某房地產(chǎn)公司公寓樣板間設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、公寓樣板間裝飾裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書公寓樣板間裝飾裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書一、一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述樓盤位置：樓盤位置：建筑體量：建筑體量：項(xiàng)目總建筑面積約26萬平米項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：投資類產(chǎn)品，設(shè)計(jì)范疇：設(shè)計(jì)范疇：公寓五個(gè)房型（含首層門斗、門廳、電梯及電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室及走道）室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)（軟、硬裝）。樣板房區(qū)位：樣板房區(qū)位：二、二、設(shè)計(jì)總體思路設(shè)計(jì)總體思路整體簡潔明快，注重軟裝。三、三、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則1.1.設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)

2、依據(jù)1.1符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定1.2《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定1.3《室內(nèi)裝修防火規(guī)范》GB50222951.4中華人民共和國有關(guān)物料安全規(guī)定2.設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則2.1注意成本控制，避免在銷售單價(jià)、總價(jià)過高，帶來投資、置業(yè)門檻的提高；2.2標(biāo)準(zhǔn)層公寓房間要合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求，要有簡易的廚房、或備餐臺(tái)以滿足房間長期居住客戶的使用需求；2.3重視對(duì)聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光

3、源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念。四、風(fēng)格建議四、風(fēng)格建議公寓住宅樣板間時(shí)尚簡潔為主要設(shè)計(jì)風(fēng)格公寓住宅樣板間時(shí)尚簡潔為主要設(shè)計(jì)風(fēng)格主要購買客戶群年齡跨度會(huì)較大，在3055歲之間，家庭有一定數(shù)額存款，有一定的投資意識(shí)，看中項(xiàng)目未來升值前景，對(duì)公寓產(chǎn)品投資回報(bào)和投資保障有信心，職業(yè)和社會(huì)層次差異會(huì)較大，喜好上重所不一，故公寓住宅大平層的樣板間定義為新古典時(shí)尚風(fēng)格，小LOFT的樣板間定義為現(xiàn)代