房屋轉租協(xié)議

1、房屋轉租協(xié)議房屋轉租協(xié)議房屋擁有者（出租房）：轉出租方（以下簡稱甲方）：受轉租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市經濟特區(qū)房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺上村3棟403個人普通住宅，經過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部

2、分（全部部分）即兩室一廳中一室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積______平方米。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下：____________________________________________________________________________________________________________________________

3、____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4、_______________________。以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為______乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。六、房屋使用要求和維修責任61在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。62乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用

5、不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。63轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設

6、備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)71乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方或由出租人驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例81在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但