)整的范圍（1）國家法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款。（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

52、（4）雙方約定的其他調(diào)整或增減。,2.可調(diào)節(jié)價格合同中價格調(diào)整的程序（第10.4條不同） 承包人應(yīng)當(dāng)在價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書 面形式通知工程師， 工程師確認(rèn)后作為追加合同價款，與工程款同期支付。 工程師收到承包人通知之后14天內(nèi)不作答復(fù)也不提出修改意見，視為該項(xiàng)調(diào)整已經(jīng) 批準(zhǔn)。,9.4.2進(jìn)度款的控制,1．工程量的確認(rèn)（第12.3.3條） (1)承包人向工程師提交已完工程量

53、的報告。 (2)工程師的計量。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖核實(shí)已完工程量（以下稱計量) ，并在計量前24小時通知承包人、承包人為計量提供便利條件并參加。承包人不參加計量，發(fā)包人自行進(jìn)行，計量結(jié)果有效，作為工程價款的依據(jù)。工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報 列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定通知承包人，使承包人不能參加計量，計算結(jié)果無效。工程師對承包人超出范圍和(或)因自身原因

54、造成返工的工程量，不予計量。,2．工程款(進(jìn)度款)結(jié)算方式（1）按月結(jié)算這種結(jié)算方法實(shí)行旬末或月中預(yù)支、月末結(jié)算，竣工后清算的辦法?？缒甓仁┕さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 （2）竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期較短或施工合同價較低的，可 以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。,（3）分段結(jié)算這種結(jié)算方式要求當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程 影象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)

55、算。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門和省、自治區(qū)、 轄市、計劃單列市規(guī)定，分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。 實(shí)行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程應(yīng)與年度完成工程量一致，年終不另行清算。（4）其他結(jié)算方式結(jié)算雙方可以約定采用并經(jīng)開戶銀行同意的其他結(jié)算方式。 .,3．工程款(進(jìn)度款)支付的程序和責(zé)任（第12.4.4條不同） 發(fā)包人應(yīng)在雙方計量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。同期支付用于工程上的發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的價

56、款，以及發(fā)包人應(yīng)按比例扣回的預(yù)付 ，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。合同價款調(diào)整、設(shè)計變更調(diào)整的合同價款及 的合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。,9.4.3變更價款的確定,1.變更價款的確定程度（第10.4.2條不同） 設(shè)計變更發(fā)生后，承包人在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項(xiàng)設(shè)計變更不涉及合同價款的

57、變更。 工程師收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)，予以確認(rèn)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更價款報告送達(dá)之日起14天后變更工程價款報告自行生效。 程師不同意承包人提出的變更價格，按照合同約定的爭議解決方法處理。 .,,2．變更價款的確定方法（第10.4.1條不同） 變更合同價款按照下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款。（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可

58、以參照此價格確定變更價格，變更合同價款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。,,9.4.4施工中其他費(fèi)用管理1．安全施工方面的費(fèi)用——安全費(fèi)用由安全責(zé)任方負(fù)責(zé)；安全文明施工費(fèi),四方監(jiān)管協(xié)議。 （第6條 ） 2.專利技術(shù)及特殊工藝涉及的費(fèi)用（第1.9條、1.11條 ）,9.4.5竣工結(jié)算管理,1．竣工結(jié)算的程序 (1)承包人遞交竣工驗(yàn)收報告（第14.1不同 ）

59、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。 (2)發(fā)包人核實(shí)和支付（第14.2條不同 ） 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人認(rèn)可竣工結(jié)算報告后，及時辦理竣工結(jié)算價款的支付手續(xù)。 (3)移交工程（第13.2.2 ,13.2.5條不同 ） 承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)，將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同

60、即告終止。,2．竣工結(jié)算的違約責(zé)任,(1)發(fā)包人的違約責(zé)任 竣工結(jié)算（第14.2條，教材沒有應(yīng)補(bǔ)充） ①發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。 ②除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)

61、布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。,,,最終結(jié)清證書和支付（缺陷責(zé)任期滿，14.4.2條）（1）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后15天起視為已頒發(fā)最

62、終結(jié)清證書。（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。,,發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。教材P.2

63、22-223刪除,(2)承包人的違約責(zé)任（2013合同沒有此條）承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付時，如果發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》財建[2004]369號，在合同條款中

64、未找到。結(jié)算審查審核——結(jié)算審計？,,竣工驗(yàn)收——工程接收證書——合同付款工程竣工結(jié)算申請單（28天）——竣工結(jié)算審核（28天）———竣工付款證書（留質(zhì)量保證金）缺陷責(zé)任期滿——最終結(jié)清申請單——最終結(jié)清證書（質(zhì)量保證金退還）,,,9.5施工合同的安全管理,9.5.1 承、發(fā)包方的安全生產(chǎn)責(zé)任1.發(fā)包方的安全生產(chǎn)責(zé)任安全資格審查責(zé)任提供安全條件與資料的責(zé)任保障安全費(fèi)用編制安全生產(chǎn)措施方案報備開工前向承包方落實(shí)安

65、全措施拆除工程和爆破工程的安全責(zé)任P.224修改,,2.承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任資質(zhì)達(dá)標(biāo)安全生產(chǎn)許可證負(fù)責(zé)人安全責(zé)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格保證安全費(fèi)保障設(shè)立安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)專業(yè)人員資格保證編制專項(xiàng)施工、用電、危險作業(yè)施工方案大型機(jī)械先驗(yàn)收、后使用安全管理人員考核后上崗 p.225修改：水利工程改為建設(shè)工程。,,9.5.2 設(shè)計、監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責(zé)任勘察單位依法依標(biāo)準(zhǔn)勘察；設(shè)計單位依法依標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計；落實(shí)安

66、全生產(chǎn)責(zé)任制：勘察設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件、勘察設(shè)計人員把關(guān)；監(jiān)理單位：依法依標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理、施工前履行審查業(yè)務(wù)、施工工程履行監(jiān)督檢查報告業(yè)務(wù)。,9.6施工合同變更與擔(dān)保管理,9.6.1施工合同變更管理區(qū)別合同變更、工程變更、設(shè)計變更 1．工程師指示的設(shè)計變更（第10.1條不同） 工程師依據(jù)工程項(xiàng)目的需要和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，可以就以下方面向承包人發(fā)出變更通知：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增

67、減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。,2．設(shè)計變更程序,(1)發(fā)包人要求的設(shè)計變更（10.3.1,10.3.2條不同） 發(fā)包人需要對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面的形式向承包人發(fā)出變更通知(超過原規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)時，還需重新審批，并需原設(shè)計單位提供變更后的圖紙)。因設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 (2)承包人要求的設(shè)計變更

68、（10.5條不同） 施工中承包人不得因施工方便而要求對原設(shè)計進(jìn)行變更。 承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意；所發(fā)生的費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，由發(fā)包人和承包人另行約定。,9.6.2不可抗力,1．合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力（第17.3條） 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方分別按以下方法承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程