委托代建方案

1、金華市區(qū)城金華市區(qū)城2014年度城中村改造年度城中村改造小高（高）層公寓安置小高（高）層公寓安置（乾西鄉(xiāng)湖頭村）（乾西鄉(xiāng)湖頭村）項目代建管理策劃書項目代建管理策劃書編制人：編制人：審核人：審核人：2016年5月金華市區(qū)城2014年度城中村改造小高（高）層公寓安置項目代建管理策劃書31、工程概況、工程概況金華市區(qū)城2014年度城中村改造小高（高）層公寓安置（乾西鄉(xiāng)湖頭村）由我公司代建管理，擬用地面積平方米，新建建筑面積平方米，新建約戶。工

2、程名稱：金華市區(qū)城2014年度城中村改造小高（高）層公寓安置（乾西鄉(xiāng)湖頭村）業(yè)主：乾西鄉(xiāng)人民政府工程投資：萬元開工日期：2016年月日工程工期：個月工程實施內容：工程的前期工作；主體工程；裝飾裝修工程；排水、照明、道路、綠化、相關市政工程等附屬工程；工程驗收及移交等相關的質量、進度和投資控制管理協調工作。根據委托代建管理要求，我公司擬定如下的代建管理工作策劃書：2、管理總綱、管理總綱2.12.1項目的管理指導思想及管理目標211項目的政

3、治意義深遠、影響廣泛城中村改造小高（高）層公寓安置項目的建設是一項政治性、政策性很強的工作，是貫徹落實黨中央、國務院、省委、省政府關于城中村改造工作方針和部署的具體落實，項目的政治意義深遠、影響廣泛。212項目的投資建設模式特殊城中村改造小高（高）層公寓安置項目由乾西鄉(xiāng)人民政府負責投資建設，項目的使用需求及進度目標由乾西鄉(xiāng)人民政府提出。項目的規(guī)模及投資控制目標由乾西鄉(xiāng)人民政府確定，項目的前期審批及項目施工過程中的質量、安全及現場管理需綜

4、合考慮各項要求，項目的投資建設模式有其特殊性。213、項目管理指導思想2.13.1、結合當地地方政府政策，緊密依靠當地政府主動與當地相關部門協作推進項目建設以項目建設為主線從乾西鄉(xiāng)湖頭村的實際需要出發(fā)尊重當地的風土人情、生產生活習慣，充分了解當地的建設管理規(guī)定，接受當地政府管理部門的監(jiān)督管理。同時，所有項目確定都要經過一定的程序，得到當地的認可和確認。為此，必須與當地各有關部門緊密配合，扎實地推進城中村改造小高（高）層公寓安置項目的建設

5、。2.13.2、體現我公司建設項目的管理水平城中村改造小高（高）層公寓安置項目建設上充分體現我公司工程建設的科學管理、集約化管理、精細化管理的特點，發(fā)揮一流設計、一流施工、一流項目管理的水平，細化各項工作任務和措施，確保項目質量，建設經得起歷史檢驗的項目。2.13.3、實行以項目建設為主線的管理原則城中村改造小高（高）層公寓安置項目的管理應緊緊圍繞項目建設這一主線，以實行項目經理負責制為核心，與當地政府緊密配合，大力推進項目的建設，盡早