年度品質(zhì)考核指標(biāo)(環(huán)境) (3)

1、1年度品質(zhì)年度品質(zhì)考核指標(biāo)考核指標(biāo)考核項(xiàng)目及考核標(biāo)準(zhǔn)考核項(xiàng)目及考核標(biāo)準(zhǔn)（環(huán)境）（環(huán)境）指標(biāo)序號(hào)考核點(diǎn)考核項(xiàng)目權(quán)重花草花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)長(zhǎng)勢(shì)是否是否良好，良好，修剪修剪是否是否整齊美觀，有無(wú)有無(wú)明顯病蟲(chóng)病蟲(chóng)害，害，有無(wú)有無(wú)折損現(xiàn)象，象，有無(wú)有無(wú)斑禿、灼傷，枝干枝干有無(wú)有無(wú)機(jī)械機(jī)械損傷損傷，葉片葉片大小、大小、薄厚薄厚是否是否正常，正常，有無(wú)有無(wú)卷、卷、黃、黃、異常異常落葉落葉現(xiàn)象小區(qū)小區(qū)無(wú)枯無(wú)枯死喬木，木，枯死枯死灌木、灌木、枯萎枯萎地被地被植

2、物植物每3形態(tài)明顯、枝條枝條有無(wú)有無(wú)雜亂現(xiàn)象1是否根據(jù)植物生長(zhǎng)習(xí)性編制植物年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，對(duì)植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。外包的綠化項(xiàng)目要求供方提供植物年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并監(jiān)督檢查2是否針對(duì)不同的品種和季節(jié)進(jìn)行病蟲(chóng)害預(yù)防及消殺，有完整的作業(yè)記錄3對(duì)綠化用肥料、有毒藥物是否嚴(yán)格安全地進(jìn)行控制4花草樹(shù)木(包括室內(nèi)、室外、土植、盆栽、水景、天面等綠化植物)長(zhǎng)勢(shì)是否良好，修剪是否整齊美觀，有無(wú)明顯病蟲(chóng)害，有無(wú)折損現(xiàn)象，有無(wú)斑禿、灼傷，枝干有無(wú)機(jī)械損傷，葉片大小、

3、薄厚是否正常，有無(wú)卷、黃、異常落葉現(xiàn)象5小區(qū)無(wú)枯死喬木，枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范圍內(nèi)累計(jì)面積不超過(guò)2平方米，且枯死灌木、枯萎地被植物每塊不超過(guò)0.5平方米?？菟劳炀葐棠究芍槐Ａ魳?shù)干但須能見(jiàn)青皮，新移植喬木需保留部分樹(shù)葉6喬、灌木是否保持美觀的形狀、造型植物是否形態(tài)明顯、枝條有無(wú)雜亂現(xiàn)象7草坪長(zhǎng)勢(shì)是否良好，目視是否平整，生長(zhǎng)季節(jié)是否濃綠，深圳地區(qū)莖葉高度在4cm左右，立春前可修剪為2cm左右。其它地區(qū)草坪莖葉高度可在68c

4、m左右綠化作物長(zhǎng)勢(shì)8綠地和花壇有無(wú)雜草，有無(wú)破壞占用、積水、枯枝、踐踏、鼠洞及黃土裸露1.6%9公共樓梯、走道、天臺(tái)、地下室、會(huì)所等公共部位是否保持清潔，有無(wú)紙屑煙頭、蜘蛛網(wǎng)、亂貼亂畫(huà)以及擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象10房屋雨棚、消防樓梯等公共設(shè)施是否保持清潔、暢通，地面有無(wú)積水、紙屑煙頭、蜘蛛網(wǎng)、異味、積塵以及擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象公共部位11停車(chē)場(chǎng)、立體車(chē)庫(kù)、架空層、車(chē)行道、走道等部位有無(wú)污跡、雜物、積水、明顯油跡、明顯灰塵、異味、蜘蛛網(wǎng)

5、12各類設(shè)施（包括滅火器、消防栓、開(kāi)關(guān)、燈罩、管道、扶梯欄、室外休閑娛樂(lè)設(shè)施、座椅、雕塑、裝飾物、倒車(chē)架、電話亭、宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌等）手摸有無(wú)污跡感設(shè)施13排水溝、明溝部分有無(wú)異味、蚊蠅、雜物、污水，蓋板是否完好、蓋板間縫不大于3cm，排污井、暗溝部分有無(wú)明顯蚊蠅蟑螂活動(dòng)，有無(wú)堵積，沉淀物不超過(guò)管徑15、井蓋是否完整，覆蓋是否緊貼大堂14地面是否光亮并顯本色，有無(wú)腳印、污跡，環(huán)境是否美觀15距地面2米范圍內(nèi)，是否潔凈光亮無(wú)積塵，用白色紙巾

6、擦拭有無(wú)明顯污跡16距地面2米以外玻璃目視有無(wú)積塵玻璃17通風(fēng)窗側(cè)視有無(wú)明顯灰塵、是否呈本色18需打蠟的地面是否光亮顯本色19大理石地面目視有無(wú)明顯腳印、污跡20瓷磚地面目視有無(wú)明顯污跡、灰塵、腳印21膠質(zhì)地面有無(wú)明顯灰塵、污跡，辦公場(chǎng)所蠟地是否光亮，有無(wú)明顯蠟印22水磨石地面目視有無(wú)灰塵、污漬、膠跡23水泥地面目視有無(wú)雜物、油跡、污跡24廣場(chǎng)磚地面目視有無(wú)雜物油跡、污跡以及大面積烏龜紋及青苔地面25車(chē)道線、斑馬線是否清晰，有無(wú)明顯油跡