中介部量化考核管理規(guī)定

1、量化考核管理規(guī)定量化考核管理規(guī)定量化標(biāo)準(zhǔn)：（一）房源跟進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)：1、房源的跟進(jìn)數(shù)量：不低于10套天人；2、員工跟進(jìn)時(shí)不得錄入與房屋事實(shí)不相符合的資料及言辭，盡量用書面用語，不得出現(xiàn)錯(cuò)別字；3、房源跟進(jìn)數(shù)量不達(dá)標(biāo)，每條樂捐5元條次；4、有效房源跟進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)：只對(duì)現(xiàn)狀描述，不做結(jié)論性語言；5、任何員工的跟進(jìn)未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（或虛假跟進(jìn)），樂捐10元條次；6、無效的房源跟進(jìn)不計(jì)入量化跟進(jìn)數(shù)量。7、若發(fā)現(xiàn)房源已租或已售7天以上，未更改狀態(tài)者，樂捐10元次

2、（二）客源的跟進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)：1、客源的跟進(jìn)數(shù)量：不低于10組天人；2、客源的跟進(jìn)以聯(lián)系人家庭、組為單位；3、員工跟進(jìn)中不得錄入與客戶購買意愿不相符合的資料；4、客戶跟進(jìn)數(shù)量與質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，每條樂捐5元條次；5、任何員工不得錄入假客源及做假跟進(jìn)，否則樂捐10元條次；6、無效的客源跟進(jìn)不計(jì)入量化跟進(jìn)數(shù)量。7、求租客戶必須在24小時(shí)內(nèi)完成一次帶看，否則自動(dòng)劃為公客。（三）房源的新增標(biāo)準(zhǔn)：1、房源新增數(shù)量：5條周人；2、房源錄入時(shí)必須做到聯(lián)系電話、面積

3、、戶型、單價(jià)、樓層、裝修情況、來源情況、來源方式等完整正確：3、房源錄入時(shí)間為當(dāng)天，須按公司房源錄入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4、房源新增數(shù)量不達(dá)標(biāo)，每條樂捐10元條次；5、任何員工不得錄入虛假房源，否則樂捐50元人次，再犯者予以開除；6、任何員工不得私藏盤源，否則樂捐100元人次，凡經(jīng)查實(shí)私藏房源3條以上者予以開除；7、不得錄入重復(fù)盤源，重復(fù)盤源做無效盤源處理，每條樂捐10元條次；8、每人的新增或無效房源需當(dāng)天內(nèi)盡快更新，房源墻不得空白或展示無效房源

4、，每次樂捐10元次（四）客源的新增標(biāo)準(zhǔn)：1、客源的新增數(shù)量：5組周人；2、客源新增數(shù)量不達(dá)標(biāo)，每條樂捐10元條次；3、任何員工不得錄入虛假客源，否則樂捐50元人次；4、任何員工不得私藏客源，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，初次樂捐100元人，發(fā)現(xiàn)再犯者予以開除，扣發(fā)所有獎(jiǎng)金并追究相關(guān)損失及法律責(zé)任。（五）房源的勘察標(biāo)準(zhǔn)：1、房源勘察數(shù)量：5套周人2、房源勘察數(shù)量與質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，樂捐5元人次：3、房源勘察回來須作詳細(xì)記錄，并標(biāo)識(shí)路線圖和房型圖、57張室內(nèi)照片