廉租房+公租房設(shè)計(jì)理念

1、設(shè)計(jì)理念廉租房是為達(dá)到“住有所居”而提供的具有社會(huì)功能的特殊住宅我國(guó)政府把廉租房面積標(biāo)準(zhǔn)限定在50m2以內(nèi)。廉租房雖然是為低收入人群所建但不是貧窮的再現(xiàn)其面積小但不是質(zhì)量品質(zhì)的低下。廉租房是和諧社會(huì)為低收入困難者提供的體面的有尊嚴(yán)的生存環(huán)境[12]。廉租房的戶型設(shè)計(jì)需要對(duì)低收入家庭的理解和體貼以研究低收入者的生活特點(diǎn)和居住需求為基礎(chǔ)從而設(shè)計(jì)出符合其生活需求有助于提高生活水平體現(xiàn)出對(duì)低收入人群切合實(shí)際的真正的人文關(guān)懷。1.1緊湊性理念廉租

2、房不是把大戶型簡(jiǎn)單縮小。當(dāng)今市場(chǎng)上的許多豪宅、大戶甚至經(jīng)濟(jì)適用房盡管功能面積大但空間使用利用率不高。廉租房是“麻雀雖小五臟俱全”本身限定的面積就小住宅的基本功能又不能少。只有遵循緊湊性理念才能在有限面積內(nèi)達(dá)到使用空間的高利用率更好的滿足基本功能的需要。1.2實(shí)用性理念從廉租房的性質(zhì)來(lái)說(shuō)它屬于社會(huì)保障范疇就是滿足那些買不起商品房的低收入者基本的居住需求這一性質(zhì)決定它只有而且必須把實(shí)用性的追求放在第一位。實(shí)用性主要體現(xiàn)在不同功能區(qū)面積的分配

3、空間流線的合理布置動(dòng)靜分區(qū)不存在無(wú)用空間[3]。1.3精細(xì)性理念廉租房戶型設(shè)計(jì)有“螺螄殼里做道場(chǎng)”的感覺(jué)要珍惜每一平方米的面積和每一立方米的空間。在廉租有限的空間里要滿足生活、學(xué)習(xí)、交往等要求家具的設(shè)計(jì)是否合理空間的大小是否滿足人體動(dòng)作的要求都需要與人體尺度有良好的配合才能使用方便居住舒適。設(shè)計(jì)要摒棄粗放性的戶型設(shè)計(jì)方法從人體工程學(xué)的角度出發(fā)研究各種空間使用尺寸充分考慮生活細(xì)節(jié)對(duì)住宅的起居空間、廚衛(wèi)空間、交通空間進(jìn)行精細(xì)整合。1.4可變

4、性理念可變性理念是應(yīng)對(duì)廉租房的特點(diǎn)和使用者的差異。一方面廉租房是政府為達(dá)到等處均采取了保溫處理節(jié)能的同時(shí)使居住的舒適度大大提高。③推廣應(yīng)用高性能、低材(能)耗、可再生循環(huán)利用的建筑材料因地制宜就地取材。1設(shè)計(jì)原則(1)人本———充分考慮現(xiàn)代人的居住生活方式充分考慮居住者的生理和心理需要。(2)自然———貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想力求塑造一個(gè)具有優(yōu)雅環(huán)境、豐富文化內(nèi)涵、個(gè)性鮮明的地域建筑。(3)融合———講求人與環(huán)境的融合建筑

5、與規(guī)劃布局的融合建筑與綠化環(huán)境的融合。2功能分布在各層的平面分布中地下一層為設(shè)備用房、停車庫(kù)面積1701m2設(shè)置停車位49個(gè)。地上一、二層為商業(yè)三至七層為公寓公寓通過(guò)回形走廊連接。二層屋頂綠化形成公寓的綠化天井[3]。地上一層為各個(gè)功能區(qū)的入口分別設(shè)有商場(chǎng)主入口辦公人員出入口公寓主入口。商場(chǎng)入口與公寓入口分開流線互相獨(dú)立互不交叉。二層仍為商場(chǎng)部分空間上可以分割為餐飲等功能。三至五層的公寓戶型主要為SOHO一族量身打造[4]。六至七層為躍