物業(yè)消防上墻制度

1、消防監(jiān)控中心值班員崗位職責消防監(jiān)控中心值班員崗位職責1.遵守消防監(jiān)控中心的各項工作要求，服從主管的直接領導。2.嚴密監(jiān)視消防聯(lián)動控制臺、聯(lián)動控制屏、安保監(jiān)控設備、運行情況，密切注視觀察監(jiān)視畫面的變化，發(fā)現(xiàn)任何可疑情況（濃煙、可疑物、可疑人在園區(qū)徘徊等）立即呼叫就近或巡視警衛(wèi)到場了解、處理，并按照規(guī)定認真填寫相關值班記錄3.消防監(jiān)控設備出現(xiàn)故障時，應立即記錄故障電位置及故障情況，并認真填寫《消防主機運行情況登記表》。接到各類報警應迅速通知

2、警衛(wèi)到場查看，并按程序上報、處理，跑火點時嚴禁公眾場合高聲呼叫“火警”，若火警訊號證實為是真的火警發(fā)生，監(jiān)控保安員應嚴格按《火災應急程序預案》采取相應措施。4.嚴格按照《消防監(jiān)控中心接報警操作流程》進行操作，值機員必須清楚中控室內各種系統(tǒng)的性能用途，熟悉掌握園區(qū)內監(jiān)控探頭和報警系統(tǒng)的位置、類型、功能。并能熟練操作使用各種監(jiān)控設施保持設備良好運行狀態(tài)5.消防防監(jiān)控中心實行24小時不間斷值班制度，嚴禁脫崗或做與本職工作無關的事情，任何臨時離

3、開事項均須聯(lián)系領班替崗，無人替崗時嚴禁私自離開工作崗位。6.嚴格遵守保安部的保密制度，未經(jīng)批準不得向無關人員泄露監(jiān)控探頭的位置、范圍及查看相關資料。來訪人員應填寫《查看錄像登記表》和《中控進出人員登記表》。7.當中控室各種系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，如不能自行恢復要及時通知保安部和工程部值班人員，并認真填寫《運行情況記錄表》。8.當班期間，要清楚園區(qū)內是否有施工、地點及有無動火，交接班時要交接清楚。9.消防監(jiān)控保安員應嚴格執(zhí)行《監(jiān)控室出入管理制度》

4、，與工作無關的物品不能帶入消防監(jiān)控中心，禁止無關人員進入中控室內、觸摸室內設備，謝絕參觀了解有關設施設備情況。10.消防監(jiān)控電話嚴禁私用，嚴禁撥打信息臺，因公使用電話須在《電話使用登記本》上登記，電話鈴聲應在響鈴三次內接聽，并使用文明用語，“您好，總部國際消防中心”。11.值班人員應保持好消防中控室及設備的清潔。12.按照《消防中心交接班要求》進行交接，當班情況應隨時作好記錄，移交時應物品清、設備完整，特別事件應在記錄本上作好記錄，并以

5、《特別事件報告》的形式上報。13.完成領導交辦的其他工作。消防中心設備報警處理程序消防中心設備報警處理程序1、主機報警后，立即消音。2、查看報警地點。主機火警顯示部顯示編碼、液晶屏。3、通知保安巡邏人員持對講機，前往報警地點查明報警原因，確認火情。4、中控值機員注意查看室內消防聯(lián)動設備動作情況，并隨時與跑點人員保持聯(lián)絡。5、如屬誤報，現(xiàn)場通知中控人員復位，并再次查看區(qū)域情況，中控通知正常后方可返回。6、如屬發(fā)生火情，按火災應急處置程序執(zhí)

6、行。7、將處理情況經(jīng)過詳細記錄，巡視人員與值機人員簽字確認并上報保安部。滅火程序1、發(fā)現(xiàn)初期火警在場人員應立即向消防監(jiān)控中心報告火警的具體地點、燃燒物性質及火勢蔓延方向等，并在可能情況下關閉門窗以減緩火勢蔓延速度，同時利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢的蔓延。2、消防監(jiān)控中心當值人員接到現(xiàn)場報告后應立即通知部門主管，密切監(jiān)視報警地點情況。3、主管人員接到火警報告后應帶領消防人員攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場，立即指揮在場人員進行滅火