集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)模式研究.pdf

1、在十六屆五中全會(huì)上，黨中央做出了建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重大戰(zhàn)略決策。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要，集體土地權(quán)益的社會(huì)實(shí)現(xiàn)和價(jià)值體現(xiàn)逐步增強(qiáng)，針對(duì)我國征地權(quán)經(jīng)常被濫用、大量耕地被非法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地和農(nóng)民的合法權(quán)益時(shí)常被損害的嚴(yán)峻局面，學(xué)術(shù)界對(duì)防止耕地非農(nóng)化、保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益等方面從理論上做了大量的研究，對(duì)集體土地被征用時(shí)涉及的公平問題分別從理論與實(shí)踐方面進(jìn)行了較充分的研究論證，但卻在一定程度上忽略了集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)的效率問題即國

2、內(nèi)對(duì)集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)模式的探討還處于初級(jí)階段，尤其是對(duì)如何借助新農(nóng)村建設(shè)機(jī)遇提出農(nóng)民集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)最佳模式方面還沒有系統(tǒng)的研究，本文在前人研究的基礎(chǔ)上，以集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)的效率問題為出發(fā)點(diǎn)，定位于研究在新農(nóng)村建設(shè)的背景下集體土地如何更好的發(fā)揮效用，實(shí)現(xiàn)土地權(quán)益優(yōu)化的問題。同時(shí)結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)代要求，通過對(duì)沿海發(fā)達(dá)區(qū)域新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)地考察，廣泛挖掘新農(nóng)村建設(shè)中集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)的多種方式。通過分析、歸納、總結(jié)相關(guān)土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)的優(yōu)勢(shì)經(jīng)驗(yàn)，

3、探索一種能夠適應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流的現(xiàn)階段新農(nóng)村集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)模式。 本文第一章介紹了選題背景、意義及現(xiàn)有國內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域研究綜述，闡述了本文的研究思路和方法。第二章闡述了土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)模式相關(guān)理論。第三章比較、分析了現(xiàn)有集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)相關(guān)模式。第四章建立在第三章現(xiàn)有模式的基礎(chǔ)上結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)這個(gè)背景的一些實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)提出了集體土地權(quán)益實(shí)現(xiàn)模式探索，分別從土地所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及生存發(fā)展權(quán)等相關(guān)權(quán)利