物業(yè)消防上墻制度

1、消防監(jiān)控中心值班員崗位職責(zé)消防監(jiān)控中心值班員崗位職責(zé)1.遵守消防監(jiān)控中心的各項(xiàng)工作要求，服從主管的直接領(lǐng)導(dǎo)。2.嚴(yán)密監(jiān)視消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、聯(lián)動(dòng)控制屏、安保監(jiān)控設(shè)備、運(yùn)行情況，密切注視觀(guān)察監(jiān)視畫(huà)面的變化，發(fā)現(xiàn)任何可疑情況（濃煙、可疑物、可疑人在園區(qū)徘徊等）立即呼叫就近或巡視警衛(wèi)到場(chǎng)了解、處理，并按照規(guī)定認(rèn)真填寫(xiě)相關(guān)值班記錄3.消防監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即記錄故障電位置及故障情況，并認(rèn)真填寫(xiě)《消防主機(jī)運(yùn)行情況登記表》。接到各類(lèi)報(bào)警應(yīng)迅速通知

2、警衛(wèi)到場(chǎng)查看，并按程序上報(bào)、處理，跑火點(diǎn)時(shí)嚴(yán)禁公眾場(chǎng)合高聲呼叫“火警”，若火警訊號(hào)證實(shí)為是真的火警發(fā)生，監(jiān)控保安員應(yīng)嚴(yán)格按《火災(zāi)應(yīng)急程序預(yù)案》采取相應(yīng)措施。4.嚴(yán)格按照《消防監(jiān)控中心接報(bào)警操作流程》進(jìn)行操作，值機(jī)員必須清楚中控室內(nèi)各種系統(tǒng)的性能用途，熟悉掌握?qǐng)@區(qū)內(nèi)監(jiān)控探頭和報(bào)警系統(tǒng)的位置、類(lèi)型、功能。并能熟練操作使用各種監(jiān)控設(shè)施保持設(shè)備良好運(yùn)行狀態(tài)5.消防防監(jiān)控中心實(shí)行24小時(shí)不間斷值班制度，嚴(yán)禁脫崗或做與本職工作無(wú)關(guān)的事情，任何臨時(shí)離

3、開(kāi)事項(xiàng)均須聯(lián)系領(lǐng)班替崗，無(wú)人替崗時(shí)嚴(yán)禁私自離開(kāi)工作崗位。6.嚴(yán)格遵守保安部的保密制度，未經(jīng)批準(zhǔn)不得向無(wú)關(guān)人員泄露監(jiān)控探頭的位置、范圍及查看相關(guān)資料。來(lái)訪(fǎng)人員應(yīng)填寫(xiě)《查看錄像登記表》和《中控進(jìn)出人員登記表》。7.當(dāng)中控室各種系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，如不能自行恢復(fù)要及時(shí)通知保安部和工程部值班人員，并認(rèn)真填寫(xiě)《運(yùn)行情況記錄表》。8.當(dāng)班期間，要清楚園區(qū)內(nèi)是否有施工、地點(diǎn)及有無(wú)動(dòng)火，交接班時(shí)要交接清楚。9.消防監(jiān)控保安員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《監(jiān)控室出入管理制度》

4、，與工作無(wú)關(guān)的物品不能帶入消防監(jiān)控中心，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入中控室內(nèi)、觸摸室內(nèi)設(shè)備，謝絕參觀(guān)了解有關(guān)設(shè)施設(shè)備情況。10.消防監(jiān)控電話(huà)嚴(yán)禁私用，嚴(yán)禁撥打信息臺(tái)，因公使用電話(huà)須在《電話(huà)使用登記本》上登記，電話(huà)鈴聲應(yīng)在響鈴三次內(nèi)接聽(tīng)，并使用文明用語(yǔ)，“您好，總部國(guó)際消防中心”。11.值班人員應(yīng)保持好消防中控室及設(shè)備的清潔。12.按照《消防中心交接班要求》進(jìn)行交接，當(dāng)班情況應(yīng)隨時(shí)作好記錄，移交時(shí)應(yīng)物品清、設(shè)備完整，特別事件應(yīng)在記錄本上作好記錄，并以

5、《特別事件報(bào)告》的形式上報(bào)。13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。消防中心設(shè)備報(bào)警處理程序消防中心設(shè)備報(bào)警處理程序1、主機(jī)報(bào)警后，立即消音。2、查看報(bào)警地點(diǎn)。主機(jī)火警顯示部顯示編碼、液晶屏。3、通知保安巡邏人員持對(duì)講機(jī)，前往報(bào)警地點(diǎn)查明報(bào)警原因，確認(rèn)火情。4、中控值機(jī)員注意查看室內(nèi)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作情況，并隨時(shí)與跑點(diǎn)人員保持聯(lián)絡(luò)。5、如屬誤報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)通知中控人員復(fù)位，并再次查看區(qū)域情況，中控通知正常后方可返回。6、如屬發(fā)生火情，按火災(zāi)應(yīng)急處置程序執(zhí)

6、行。7、將處理情況經(jīng)過(guò)詳細(xì)記錄，巡視人員與值機(jī)人員簽字確認(rèn)并上報(bào)保安部。滅火程序1、發(fā)現(xiàn)初期火警在場(chǎng)人員應(yīng)立即向消防監(jiān)控中心報(bào)告火警的具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)及火勢(shì)蔓延方向等，并在可能情況下關(guān)閉門(mén)窗以減緩火勢(shì)蔓延速度，同時(shí)利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢(shì)的蔓延。2、消防監(jiān)控中心當(dāng)值人員接到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告后應(yīng)立即通知部門(mén)主管，密切監(jiān)視報(bào)警地點(diǎn)情況。3、主管人員接到火警報(bào)告后應(yīng)帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)，立即指揮在場(chǎng)人員進(jìn)行滅火