消防維保流程

1、消防維保流程消防維保流程1、建立消防檔案為了便于維保工作全面、準(zhǔn)確、細(xì)致地開展，首先我公司將為受維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件，在以后的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過程中將嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報告來執(zhí)行。2、定期檢修測試在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行2次年定期檢修試驗，每半年一次，具體時間由雙方協(xié)商。填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修測試紀(jì)錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修測試工作總

2、結(jié)報告。檢測內(nèi)容：自動報警系統(tǒng)l(1)火災(zāi)報警控制器的檢測a.火災(zāi)報警控制器在長期使用過程中，會有大量的灰塵吸附在火災(zāi)報警控制器的電路板上，灰塵過多會影響電路板散熱，在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路，所以定期清潔報警控制器是十分必要的。b.大型建筑物內(nèi)的局部裝修改造頻繁，火災(zāi)報警控制器的用戶軟件改動也較多，有些廠家生產(chǎn)的控制器是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報警控制器斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟

3、失，恢復(fù)控制器軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。c.在主電失靈時，備用電池能保證控制器在一定時間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護(hù)電池，其壽命為3—5年，應(yīng)定期使用專用電池測試儀測試電池，及時更換失效電池，保證消防控制器安全供電。(2)探測器加煙功能測試探測器作為火災(zāi)發(fā)生時首先報警及后續(xù)工作的基礎(chǔ)，在整個火災(zāi)發(fā)現(xiàn)和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以必須保證它的可靠性和靈敏度。需定期對所有的探測器進(jìn)行加煙試驗，以檢查所有探

4、測器的可靠性和靈敏性，并嚴(yán)整每個探測器報警地址的準(zhǔn)確性，對有問題的探測器進(jìn)行清洗、維修或更換。(3)消防警鈴及火災(zāi)事故廣播的功能測試：(1)、準(zhǔn)備工作：切斷啟動鋼瓶電磁閥24V控制線(鋼瓶間)，取下配電柜控制繼電器(2)、檢查鋼瓶壓力測量鋼瓶壓力，再次確認(rèn)啟動鋼瓶控制線路已經(jīng)斷開，關(guān)閉鋼瓶間。(3)、探測器檢查試驗切斷聲光報警器、警鈴控制線，逐個對現(xiàn)場探測器進(jìn)行火警試驗，并作好記錄(4)、手動打閥試驗a.斷開鋼瓶控制線路b.主機(jī)、鋼瓶盤

5、設(shè)定為自動狀態(tài)c.手動啟動緊急啟動按鈕d.檢查鋼瓶控制線、警鈴輸出、聲光輸出、延時控制是否有電壓e.拉開壓力開關(guān)，氣體釋放燈是否亮f.恢復(fù)壓力開關(guān)、緊急啟動按鈕，鋼瓶盤復(fù)位。(5)、聯(lián)動試驗a.通知甲方關(guān)閉有關(guān)設(shè)備連接配電柜繼電器連接警鈴、聲光控制線路b.再次確認(rèn)啟動鋼瓶控制線路已經(jīng)斷開c.對現(xiàn)場煙感探測器進(jìn)行火災(zāi)試驗d.檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓警鈴、聲光是否啟動30秒后鋼瓶盤是否接受到啟動信號e.按動鋼瓶盤緊急停止按鈕檢查警鈴、聲