江西省2017年管理與法規(guī)明確企業(yè)的國(guó)有劃撥土地權(quán)益考試題

1、江西省江西省2017年管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國(guó)有劃撥土地權(quán)益年管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國(guó)有劃撥土地權(quán)益考試題考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、關(guān)于土地價(jià)格的主要特征，下列說(shuō)法不正確的是。A：土地價(jià)格具有明顯的地區(qū)性B：土地價(jià)格總體呈上升趨勢(shì)C：土地價(jià)格具有充分的競(jìng)爭(zhēng)性D：土地價(jià)格高低與社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平相適應(yīng)E：時(shí)間因素2、房地產(chǎn)

2、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理的主要內(nèi)容有__。A投資控制B施工進(jìn)度與質(zhì)量控制C合同管理D信息管理3、在地價(jià)評(píng)估之前，必須通過(guò)查閱土地登記資料和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察弄清評(píng)估對(duì)象地產(chǎn)的各種。A：市場(chǎng)資料B：質(zhì)量等級(jí)C：基礎(chǔ)設(shè)施條件D：權(quán)利狀況E：時(shí)間因素4、土地價(jià)值是由于土地的三者互相結(jié)合所產(chǎn)生的土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。A：供給、需求、利用條件B：效用、相對(duì)稀缺性和有效需求C：成本、租金、利率D：使用價(jià)值、用途、容積率E：時(shí)間因素5、市級(jí)商服中心。A：

3、具有各級(jí)商服中心商服功能B：只有市級(jí)商服中心的功能C：只經(jīng)營(yíng)高檔商品D：位于城市的幾何中心E：時(shí)間因素6、《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》所建立的一項(xiàng)基本制度是__。A國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度B國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度C國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度D國(guó)家實(shí)行土地成交價(jià)格申報(bào)制度14、城市用地功能組織中的核心問(wèn)題為_(kāi)_。A城市用地范圍的確定B城市用地結(jié)構(gòu)的合理規(guī)劃C城市用地功能的合理劃分D城市用地程度的劃分一15、我國(guó)目前

4、的商業(yè)銀行不包括【2009年考試真題】A：中國(guó)銀行B：交通銀行C：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行D：中國(guó)進(jìn)出口銀行E：土地16、是征收土地增值稅和征用土地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。A：課稅價(jià)格B：申報(bào)地價(jià)C：公告地價(jià)D：基準(zhǔn)地價(jià)E：時(shí)間因素17、空地出租時(shí)，土地純收益的計(jì)算公式應(yīng)為：土地純收益；租金一[管理費(fèi)維護(hù)費(fèi)](2002年真題)A：保險(xiǎn)費(fèi)B：稅金C：折舊費(fèi)D：利息E：合法性18、__是影響土地區(qū)位的最重要因素。A社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素B自然因素C行政因素D繁華程度19、我