小高層與多層的區(qū)別

1、小高小高層與多與多層的區(qū)的區(qū)別一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是13層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在城市難以廣泛開發(fā)。多層房屋指高于10米、

2、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為47層，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅。一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點(diǎn)。人們一般把8層至12層的建筑稱為“小高層”。從尺度上說具有多層住宅同

3、樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。這層的到來無疑帶來了一股時(shí)尚之風(fēng)。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。小高小高層的特點(diǎn)的特點(diǎn)在我國城市住宅的設(shè)計(jì)與開發(fā)建設(shè)中，小高層住宅異軍突起，十分流行，在銷售市場上很受廣大購房者的青睞。其現(xiàn)象值得認(rèn)真探索。所謂小高層住宅是指層數(shù)為7層~11層的住宅，其平面布局類似于多層住宅，有載人電梯，但無消防電梯。小高層住宅是一種約定俗成的說法，在國際住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中并無此定義。小高層住宅

4、實(shí)際上是中高層住宅(7層~9層)和10層~11層的高層住宅相加在一起的概念。根據(jù)規(guī)范，電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層住宅雖然是高層住宅，但層數(shù)較低，具有多層住宅的某些特點(diǎn)，雖設(shè)有電梯，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。一、對(duì)小高層住宅建筑設(shè)計(jì)的探討高層建筑出現(xiàn)于十九世紀(jì)末，二十世紀(jì)中葉得到迅速發(fā)展，逐漸遍及到世界各國。近十年來，隨著我國城市人口的高度集中，小高層住宅建筑成為一些大中城市建筑活動(dòng)