余杭街道招商推薦手冊(cè)

1、余杭街道招商推薦手冊(cè),,,區(qū)位優(yōu)勢(shì),余杭街道位于杭州市主城區(qū)西側(cè)，東臨未來(lái)科技城，西與臨安市接壤。與杭州主城核心區(qū)直線距離20公里，屬杭州大都市區(qū)半小時(shí)交通圈、經(jīng)濟(jì)圈和旅游圈范圍內(nèi)；距未來(lái)科技城中心區(qū)5公里，距青山湖科技城13公里。,,,基本簡(jiǎn)介,余杭因夏禹治水舍航登陸而得名，有禹航之稱，秦時(shí)置縣，隋時(shí)設(shè)郡，南宋為畿輔之地。1959年始稱余杭鎮(zhèn)。2011年8月撤鎮(zhèn)建街。區(qū)域面積100.38平方公里。當(dāng)前，余杭街道正圍繞科學(xué)發(fā)展的主題，按

2、照“東聯(lián)新城、跨溪發(fā)展、北秀提升、重拾古韻”的發(fā)展思路，傾力打造杭州城西文化、創(chuàng)業(yè)、居住、商貿(mào)“四大中心”，致力在新一輪的跨越發(fā)展中邁出堅(jiān)實(shí)步伐！,,,交通優(yōu)勢(shì),余杭街道交通便利，杭徽高速、杭長(zhǎng)高速環(huán)繞，15省道、02省道、文一西路、科技大道（即臨余公路）、宣杭鐵路、穿境而過(guò)，運(yùn)河、苕溪縱橫交錯(cuò)，形成了發(fā)達(dá)的水陸交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線、杭州二繞將進(jìn)一步提速余杭前進(jìn)的步伐。,,,目錄指引,工業(yè)用地推薦,經(jīng)營(yíng)性用地推薦,科技創(chuàng)新園

3、推薦,,,工業(yè)園區(qū)分布,余杭街道有4個(gè)工業(yè)園區(qū)：義橋、鳳凰、沈家店、金星。目前，義橋工業(yè)園區(qū)正在提升擴(kuò)容之中。,,,,,,義橋工業(yè)園區(qū)基本簡(jiǎn)介,,,義橋工業(yè)園區(qū)規(guī)劃擴(kuò)容面積5.51平方公里，是余杭街道實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型提升的重要產(chǎn)業(yè)高地，海創(chuàng)園與青山湖科技城的綜合產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)培育“一大四新”五個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：先進(jìn)裝備制造業(yè)、新能源、新材料、信息技術(shù)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。,,,義橋工業(yè)園區(qū)交通優(yōu)勢(shì),,,,義橋工業(yè)園區(qū)交通規(guī)劃齊全，周邊布置由留祥路延伸段、新

4、15省道、禹航公路、舟青公路和杭徽高速組成的便捷的交通網(wǎng)，充分考慮了與杭州主城區(qū)、未來(lái)科技城、臨安青山湖科技城、余杭中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的交通銜接。,,,義橋工業(yè)園區(qū)可供出讓土地,,,,用地性質(zhì)：工業(yè)面積：9.783畝,用地性質(zhì)：工業(yè)面積：30畝,用地性質(zhì)：工業(yè) 面積：約61畝,用地性質(zhì)：工業(yè)面積：77.5695畝,用地性質(zhì)：商業(yè)面積：19.742畝,,,華立儀表地塊,,,本地塊位于余杭街道的南側(cè)，西臨杭徽高速，東臨禹航路，南臨02省道，5

5、06路、356路、346路公交車途經(jīng)本地塊，到達(dá)市中心僅40分鐘車程。地塊周邊已開發(fā)多個(gè)樓盤，頗具人氣，南面面向綠城高檔別墅區(qū)桃花源，學(xué)校、商場(chǎng)等基礎(chǔ)配套實(shí)施齊全。,杭州英特外國(guó)語(yǔ)學(xué)校,,杭徽高速公路,（做地指標(biāo)僅供參考）,,,鳳新東路南側(cè)地塊一、二、三、四、五,,本地塊位于余杭街道中心東側(cè)，北靠鳳新東路，西鄰塔山東路，與余杭街道辦事處僅數(shù)十米之隔，與杭州未來(lái)科技城約五分鐘車程，交通便利。周邊有江南時(shí)代廣場(chǎng)、塔山公園等，并在洽談引進(jìn)夢(mèng)幻

6、銀泰城大型商貿(mào)綜合體項(xiàng)目。未來(lái)幾年該地塊將是老余杭乃至城西的核心地塊，商業(yè)氛圍將日益濃厚。,,,鳳新東路南側(cè)地塊一,,,,,鳳新東路南側(cè)地塊二,,,,,鳳新東路南側(cè)地塊三,,,,,鳳新東路南側(cè)地塊四,,,,,鳳新東路南側(cè)地塊五,,,,,余杭街道“523”計(jì)劃,,余杭街道以“創(chuàng)業(yè)之初當(dāng)導(dǎo)師、成長(zhǎng)之中當(dāng)保姆，成功之后當(dāng)保安”為服務(wù)宗旨，依托現(xiàn)有的金星、義橋、鳳凰、沈家店四個(gè)工業(yè)園區(qū)存量和新建廠房、辦公樓宇，致力于招引集聚一批符合“一大四新”

