營(yíng)口市房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展對(duì)策研究.pdf

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)是房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的總稱(chēng).它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定程度出現(xiàn)的一種特殊行業(yè).房地產(chǎn)市場(chǎng)要不斷發(fā)展壯大,僅靠政府行為難以實(shí)現(xiàn).隨著存量交易在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易比例的加大,房地產(chǎn)中介在產(chǎn)業(yè)中發(fā)揮著越來(lái)越大的作用.自1992年?duì)I口市第一家房地產(chǎn)中介企業(yè)一營(yíng)口市房屋置業(yè)服務(wù)處成立以來(lái),營(yíng)口市房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)經(jīng)歷了初期的元序徘徊,而后在政府支持及市場(chǎng)這只"無(wú)形的手"的調(diào)控下,中介公司由一家逐步發(fā)展

2、到42家,從業(yè)人員近120余人,并且數(shù)量還在不斷增加.但營(yíng)口市房地產(chǎn)中介服務(wù)起步較晚,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到它應(yīng)該發(fā)揮的作用,表現(xiàn)為中介在商品房交易中呈停滯萎縮勢(shì)、中介機(jī)構(gòu)規(guī)模過(guò)小、人員素質(zhì)參差不齊、品牌力度不夠等.因此,從營(yíng)口市市情出發(fā),深人研究營(yíng)口市房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展問(wèn)題,優(yōu)化中介服務(wù)環(huán)境,對(duì)營(yíng)口市房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)在環(huán)境變化和激烈競(jìng)爭(zhēng)的條件下持續(xù)健康地發(fā)展具有重要的理論意義和應(yīng)用價(jià)值.該論文運(yùn)用系統(tǒng)分析、比較研究和實(shí)證研究方法,通過(guò)探析營(yíng)