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1、 住宅業(yè)作為目前我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，方興未艾。住宅金融作為住宅業(yè)發(fā)展的巨大推動(dòng)力和金融業(yè)中新興的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，是聯(lián)系住宅業(yè)和金融業(yè)的紐帶。住宅金融的蓬勃發(fā)展將帶動(dòng)住宅業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展，間接的推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。我國(guó)目前的住宅金融發(fā)展正處于新生的階段，暴露出的問(wèn)題很多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有起到對(duì)住宅業(yè)和金融業(yè)應(yīng)有的推動(dòng)作用，有時(shí)反而限制的它們的發(fā)展。特別是商業(yè)性的房地產(chǎn)抵、押貸款未能大規(guī)模的、良性的開(kāi)展起來(lái)，沒(méi)能有效的解決我國(guó)目前住宅消費(fèi)中有效需求
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