7、（先進(jìn)裝備制造業(yè)、生物醫(yī)藥、新能源新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的科技型中小微企業(yè)。余杭街道計(jì)劃通過(guò)三年的努力，基本建成科創(chuàng)園3個(gè)，力爭(zhēng)完成4個(gè)；實(shí)現(xiàn)總面積42萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)達(dá)到47萬(wàn)平方米；引進(jìn)科技型中小微企業(yè)125家，力爭(zhēng)完成140家。,,,浙江華正新材料股份有限公司,金星科技創(chuàng)新園（一期）以浙江華正新材料股份有限公司2.8萬(wàn)平方米辦公廠房為建設(shè)載體，于2013年12月被區(qū)科技局列入科創(chuàng)園創(chuàng)建名單，是余杭街道重點(diǎn)打造

8、的第一個(gè)科技型中小微企業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)交通便利，緊鄰未來(lái)科技城，環(huán)境優(yōu)美大氣，配套設(shè)施齊全，已有杭州千麥醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)所有限公司、杭州凱盟科技有限公司等多家高素質(zhì)的科技型企業(yè)入駐。,,,杭州余勛機(jī)械制造有限公司,金星科技創(chuàng)新園（二期），于2014年2月進(jìn)行申報(bào)，以杭州余勛機(jī)械制造有限公司2.3萬(wàn)余方的廠房辦公樓宇為載體，采用政府返租的創(chuàng)建模式。前期，在余杭街道辦事處的協(xié)助下，業(yè)主單位杭州余勛機(jī)械制造有限公司按照科創(chuàng)園的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)對(duì)園區(qū)進(jìn)行了提升改

9、造，食堂、水電、網(wǎng)絡(luò)等配置齊全，并組建了專業(yè)的園區(qū)管理團(tuán)隊(duì)，與余杭街道共同開展招商工作。目前，已經(jīng)有7家科技型企業(yè)簽訂租賃協(xié)議并安排裝修入駐，園區(qū)創(chuàng)建已經(jīng)初具規(guī)模。,,,杭州釣魚實(shí)業(yè)有限公司,金星科技創(chuàng)新園（三期）以杭州釣魚實(shí)業(yè)有限公司5萬(wàn)余方的廠房辦公樓宇為建設(shè)載體，采用企業(yè)自建的模式創(chuàng)辦，于2014年2月申報(bào)。該園區(qū)包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、精裝寫字樓、食堂和宿舍，整體規(guī)模較大，配套設(shè)施完善，符合科技型中小微企業(yè)入駐要求。目前，業(yè)主單位杭州釣魚

10、實(shí)業(yè)有限公司成立了招商辦公室，專門負(fù)責(zé)園區(qū)的宣傳推廣、企業(yè)接待入駐以及日常園區(qū)的維護(hù)和管理，已有兩家科技型企業(yè)入駐。,,,杭州華技電子科技有限公司（儲(chǔ)備資源）,,,杭州美倫實(shí)業(yè)有限公司（儲(chǔ)備資源）,,,浙江德?？萍加邢薰荆▋?chǔ)備資源）,,,杭州飛華照明電器有限公司（儲(chǔ)備資源）,,,科技型中小微企業(yè)優(yōu)惠政策,區(qū)級(jí)政策,入駐政府返租的科技創(chuàng)新園，三年內(nèi)給予每平方米每天0.5元的房租補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積最多不超過(guò)1000平方米；三年內(nèi)可享受企業(yè)實(shí)

11、繳稅收地方留存部分60—80%獎(jiǎng)勵(lì)；三年內(nèi)從事管理、技術(shù)工作的企業(yè)高管人員個(gè)人所得稅，按地方留存部分的60%給予獎(jiǎng)勵(lì) ；享受國(guó)有科技擔(dān)保公司融資擔(dān)保及銀行科技支行專項(xiàng)貸款；另有總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)、海外人員創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目等獎(jiǎng)勵(lì)。,,,,,鎮(zhèn)街政策,2013年-2015年期間注冊(cè)在余杭街道科技創(chuàng)新園并在余杭街道繳納稅費(fèi)的科技型中小微企業(yè)給予每家1萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；每年設(shè)立產(chǎn)銷規(guī)模獎(jiǎng)、指標(biāo)任務(wù)完成獎(jiǎng)、實(shí)繳稅金貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、品牌創(chuàng)建獎(jiǎng)、科技創(chuàng)新獎(jiǎng)、人才引