gdp對(duì)西安房產(chǎn)的影響

1、GDPGDP對(duì)房產(chǎn)的影響對(duì)房產(chǎn)的影響GDP:國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP=CIGNXC是Consumption，是老百姓消費(fèi)的水平。I是Investment，是外國或中國企業(yè)，公司在中國境內(nèi)的投資。G是governmentspending，是政府的消費(fèi)，包括養(yǎng)老金，城市建設(shè)等。NX是exptimpt，就是出口總額進(jìn)口總額，貿(mào)易順差。簡而言之：投資、消費(fèi)、進(jìn)出口。其中消費(fèi)是現(xiàn)階段提高GDP的最大推動(dòng)力。GDP是一個(gè)國家或地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)

2、生產(chǎn)活動(dòng)的最終成果。它有三種不同的表現(xiàn)形態(tài)：產(chǎn)品形態(tài)、價(jià)值形態(tài)和收入形態(tài)。從價(jià)值形態(tài)看，GDP表現(xiàn)為一個(gè)國或地區(qū)所有常住單位在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的全部產(chǎn)品價(jià)值與同期投入的中間產(chǎn)品價(jià)值的差額，即所有常住單位的增加值之和。從產(chǎn)品形態(tài)來看，它表現(xiàn)為所有最終產(chǎn)品的價(jià)值之和。這里所謂的“產(chǎn)品”，不僅包括諸如食品、衣服、汽車等有形的貨物，而且包括諸如教育、衛(wèi)生、理發(fā)、美容等無形的服影響GDP的六大因素原因之一：出口減速，原因之二：房地產(chǎn)需求減速，原因之

3、三：城鎮(zhèn)化速度放緩，原因之四：勞動(dòng)力增速下降，原因之五：生產(chǎn)力速度下降，原因之六：利率提高，逐步增加生產(chǎn)成本。上述六個(gè)原因?qū)Γ牵模性鲩L潛力有多大影響？商業(yè)地產(chǎn)的多樣化發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的多樣化發(fā)展大型商場往往都是多業(yè)態(tài)的發(fā)展，不再局限于某種單一的商業(yè)。如騾馬市商業(yè)步行街既有百貨，又有超市，還有星巴克、面包新語、必勝客、豪客天食等餐飲，電影院、溜冰場、籃球場等。而立豐國際購物廣場有百盛、沃爾瑪超市、麥當(dāng)勞、紅葉電影院、蘇寧電器等也是多業(yè)態(tài)并存。

4、雁塔文化新天地是服裝為主題，但是有運(yùn)動(dòng)場、餐飲、電影院、數(shù)字娛樂城、電玩城等。開元商場原來只是服裝類的大商場，但是后來就有了麥當(dāng)勞、御品軒等餐飲，后來在七層做了餐飲和電玩城。商業(yè)的發(fā)展越來越趨于多樣化市場更加細(xì)分更加個(gè)性化市場更加細(xì)分更加個(gè)性化一個(gè)商場內(nèi)部的業(yè)態(tài)分布上，更加細(xì)分，不僅體現(xiàn)在不同類別的業(yè)態(tài)越來越多，而且在同一種業(yè)態(tài)內(nèi)部，逐漸開始細(xì)分出更多的品類。還有一些商場開始專注于單一的細(xì)分市場，形成主題商業(yè)，如雁塔文化新天地，只做潮流