消防維保計(jì)劃

1、維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施步驟維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施步驟一、火災(zāi)報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、實(shí)施步驟一、火災(zāi)報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、實(shí)施步驟為了保證火災(zāi)報警系統(tǒng)正常運(yùn)行，使火災(zāi)報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作能夠有章可循，為此，就維護(hù)保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃書，以供用戶參考。（一）月度檢查（一）月度檢查1、火災(zāi)報警控制器功能、性能檢查：（1）、通過火災(zāi)報警控制器上的手動檢查裝置，逐一檢查火災(zāi)報警控制器的各項(xiàng)功能是否正常，包括火警，各類故障監(jiān)控功能，試驗(yàn)火災(zāi)

2、報警器的聲光顯示、消音和打印功能是否正常；（2）、用電源自動切換功能檢查：切斷交流電源，觀察備用電源是否正常自動切入工作，并由備用電源工作四小時，看其運(yùn)行是否正常；（3）、觀察各電壓、電流表的指示，是否符合火災(zāi)報警控制器的規(guī)定指標(biāo)；（4）、逐一檢查所有顯示器、指示燈、開關(guān)、按鈕是否有損壞或接觸不良狀況，并及時排除。2、火災(zāi)報警系統(tǒng)功能、性能檢查：（1）、如月內(nèi)無報警現(xiàn)象，則采用專門檢測設(shè)備按不重復(fù)的抽檢方式對火災(zāi)探測器進(jìn)行加煙或加溫試驗(yàn)

3、，檢查火災(zāi)報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；報警區(qū)域、探測點(diǎn)編號與建筑部位的對應(yīng)是否準(zhǔn)確無誤；被檢測的火災(zāi)探測器工作是否正常；（2）、擰下任何一只火災(zāi)探測器，檢查火災(zāi)報警控制器的故障功能及顯示是否正常；并同時檢查試驗(yàn)火警優(yōu)先功能是否正常；（3）、按不重復(fù)的抽檢方式對手動報警按鈕進(jìn)行試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；（4）、對經(jīng)常誤報警的設(shè)備或場所技術(shù)分析，排除其誤報警的可能性，確保報警系統(tǒng)正常運(yùn)2、按年檢表格要求內(nèi)

4、容做好年檢例行試驗(yàn)。（五）計(jì)劃時間表：（五）計(jì)劃時間表：1、月度檢查時間為：每月上旬；或跟蹤維修時2、季度檢查時間為：一月上旬、四月、七月、十一月；或跟蹤維修時3、半年檢查時間為：四月、十一月；或配合節(jié)假日及消防活動4、年度檢查時間為：一月；或配合節(jié)假日5、跟蹤維修：派人員進(jìn)駐現(xiàn)場，隨叫隨到，及時進(jìn)行搶修，處理應(yīng)急事宜。（六）備品備件：（六）備品備件：為了保證火災(zāi)報警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時修復(fù)報警系統(tǒng)設(shè)備的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件

5、是必要的。根據(jù)各項(xiàng)工程的具體情況，由我公司維修人員提出數(shù)量，一般按探測器、模塊、手動報警按鈕的1％估計(jì)，在用戶原有備品備件的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充。二、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃、實(shí)施步驟二、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃、實(shí)施步驟為了保證自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)正常運(yùn)行，使自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作能夠有章可循；為此，就維修保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維修保養(yǎng)工作計(jì)劃書，以供用戶參考。（一

6、）（一）、月度檢查：、月度檢查：1、檢查消防水池、消防水箱用水量的水位，發(fā)現(xiàn)故障后及時處理。2、水泵、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜（箱）：（1）、控制柜（箱）面板標(biāo)志符合要求，指示信號、按鈕、開關(guān)、儀表計(jì)盤等保持良好；（2）、一、二次控制回路電器設(shè)備動作可靠、靈敏、無異常情況；3、消防泵、穩(wěn)壓泵、噴淋泵啟動試驗(yàn)：（1）、檢查消防泵啟動、吸水、出水、壓力是否正常；（2）、手動、自動啟、停水泵功能（模擬檢查）；主備泵切換功能（模擬檢查）（3）、檢