6第三章3-1住宅建筑的設計要求

1、31住宅建筑的設計要求住宅建筑的設計要求?套型恰當套型恰當——單一套型單元、多套型單元（套型比）?使用方便使用方便——平面功能合理、動靜分區(qū)明確、日照、朝向、采光、通風、隔音、隔熱、防寒等滿足要求。?交通便捷交通便捷——戶外、戶內?經濟合理經濟合理——使用面積系數、利用空間，結構和構造方案合理、構建類型少，設備管線集中，采取措施節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材。?造型美觀造型美觀——滿足城市規(guī)劃的要求，立面新穎美觀，造型豐富多樣。?通用性強通用性強——

2、在一定地區(qū)內大面積推廣使用；使用條件良好、靈活性、適應性強；建筑處理多樣化，便于住戶參與和適合今后的發(fā)展。?環(huán)境優(yōu)美環(huán)境優(yōu)美——室內空間環(huán)境、外部空間環(huán)境住宅建筑分類住宅建筑分類323232低層住宅低層住宅低層住宅?1—3層住宅層住宅?按其水平組合方式分按其水平組合方式分：獨立（獨院）式住宅；并聯(lián)式住宅；聯(lián)排式住宅321321321獨立式住宅獨立式住宅獨立式住宅?獨戶居住的單幢住宅?有獨用的庭院空間和獨立的出入口?居住環(huán)境安靜，室外生活

3、方便?由于建筑四面臨空＞平面組合靈活，內部各房間容易得到良好的采光和通風?宜在底層設置小車庫?建設標準較高，用地環(huán)境優(yōu)美的獨立式住宅常被稱為別墅獨立式住宅獨立式住宅獨立式住宅322322322并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅?兩戶住宅在平面上并靠拼聯(lián)而成?每戶有三個面臨空＞通風采光條件較好?二、三層并聯(lián)住宅一般每個單元樓上樓下歸一戶使用，但也有樓上樓下分戶居住的?目前還有四層并聯(lián)住宅，每家每戶占用兩層，前后小院可分戶專用?與獨立式住宅相比

4、優(yōu)點：節(jié)約用地、減少室外管網長度并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅并聯(lián)式住宅323323323聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅?多戶住宅拼聯(lián)，形成一棟建筑?拼聯(lián)方式：橫向聯(lián)排、縱向聯(lián)排、斜向聯(lián)排、綜合聯(lián)排等?居住標準一般低于獨立式住宅和并聯(lián)式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式住宅聯(lián)排式聯(lián)排式聯(lián)排式324324324低層住宅的垂直組合低層住宅的垂直組合低層住宅的垂直組合單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的

5、拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的拼聯(lián)單元式住宅的轉角處理單元式住宅的轉角處理單元式住宅的轉角處理?將公共空間置于拐角處，將臥室置于好的朝向上332332332走廊式住宅走廊式住宅走廊式住宅走廊式住宅?沿著公共走廊布置住宅?樓梯利用率高?戶間聯(lián)系方便，但干擾較大?按走廊的位置和長短，分為：長外廊短

6、外廊長內廊短內廊長外廊長外廊長外廊長廊式對小面積套型較為適宜“氣候溫和地區(qū)”短內廊、短外廊短內廊、短外廊短內廊、短外廊?內外廊式住宅因設計標準較低，戶間干擾大，目前已較少采用333333333點式住宅（獨立單元式）點式住宅（獨立單元式）點式住宅（獨立單元式）點式住宅（獨立單元式）?不與其它單元拼聯(lián)而獨立建造的住宅特點?多戶圍繞一個樓梯樞紐布置?四面皆可采光、通風?平面布置靈活，易于與周圍環(huán)境協(xié)調?建筑占地小，便于利用零星基地?經濟性遜于

7、梯間式組合的條形住宅注意一梯服務多戶的點式住宅，易出現(xiàn)朝向不好的居室，在平面設計及總平面布置時應予注意點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅?北方：為保溫、防寒，應盡量縮短外墻的周長?南方：為通風、降溫，則凹口比較深?抗震：結構規(guī)整點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅點式住宅343434中高層住宅